マンションイニシア高輪プレシアスコートの詳細情報
間取り図
2LDK、価格2億1600万円、専有面積70.42㎡、バルコニー面積13.6㎡ 間取り図
高輪台小学校まで400m
高輪幼稚園まで360m
浅草線・京急本線「泉岳寺」駅まで400m A2 出口
高輪ゲートウェイシティまで450m
高輪中学校/高輪高等学校まで360m
八芳園まで1000m
国立科学博物館附属自然教育園まで1600m
麻布台ヒルズまで3500m
六本木ヒルズまで3100m
現地外観写真
外観
その他共用部
アプローチ（撮影年月：2026年04月）
リビング
リビング・ダイニング：手前側：LD 奥側：洋室 家具調度品は価格に含まれません。（撮影年月：2026年02月）
浴室
浴室（撮影年月：2026年02月）
キッチン
キッチン：窓付（撮影年月：2026年02月）
リビング以外の居室
洋室：約6.7帖 家具調度品は価格に含まれません。（撮影年月：2026年02月）
玄関
玄関（撮影年月：2026年02月）
洗面台・洗面所
洗面室（撮影年月：2026年02月）
トイレ
トイレ（撮影年月：2026年02月）
エントランス
エントランス（撮影年月：2026年02月）
バルコニー
バルコニー（撮影年月：2026年02月）小学校
高輪台小学校まで400m
リビング
LDK：手前側：LDK 左奥側：洋室 家具調度品は価格に含まれません。（撮影年月：2026年02月）
キッチン
キッチン（撮影年月：2026年02月）
リビング以外の居室
洋室：約6.7帖 家具調度品は価格に含まれません。（撮影年月：2026年02月）
玄関
玄関（撮影年月：2026年02月）幼稚園・保育園
高輪幼稚園まで360m
リビング
リビング・ダイニング：家具調度品は価格に含まれません。（撮影年月：2026年02月）
リビング以外の居室
洋室：約5.7帖 家具調度品は価格に含まれません。（撮影年月：2026年02月）駅
浅草線・京急本線「泉岳寺」駅まで400m A2 出口
高輪の高台立地～落ち着きのある住環境と利便性のある立地～
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間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2億1600万円、専有面積70.42㎡、バルコニー面積13.6㎡ 間取り図
周辺環境・アクセス（9枚）
高輪台小学校まで400m
高輪幼稚園まで360m
浅草線・京急本線「泉岳寺」駅まで400m A2 出口
高輪ゲートウェイシティまで450m
高輪中学校/高輪高等学校まで360m
八芳園まで1000m
国立科学博物館附属自然教育園まで1600m
麻布台ヒルズまで3500m
六本木ヒルズまで3100m
その他（20枚）
現地外観写真
外観
その他共用部
アプローチ（撮影年月：2026年04月）
リビング
リビング・ダイニング：手前側：LD 奥側：洋室 家具調度品は価格に含まれません。（撮影年月：2026年02月）
浴室
浴室（撮影年月：2026年02月）
キッチン
キッチン：窓付（撮影年月：2026年02月）
リビング以外の居室
洋室：約6.7帖 家具調度品は価格に含まれません。（撮影年月：2026年02月）
玄関
玄関（撮影年月：2026年02月）
洗面台・洗面所
洗面室（撮影年月：2026年02月）
トイレ
トイレ（撮影年月：2026年02月）
エントランス
エントランス（撮影年月：2026年02月）
バルコニー
バルコニー（撮影年月：2026年02月）
小学校
高輪台小学校まで400m
リビング
LDK：手前側：LDK 左奥側：洋室 家具調度品は価格に含まれません。（撮影年月：2026年02月）
キッチン
キッチン（撮影年月：2026年02月）
リビング以外の居室
洋室：約6.7帖 家具調度品は価格に含まれません。（撮影年月：2026年02月）
玄関
玄関（撮影年月：2026年02月）
幼稚園・保育園
高輪幼稚園まで360m
リビング
リビング・ダイニング：家具調度品は価格に含まれません。（撮影年月：2026年02月）
リビング以外の居室
洋室：約5.7帖 家具調度品は価格に含まれません。（撮影年月：2026年02月）
駅
浅草線・京急本線「泉岳寺」駅まで400m A2 出口
物件概要
| 物件名 | イニシア高輪プレシアスコート | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪２ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／32戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 2万1100円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.6㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万5000円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 大豊建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／8月22日（土曜日）・8月23日（日曜日） 時間／10:00～17:00 【予約制内覧会開催のお知らせ】 事前予約制の内覧会を開催いたします。 現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、 下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。 皆様のご来場を、心よりお待ちしております！ | ||||
| その他制限事項 | インターネット使用料:1540円/月 組合活動費:100円/月 所在階：登記簿上地上6階建て4階部分ですが、分譲時パンフレットでは地下1階付5階建ての3階部分です | ||||
| 備考 | 担当者：伊藤 諒祐 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/17 次回更新予定日：2026/8/25
取り扱い不動産会社
野村の仲介プラス 麻布営業部野村不動産ソリューションズ(株)
- 住所
- 東京都港区麻布十番2-11-5 アクシアフォレスタ麻布1階
- 電話番号
- 0120-703-320
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第006101号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（6）第006101号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村の仲介プラス 麻布営業部野村不動産ソリューションズ(株)
〒106-0045 東京都港区麻布十番2-11-5 アクシアフォレスタ麻布1階
野村の仲介プラス 麻布営業部 野村不動産ソリューションズ(株)
三井のリアルプラン白金高輪サロン三井不動産リアルティ(株)
東急リバブル(株)品川センター
住友不動産ステップ(株)東京湾岸マンションプラザ
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泉岳寺駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
スーパーは札の辻のOKストアのみ。少し離れたところに肉のハナマサがあるが、陸橋を超える必要があるのと、札の辻の交差点が非常に移動しづらい 他はコンビニ程度しかなく、飲食店も少ない 外食は田町駅周辺まで移動する必要がある
治安・安全
5.0
非常に治安のいいところだなという印象があります。酔っ払いや、変な人もあまり街にいないので快適に暮らせるのではないかと思います
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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