中野区(東京都)の中古マンション

◆2021年6月築の築浅マンション
◆１SLDK・新規内装リフォーム・角部屋
◆ペット飼育可能！（細則有）
◆人気の中野エリア　都心へのアクセス抜群

＜３LDK＞×＜新耐震基準＞×＜東急不動産(株)旧分譲＞
ご見学希望の際は担当／市田(いちだ)までお問い合わせ願います。

☆当社売主物件
☆新規内装リフォーム済(R6年9月)
☆三面採光
☆管理体制良好
☆耐震補強工事済(R6年6月)
☆角部屋
☆頭金0円　月々返済86751円

西武新宿線「下井草」駅から徒歩12分の立地。

当マンションは平成16年築、鉄筋コンクリート造4階建て、タイル張りの外観です。
共用部分にはオートロック、駐輪スペースが完備されております。
清掃が行き届いており、管理状態も良好です。

お部屋は西向き2階部分、21.50平米の1Kタイプです。
室内はバス・トイレ別、洗濯機置き場が完備されております。

現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに家賃収入が期待できます。
物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

≪今からのご見学可能です≫
▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます

2022年リフォーム済み、ラグジュアリーな空間に仕上がっています。是非ご覧ください。

丸ノ内線・大江戸線「中野坂上」駅徒歩7分！13.3帖のテラス付き♪ホテルライクな内廊下設計、各階にゴミステーションございますので24時間ゴミ出し可能です!!お気軽にお問い合わせください☆彡

初めての家探しは不安じゃないですか？
長くなった家探しに疲れていませんか？
お付き合いの業者に違和感を感じていませんか？

東宝ハウス杉並は仲介業者です。
仲介に特化したプロが、何のしがらみもなく、お客様の理想の物件をお探しします。

東宝ハウス杉並
【（FD）:】

ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。

■ご見学について■
【営業時間 9:0021:00】
人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズとなります。

■TOHO HOUSE CLUB■
弊社で売買されたお客様はTOHO HOUSE CLUBに加入可能。
1020年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

■FPによるファイナンシャルライフサポート■
ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。

三井不動産レジデンシャル(株)・東レ建設(株)旧分譲「パークホームズシリーズ」
【あんしん設備補修】お引渡し後最長5年、設備機器ごとに最大10万円のアフターサポート付！

■　三井のリハウス
　○ 最寄り駅徒歩2分の好立地
　○ 複数路線利用可能
　○ 商業施設が多数／充実した生活環境
　○ 南向きバルコニーにつき、陽当り良好

令和２年５月リノベーション済
2駅2路線利用可

陽当り良好、宅配ボックス、全居室フローリング、２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、セキュリティ充実、温水洗浄便座、通風良好、ウォークインクローゼット、エレベータ

・三菱地所レジデンス旧分譲　ザパークハウスシリーズ
・21F　スカイスイート　パーティールーム兼ゲストルーム
・コンシェルジュサービス有
・ホテルライクな内廊下設計

■東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線中野坂上駅徒歩8分
■青梅街道から1本入った閑静な住環境
■平成30年大規模修繕工事実施済み
■2階部分南向き陽当り良好

■　三井のリハウス
　○ 最寄り駅まで徒歩5分
　○ 2024年11月ハウスクリーニング実施
　○ 2024年3月頃給湯器交換　
　○南西角部屋につき、陽当たり眺望良好

☆当社売主物件
☆中国語対応可能
☆新規内装リフォーム済
☆新耐震基準適合
☆最上階、南西角部屋
☆駐車場専用使用権付
☆頭金0円　月々返済148044円

◆西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩5分　◆管理体制良好　◆東南・南西角部屋

東京メトロ丸ノ内支線「中野富士見町」駅徒歩7分
7階建ての7階最上階北東角部屋の為、眺望通風良好です。

●東南向き５階部分／陽当り・眺望共に良好　５階から望む開放的な眺望
●東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」徒歩３分／総武中央線「東中野」徒歩１０分

リノベ×弊社売主☆室内新規フルリノベーション物件（2025年1 月末完成予定）☆西武新宿線「野方」駅徒歩7分☆東向き住戸につき眺望・通風良好☆

■□■８階建の２階部分　南西向きバルコニー■□■

【新しいスタートは新しいお住まいから】
◆見学予約受付中◆9時21時
即日のご見学可能です。
TEL:0120-105-111(通話無料)

◇2018年12月にリフォーム済◇　西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩5分

2018年10月築　旭化成不動産レジデンス旧分譲の「アトラス」シリーズ
中野通りから1本入った閑静な住環境が魅力の低層レジデンス

■　三井のリハウス
　○ リノベーション履歴有り
　○ 8階部分/南東×南西角部屋につき、陽当り・眺望良好
　○ 各居室から採光可能で、開放感有
　○ オール電化住宅

■JR中央・総武線「中野」駅徒歩3分の好立地です。
■自己居住用、投資用どちらでもご検討いただけます
■駅前には商業施設や金融機関など生活に必要な
　　施設があり利便性の

■■■【新着】50年ローン登場！　■■■
【頭金はゼロでいい】　即！見学可！
☆月8万2759円・金利0.334％☆
☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年

中野と新井薬師、2つのエリアを生活圏に。西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩4分の立地、平成21年築の採光・通風に優れた角住戸！

当マンションは平成18年築、鉄筋コンクリート造5階建て、タイル張りの外観です。
共用部分にはオートロック、エレベーターが完備されております。
清掃が行き届いており、管理状態も良好です。

お部屋は角部屋4階部分、18.46平米の1Kタイプです。
室内はバス・トイレ別、洗濯機置き場が完備されております。

現在サブリースの物件となっておりますので、空室リスクが低く安定した家賃収入が期待できます。
物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

■　三井のリハウス
　○ スーパーやコンビニ・商業施設やホームセンター等生活環境充実
　○ 令和4年9月　リノベーション実施
　○ 北東角部屋につき採光・通風良好

■三井のリハウス■
　○ 3路線利用可能な立地
　○ 三菱地所レジデンス(株)他旧分譲の24階建タワーマンション
　○ 開放感のある北東角部屋

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

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