間取り図
1LDK、価格4980万円、専有面積40.54㎡、バルコニー面積5.98㎡ ~杜や空に溶け込む、都市の住まい~ The Air 空と暮らす 一体開発で生まれた杜と空のレジデンス
明治神宮前駅まで530m 東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅まで徒歩7分
表参道駅まで1030m 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅まで徒歩13分
ラフォーレ原宿まで430m 徒歩6分 感度の高いものに触れられる場としてのステータスを確立し、常に時代に敏感な人々が集まるファッション・文化の情報発信基地として活動しています。
表参道ヒルズまで800m 徒歩10分 日本のファッション、文化の中心としてトレンドを発信し続けてきたストリート・表参道の核となる、世界に類をみない「文化商業施設」です。
代々木公園まで870m 徒歩11分 四季の移り変わりを感じられる緑豊かな公園です。
国立競技場まで990m 徒歩13分 東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会のメインスタジアムとして使用された国立競技場
明治神宮まで780m 徒歩10分 東京ドーム15個分もの広さがある明治神宮。初詣では例年、日本で一番参拝者数を記録する神社としても知られています。
現地外観写真
【外観】建築家【隈研吾】氏による外観デザイン
現地外観写真
【外観】重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。
エントランス
【エントランス】来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。
ロビー
【ロビー】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。気品のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。シンプルながらもエントランスが持つべき風格が醸し出されています。
リビング以外の居室
昼間は外の自然な光で、夜はお好みの照明を置いて雰囲気の違いを楽しんでみては♪※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
リビング以外の居室
お好みの照明を設置して、様々なテイストのお部屋に変身させるのもオススメ♪※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
リビング以外の居室
リビングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
リビング以外の居室
オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
バルコニー
【バルコニー】バルコニー前から緑が見えますのでとても気持ちが良いです。
キッチン
【キッチン】収納力のある広々キッチン!毎日使うキッチンが片付いているとお料理がはかどりそうですね♪※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
浴室
【浴室】お湯張りや追焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。。
洗面台・洗面所
【洗面】ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
トイレ
【トイレ】トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。。
その他共用部
【エアデッキ】明治神宮や新国立競技場などを望める屋上のウッドデッキ
その他共用部
【エアデッキ】明治神宮や新国立競技場などを望める屋上のウッドデッキ
その他共用部
【エアラウンジ】最上階にあるバーカウンターやソファ等が常設された夜景も眺められるラウンジ
その他共用部
【アートサロン】日本の気鋭のアーティストの作品が常設されたラウンジ
その他共用部
【アクアガーデン】小池邦彦氏デザインの2つの棟を繋ぐ美しい回廊
その他共用部
【ロビーラウンジ】打ち合わせや待ち合わせに便利なラウンジ
管理費等1万3660円/月(委託(通勤))
修繕積立金4050円/月
間取り1LDK
専有面積40.54㎡(12.26坪)(壁芯)
所在階/構造・階建2階/RC・S16階建
築年月2009年1月(築15年5ヶ月)
POINT
~杜や空に溶け込む、都市の住まい~ ◆建築家【隈研吾】氏による外観デザイン◆安心の24時間有人管理システム(管理員/月~日曜日 9:00~17:30 夜間警備員)
2沿線以上利用可
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
駅まで平坦
シャワー付洗面化粧台
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
IHクッキングヒーター
ペット相談
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
24時間有人管理
床暖房
エレベーター
テラス
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
オール電化
スマートキー
周辺環境・アクセス(7枚)
明治神宮前駅まで530m 東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅まで徒歩7分
表参道駅まで1030m 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅まで徒歩13分
ラフォーレ原宿まで430m 徒歩6分 感度の高いものに触れられる場としてのステータスを確立し、常に時代に敏感な人々が集まるファッション・文化の情報発信基地として活動しています。
表参道ヒルズまで800m 徒歩10分 日本のファッション、文化の中心としてトレンドを発信し続けてきたストリート・表参道の核となる、世界に類をみない「文化商業施設」です。
代々木公園まで870m 徒歩11分 四季の移り変わりを感じられる緑豊かな公園です。
国立競技場まで990m 徒歩13分 東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会のメインスタジアムとして使用された国立競技場
明治神宮まで780m 徒歩10分 東京ドーム15個分もの広さがある明治神宮。初詣では例年、日本で一番参拝者数を記録する神社としても知られています。
その他(19枚)
現地外観写真
【外観】建築家【隈研吾】氏による外観デザイン
現地外観写真
【外観】重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。
エントランス
【エントランス】来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。
ロビー
【ロビー】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。気品のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。シンプルながらもエントランスが持つべき風格が醸し出されています。
リビング以外の居室
昼間は外の自然な光で、夜はお好みの照明を置いて雰囲気の違いを楽しんでみては♪※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
リビング以外の居室
お好みの照明を設置して、様々なテイストのお部屋に変身させるのもオススメ♪※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
リビング以外の居室
リビングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
リビング以外の居室
オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。※画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。家具等は価格に含まれません。
バルコニー
【バルコニー】バルコニー前から緑が見えますのでとても気持ちが良いです。
キッチン
【キッチン】収納力のある広々キッチン!毎日使うキッチンが片付いているとお料理がはかどりそうですね♪※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
浴室
【浴室】お湯張りや追焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。。
洗面台・洗面所
【洗面】ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。
トイレ
【トイレ】トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです。。
その他共用部
【エアデッキ】明治神宮や新国立競技場などを望める屋上のウッドデッキ
その他共用部
【エアデッキ】明治神宮や新国立競技場などを望める屋上のウッドデッキ
その他共用部
【エアラウンジ】最上階にあるバーカウンターやソファ等が常設された夜景も眺められるラウンジ
その他共用部
【アートサロン】日本の気鋭のアーティストの作品が常設されたラウンジ
その他共用部
【アクアガーデン】小池邦彦氏デザインの2つの棟を繋ぐ美しい回廊
その他共用部
【ロビーラウンジ】打ち合わせや待ち合わせに便利なラウンジ
物件概要
物件名 | パークコート神宮前 |
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所在地 | 東京都渋谷区神宮前1-4-20 |
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交通 |
JR山手線「原宿」歩6分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」歩7分
東京メトロ銀座線「表参道」歩13分
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建物構造 |
RC・S16階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/388戸
| 主要採光面 |
北
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修繕積立金 |
4050円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:5.98㎡
| 土地権利 |
一般定期借地権(賃借権)、借地期間残存36年10ヶ月、保証金は販売価格に含む、借地権設定登記可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾、承諾要、承諾料不要)
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借地期間 |
借地期間残存36年10ヶ月
| 借地料 |
4万8190円/月
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敷金 |
-
| 保証金 |
192万7600円
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入居時期 |
相談
| 管理 |
1万3660円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
敷地内(4万5000円/月)
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
2種中高
| リフォーム |
-
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
(株)竹中工務店
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その他費用 |
保証金:192万7600円、地代:4万8190円/月
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
■□■現地見学会開催中■□■ 事前にご予約を頂ければ、現地をご覧いただけます。
■□ご予約:オークラヤ住宅(株)渋谷営業所■□ 0120-958-241まで、お気軽にご予約下さい。
とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。 せっかくの機会なので【不動産のプロ・オークラヤ住宅】の説明を受けながら見学してください。
実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。
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その他制限事項 |
-
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備考 |
担当者:浦山 俊介
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/06/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
明治神宮前〈原宿〉駅の口コミ
40代/男性/元住人
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/0eb0e0c0c0c0e0f6ffff084d6ab5072a3d03a4692be1d36c68eb599a0c/x100.jpg)
ファッションが好きな人にはとても良い立地だと思います。ただし食べ物を買える所が少ないのが難点ですね。
60代以上/男性/住人
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/00/00/00/00/00/00/01/65/34/19/729a8bc1bcfd7a715661c678938fc773K7qL489db0/x100.jpg)
代々木公園は花見の名所でもありますが、飲み会中心の若い人が多いので、この期間は公園内の雰囲気が変わります。時間帯によっては、人も多く公園を自転車で通り抜けるのが難しくなったりします。またNHKホール前の通路はイベント時に舞台や露店が設営されるため、この場合も通り抜けが難しいことがあります。(騒音等は聞こえません)
代々木公園にはホームレスさんの居住もありますが、ある時期から一般の人からはほとんど見えない場所に追い込まれており、その場所を知らなければブルーシートに気が付く人はまず居ないと思います。
明治神宮前〈原宿〉駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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