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ヴェレーナ練馬ぬくいの森の中古マンションの詳細情報

NEWマンションヴェレーナ練馬ぬくいの森の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格9880万円、専有面積86.82㎡、バルコニー面積26㎡ 吹き抜けがある開放的なメゾネット間取り。広々としたルーフバルコニー付きで、光と風を感じる気持ちの良い暮らしが叶います。豊富な収納やWICも完備し、居住性とデザイン性を兼ね備えた住まいです。

  • ベルク練馬高松店まで657m

  • ワークマン練馬高松店まで847m

  • セブンイレブン練馬富士見台4丁目店まで506m

  • ファミリーマート練馬高松一丁目店まで623m

  • ウエルシア練馬向山店まで729m

  • 練馬区立貫井中学校まで810m

  • 練馬区立練馬第二小学校まで561m

  • 練馬区立貫井保育園まで427m

  • ぬくいの森緑地まで163m

  • リビング
    吹抜けがもたらす圧倒的な開放感。明るいリビングには、デザイン性の高い鉄骨階段がアクセントに。2階とのつながりも感じられる広々とした住空間です。お洒落なキッチンスペースも見渡せます。

  • 現地外観写真
    洗練されたタイル貼りとガラスウォールが目を引くスタイリッシュな外観。重厚感のあるエントランスまわりには豊かな植栽が施され、住む人を誇らしく出迎えます。

  • リビング
    吹き抜けを臨む2階ホール。透明感のあるガラスパネルの手すりと大きな窓から光が届き、開放感にあふれています。1階の家族とも心地よくつながる、明るく上質な住空間です。

  • リビング
    高天井の吹き抜けが演出する、圧倒的な開放感が魅力のLDK。スタイリッシュなスケルトン階段が空間をおしゃれに彩り、家族が自然と集まる心地よい住空間です。

  • 浴室
    淡い木目調パネルが清潔感と癒やしをもたらすバスルーム。窓付きで自然換気ができ、浴室乾燥機や室内物干しパイプも完備。清潔を保ちやすく、雨の日の洗濯物干しにも重宝する快適なバス空間です。

  • キッチン
    料理をしながらLDK全体を見渡せるオープン対面キッチン。木目調の下がり天井がおしゃれなアクセントに。ガラストップコンロや食洗機など機能面も充実し、家族との会話を楽しみながら作業ができる空間です。

  • リビング以外の居室
    白を基調とした明るく清潔感あふれる洋室。シンプルな内装でお好みの家具やインテリアが映えるデザインです。エアコンも設置済みで、寝室や子供部屋、リモートワーク部屋としても快適にお使いいただけます。

  • 玄関
    高級感あふれる大理石調タイルのたたきと、落ち着いた木目調デザインが調和した玄関スペース。高さのあるシューズボックスを備えており、家族分の靴をすっきりと収納して綺麗な空間を保てます。

  • 洗面台・洗面所
    エレガントなコラベル柄タイルと落ち着いた木目調デザインが調和した洗面化粧台。身支度がしやすい大きな三面鏡や足元の体重計収納など、美しさと高い機能性を兼ね備えた心地よい空間です。

  • トイレ
    手洗いカウンターを備えたスタイリッシュなタンクレストイレ。シックな木目調扉と清潔感のあるクロスが心地よい上質感を演出します。上部には吊戸棚を備え、ストック類をすっきり隠して収納できます。

  • エントランス
    不在時でも荷物をスムーズに受け取れる宅配ボックスとメールボックスを完備。シックなタイル壁と落ち着いた色調で統一された、防犯面にも優しく高級感あふれる共用スペースです。

  • バルコニー
    青空の下で特別な時間を過ごせる広々としたルーフバルコニー。大きなプールを置いてもゆとりがある贅沢な空間です。ガーデニングや日光浴など、プライベート感あふれる屋外のくらしを満喫できます。

  • リビング
    開放感あふれる吹抜けとスケルトン階段が目を引くLDK。ナチュラルなインテリアにシックな木目調扉が調和した上質な空間です。キッチンや洗面所への動線もスムーズで暮らしやすさも魅力。

  • キッチン
    木のぬくもりを感じる下がり天井が洗練された印象を与えるキッチン。バルコニーへ出入りできる勝手口やタッチレス水栓など機能美も兼ね備え、明るいダイニングへとつながる開放的な空間です。

  • 洗面台・洗面所
    清潔感のある色調で統一された洗面脱衣室。洗濯機置き場の上部には便利な吊戸棚を備え、洗剤やタオル等をすっきり収納できます。脱衣スペースもゆとりがあり、毎日の家事が快適に行える空間です。

  • バルコニー
    明るく開放感のあるバルコニー空間。奥行きにゆとりがあり、洗濯物をたっぷり干すことができます。前面には木々の緑が広がり、日常に心地よい癒やしとさわやかな風をもたらしてくれる魅力的なロケーションです。

  • リビング
    2階からリビングを見下ろす、吹抜けならではの開放的なアングル。高窓からの豊かな光が階下まで届きます。スケルトン階段を通じて家族の気配を感じられる、明るく一体感のある住空間です。

  • キッチン
    おしゃれなヘリンボーン貼りタイルと飾棚が映える背面カウンター。家電をすっきり収納できる引き出しやスライド棚を備え、デザイン性と使い勝手を両立した使いやすいキッチン収納空間です。

  • キッチン
    キッチンカウンター下を活用したオープンラックが魅力的。本やおもちゃをスマートに収納でき、お子様の片付け習慣にも役立ちます。生活感を抑えつつ機能性と見た目を両立した、家族に嬉しいキッチン設計です。

管理費等1万7280円/月(委託(通勤))
修繕積立金8680円/月
間取り3LDK
専有面積86.82㎡(26.26坪)(壁芯)
所在階/構造・階建4-5階/RC5階建
築年月2023年8月(築3年)
POINT

◆最上階含む4・5階メゾネット。マンションの利便性と邸宅のような開放感を両立

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
建築確認完了検査済証
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
始発駅
最上階・上階なし
ミストサウナ
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
バリアフリー
自走式駐車場
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
ペット相談
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名ヴェレーナ練馬ぬくいの森
所在地東京都練馬区貫井4
交通機関

利用可能駅

  • 西武池袋線「富士見台」歩13分
  • 都営大江戸線「練馬春日町」歩18分
  • 西武池袋線「中村橋」歩16分
建物構造 RC5階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/61戸 主要採光面
修繕積立金 8680円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:26㎡、ルーフバルコニー:16.47㎡(使用料無) 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万7280円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 準工業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名
その他費用 インターネット定額料金:1650円/月、ルーフバルコニー使用料:490円/月
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会
日程/公開中
時間/9:30~19:00
◆◆ADCASTの現地案内◆◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。お気軽にご相談ください。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車で、事前にお申し付けいただければチャイルドシートもご用意可能です。
小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます。

◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は
事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームがあり
お子様連れのご家族様でも安心。
DVDやレゴ、お絵かきなどたくさん
楽しめる遊具をご用意しておりますので
ぜひお子様と一緒にご来社ください♪

◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を
買うということを知って欲しい」という心です。
そのために、押し売りの営業は一切いたしません。
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
□現地/物件見学(30分~)
□ご希望条件のご相談(30分~)
□資金計画のご相談(30分~)
□土地・家の探し方のご相談(30分~)
□会社の強みのご紹介(30分~)
『探し始めで何から相談したらいいの・・?』
という方も!
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた
すまい探しの進め方をイチからお伝えします。

◇◇ご予約・お問合せ先◇◇
電話番号/0120-998-153(無料)
定休日でも当番スタッフがおります。
お気軽にお電話・お問い合わせください♪
その他制限事項
備考 担当者:酒井 大輔
取引条件有効期限

情報公開日:2026/07/30 次回更新予定日:2026/8/7

取り扱い不動産会社

(株)アドキャスト経堂支店

住所
東京都世田谷区宮坂3-18-3
電話番号
0120-998153
営業時間
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
免許番号
東京都知事(4)第086581号
会社概要
<仲介>
東京都知事(4)第086581号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アドキャスト経堂支店
〒156-0051 東京都世田谷区宮坂3-18-3

アドキャスト 経堂支店

富士見台駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

40代/女性/賃貸検討者

特に富士見台駅北口の雰囲気が悪い。クレーマー化した高齢者やその家族、汚い喫煙所や高架下、細い路地でも路駐やスピードを出す車や自転車、マナーのない犬の散歩をする飼い主、夜には酔っぱらいや痴漢が多く、ハクビシンやネズミなども道でよく見かけ、あまり安心して住める環境ではなかった。それなりに買い物する場所や病院はあるのだが、周辺住民のせいでどこも混んでいたりわがままに応じさせられる従業員の疲弊した雰囲気があった。保育園での不審者による暴行や公園で老人が怒り叫んでいることもあり、小さな子を持つ家庭に適した治安の良さはない。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/元住人

富士見台駅の改札口を出てすぐ目の前に、キッチンコート(スーパーマーケット)がある。9:00-23:30の遅くまで開店している為、仕事が遅くなって疲れていて自炊できないときでも、帰りにお惣菜が買えて大変助かりました。近くに、まいばすけっともあり一人暮らしの量の食材が買えるのも助かりました。私的には、ドラッグストアーと100円ショップもあるので、駅としては完璧です。近くに、コスパがよく美味しい焼き肉屋さんもあるので、よく行ってました。一階では、お弁当やお惣菜も売っていたので、早く帰れる時は、そこのお弁当を買ってました。

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