マンションダイヤパレス光が丘壱番館の詳細情報
提供元：
間取り図
2LDK、価格6280万円、専有面積68.07㎡ 南向き・25.02㎡の広々専用庭、テラスで戸建て感覚で暮らせます。
リビング
室内（2026年8月）撮影 リノベーション完成予定CG ※家具・調度品等はCGで作成したイメージ画像の為、販売価格に含まれません
庭
現地（2026年8月）撮影 テラス・専用庭25.02㎡のゆとりある空間 ※家具・調度品等はCGで作成したイメージ画像の為、販売価格に含まれません
同形状・同仕様写真(キッチン）
LIXIL シエラ26 I型 システムキッチン 食器洗い乾燥機が標準装備・タッチレス水栓を採用 同形状・同仕様
現地外観写真
光が丘の緑にたたずむ、重厚な佇まい 現地（2026年8月）撮影
同形状・同仕様写真(浴室）
LIXIL システムバスルーム リデア ゆったりできるバスタブ キレイサーモフロアで冬場も冷っとしない構造 同形状・同仕様
洗面台・洗面所
LIXIL ピアラシリーズ 三面鏡で収納スペースも充実 同形状・同仕様
トイレ
INAX プレアスLSタイプ お手入れラクラク節水型タンクレス
エントランス
重厚感のあるダイアパレスシリーズのエントランスホール 共用部
その他共用部
メールボックス 共用部
駐車場
機械式駐車場 共用部
リビング
室内（2026年8月）撮影 イメージパース※家具・調度品等はCGで作成したイメージ画像の為、販売価格に含まれません
その他
光が丘区民センター 徒歩8分
エントランス
安心オートロックシステム 共用部
その他共用部
宅配ボックス 共用部
その他
光が丘郵便局 徒歩8分
その他共用部
敷地内 駐輪場スペース 共用部
その他
セブンイレブン練馬田柄5丁目店 徒歩4分
その他
光が丘IMA 駅直結の複合施設 徒歩8分
その他
マルエツ 田柄店 徒歩4分
6280万円
月々のローン返済額を試算
9月上旬に新規リノベ完成予定8/29、30に資料請求者様に事前ご案内会
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格6280万円、専有面積68.07㎡ 南向き・25.02㎡の広々専用庭、テラスで戸建て感覚で暮らせます。
その他（19枚）
リビング
室内（2026年8月）撮影 リノベーション完成予定CG ※家具・調度品等はCGで作成したイメージ画像の為、販売価格に含まれません
庭
現地（2026年8月）撮影 テラス・専用庭25.02㎡のゆとりある空間 ※家具・調度品等はCGで作成したイメージ画像の為、販売価格に含まれません
同形状・同仕様写真(キッチン）
LIXIL シエラ26 I型 システムキッチン 食器洗い乾燥機が標準装備・タッチレス水栓を採用 同形状・同仕様
現地外観写真
光が丘の緑にたたずむ、重厚な佇まい 現地（2026年8月）撮影
同形状・同仕様写真(浴室）
LIXIL システムバスルーム リデア ゆったりできるバスタブ キレイサーモフロアで冬場も冷っとしない構造 同形状・同仕様
洗面台・洗面所
LIXIL ピアラシリーズ 三面鏡で収納スペースも充実 同形状・同仕様
トイレ
INAX プレアスLSタイプ お手入れラクラク節水型タンクレス
エントランス
重厚感のあるダイアパレスシリーズのエントランスホール 共用部
その他共用部
メールボックス 共用部
駐車場
機械式駐車場 共用部
リビング
室内（2026年8月）撮影 イメージパース※家具・調度品等はCGで作成したイメージ画像の為、販売価格に含まれません
その他
光が丘区民センター 徒歩8分
エントランス
安心オートロックシステム 共用部
その他共用部
宅配ボックス 共用部
その他
光が丘郵便局 徒歩8分
その他共用部
敷地内 駐輪場スペース 共用部
その他
セブンイレブン練馬田柄5丁目店 徒歩4分
その他
光が丘IMA 駅直結の複合施設 徒歩8分
その他
マルエツ 田柄店 徒歩4分
物件概要
| 物件名 | ダイヤパレス光が丘壱番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区田柄３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／26戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万520円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | 専用庭：11.22㎡（使用料無）、テラス：13.8㎡（使用料無） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万8100円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万2000円～1万6000円／月） | 用途地域 | １種住居、１種中高 | ||
| リフォーム |
2026年9月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 大和建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/23 次回更新予定日：2026/8/31
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区市谷本村町3-19
- 電話番号
- 0120-890913
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日、年末年始を除く
- 免許番号
- 東京都知事（4）第090155号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（4）第090155号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)日翔不動産
〒162-0845 東京都新宿区市谷本村町3-19
光が丘駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
都営地下鉄光が丘駅のすぐそばに、IMAという大型ショッピングモールがあり、西友系列のリヴィンと、イオンが入っている他、小売の専門店街も充実していて、非常に便利。 飲食店は、チェーン店が多くはあるが、ファストフードから和洋中、甘いもの屋さんまで幅広く揃っており、困ることはない。 光が丘から出なくても暮らしていけるので、住んでいるときは、このままどこにも行かなくなってしまったらどうしようと心配していた。
自然環境
5.0
光が丘全体に言えますが、公園、緑が多く、空気もきれいです。他の区に引っ越すと驚くほどです。電柱もなく車の通行もないので安全で快適です。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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