NEWマンショングランドメゾン上石神井│新規リノベーション│急行停車駅│徒歩8分の詳細情報
提供元:
4998万円
月々のローン返済額を試算売主物件│仲介手不要!街づくり進む、暮らしやすさが魅力の上石神井。
間取り(1枚)
その他(23枚)
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン上石神井│新規リノベーション│急行停車駅│徒歩8分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区上石神井2 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | - | ||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/27戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万400円/月 | 修繕積立基金 | - | ||
| その他面積 | バルコニー面積:5.21㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万4200円/月(委託(巡回)) | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | 近隣商業、1種低層 | ||
| リフォーム |
2026年11月完了予定 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 日本建設(株) | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用:■■■売主物件につき約171万円の仲介手数料が不要。初期費用を大幅に抑えられます。■■■ | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
(事前に必ず予約してください) 時間/10:00~18:00 ■新規リノベーション物件 600角の大理石調タイルを贅沢に採用。 ・グッドデザイン賞受賞のグローエ製水栓 ・食器洗い乾燥機 ・タンクレストイレ ・床暖房 ・ゆったり浴槽 毎日触れる部分だからこそ、快適かつ使いやすい商品を選びました。 ■間取り変更プラン 2LDKプランからLDK16.6帖の広々1LDKプランもお選びいただけます。 お住まいの形に合わせた住まいを実現できます。 ご内見の際にぜひご相談ください。 ■日々の暮らしを支える、多彩な生活利便施設が身近に 物件から徒歩1分の「ミニストップ」をはじめ、 徒歩5分の「まいばすけっと」 徒歩6分の「いなげや」「スーパーあまいけ」など、 日常の買い物に便利な施設が徒歩圏内に揃います。 さらに上石神井駅方面には「西友」など複数のスーパーがあり 用途に合わせて使い分けることができます。 周辺には内科・眼科・整形外科・歯科などの医療施設も点在。 買い物から医療まで、日常生活を身近で支える住環境です。 ■小学校中学校建て替え計画 小中一貫教育の連携を進める「上石神井小学校・上石神井中学校」が通学指定校。 両校は現在改築事業が進められており、2027年度の工事着工、2032年度の校舎完成が 予定されています。将来の教育環境にも注目できる立地です。 ■強固な地盤 武蔵野台地に位置する上石神井。周辺の低地に比べて地盤が安定した台地上にあり、長く暮らす住まいだからこそ大切にしたい「地盤の安心感」を感じられる立地です。 ■10/3土、10/4日 内覧会開催 所要時間は30分程度 是非ご内見をご予定ください。 | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | - | ||||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
情報公開日:2026/09/30 次回更新予定日:2026/10/8
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿西1-10-7
- 電話番号
- 0120-800440
- 免許番号
- 国土交通大臣(2)第009052号
- 会社概要
- <売主>
国土交通大臣(2)第009052号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ファーストリア(株)
〒150-0021 東京都渋谷区恵比寿西1-10-7
上石神井駅の口コミ
治安・安全
5.0
練馬区自体が比較的治安もよく、周辺も落ち着いた住宅街でファミリー層も多い街なので、住みやすい街だと思う。ただ駅前の通りが狭くバスもすれすれの感じで通るので、歩いてて怖い時がある。
お買い物・飲食
4.0
上石神井駅は階段かエレベーター(南口には上りエスカレータもあったはず)利用で改札が2F、線路の反対側に行くには上って下りてが億劫で、踏切を待つことが多かったです。日中は良いのですが、朝夕のラッシュ時はとにかく待たされるので、イライラしました
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※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。












































