NEWマンションエクセルシオール港区海岸の詳細情報
提供元：
現地外観写真
飽きのこないシンプルモダンな外観です。
構造・工法・仕様
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
バルコニー
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
住戸からの眺望写真
眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
エントランス
上質感漂う玄関アプローチです。
エントランス
綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
ロビー
館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
ロビー
館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
その他
スタイリッシュなエンブレム。お洒落なマンションは入り口から。
防犯設備
オートロックついていますので、セキュリティ面でも安心です。
構造・工法・仕様
エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心。
玄関
清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
玄関
安らぎに満ちた空間がここから始まります。
構造・工法・仕様
共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。
その他設備
到着時間を気にしたり、再配達の連絡をする手間がかかりません。
その他設備
郵便受けも、きちんと管理されています。
エントランス
管理人さんがいると、お困りごとがあっても安心です。
駐車場
駐車スペースが嬉しいですね。※空き状況は都度ご確認下さい。
その他共用部
駐輪場も綺麗に整頓されています。※空き状況は都度ご確認下さい。
5399万円
月々のローン返済額を試算
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その他（19枚）
現地外観写真
飽きのこないシンプルモダンな外観です。
構造・工法・仕様
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
バルコニー
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
住戸からの眺望写真
眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
エントランス
上質感漂う玄関アプローチです。
エントランス
綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
ロビー
館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
ロビー
館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
その他
スタイリッシュなエンブレム。お洒落なマンションは入り口から。
防犯設備
オートロックついていますので、セキュリティ面でも安心です。
構造・工法・仕様
エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心。
玄関
清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
玄関
安らぎに満ちた空間がここから始まります。
構造・工法・仕様
共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。
その他設備
到着時間を気にしたり、再配達の連絡をする手間がかかりません。
その他設備
郵便受けも、きちんと管理されています。
エントランス
管理人さんがいると、お困りごとがあっても安心です。
駐車場
駐車スペースが嬉しいですね。※空き状況は都度ご確認下さい。
その他共用部
駐輪場も綺麗に整頓されています。※空き状況は都度ご確認下さい。
物件概要
| 物件名 | エクセルシオール港区海岸 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区海岸２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／38戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万820円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：16.51㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9280円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（3万円／月） | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2026年11月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 矢作建設工業(株) | ||||
| その他費用 | 駐輪場：300円／月、バイク置き場：3000円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～21:00 ━━◇ ＴＯＨＯ ＨＯＵＳＥ 東京 × 不動産売買専門 ◇━━ ～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～ （ＴＯＨＯ ＨＯＵＳＥ東京がお客様にお届けする１７の専門性を活かしたサービス） ●ご来店のお客様限定サービス● ■独自のシステムにより各種物件の ①公開日②価格変更履歴③成約事例（過去５年分）④正確な場所（地図上） ⑤物件外観・共用部写真⑥間取り図⑦現況⑧周辺相場ランキング（周囲３ｋｍ圏内） ▼上記、７点をテーブルの画面上で物件を探しながらお客様ご自身で確認頂けます。 ※一部非対応エリア有 詳細は担当者にお尋ね下さい。 ■東京カンテイの会員情報より ⑨新築時価格表⑩新築分譲時間取り図⑪新築時パンフレット（一部） ▼ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（２～３分でお出しできます） ■弊社査定システムにより ⑫売却時価格予想⑬賃貸家賃予想⑭周辺相場成約履歴グラフ⑮公示地価推移グラフ ▼ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（２～３分でお出しできます） ■不動産売買専門店ならではの提携住宅ローン完備 ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。 常時、２０を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。 また、各種金利・条件・付帯保険等が一目で分かる⑯【一覧表】を作成しご覧頂けます。 ・大人気のガン団信も無料付帯！ ※お買い替えのお客様限定の⑰【買い替え専用 住宅ローン】←大好評！ ・現在の住宅ローンはそのままでＯＫ。 ・購入後の新規ローンは売却が完了してからのスタート。（２重ローン防止） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：エリア担当がお答えいたします。④ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/06 次回更新予定日：2026/9/14
取り扱い不動産会社
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス東京4課
- 住所
- 東京都中央区八重洲1-5-17
- 電話番号
- 0120-104280
- 免許番号
- 東京都知事（1）第112286号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（1）第112286号
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス東京4課
〒103-0028 東京都中央区八重洲1-5-17
浜松町駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店に困ることはないが、ファミリーレストランは少ない。買い物に関しては、小規模なスーパーは複数あるが、大型スーパーは無い。
自然環境
3.0
都心部ですので、そもそも期待してはいけないエリアだと思います。 近隣に芝公園、芝離宮などはありますが、自然を感じる気分にはなりませんでした。
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※
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。