中野区新井(東京都)の中古マンション

東急リバブル中野センター
藤和中野コープII
中野駅徒歩10分の利便性の高い立地

２階部分・南東向きの３ＬＤＫ
・ＪＲ中央線・総武中央線「中野」駅　徒歩１５分
・東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩１５分
・西武新宿線「沼袋」駅　徒歩７分

◆人気の中野ブロードウェイ商店街まで徒歩6分、中野サンモール商店街まで徒歩8分◆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

JR中央線 東京メトロ東西線「中野」駅徒歩8分
西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩9分

オーナーチェンジ物件
　賃料月額63000円　実質利回り4.13％
ペット飼育可（体高30cm以内）
日照、眺望良好
●東向きで晴れた日にはスカイツリーも望めます
生活便利、商店街隣接

バス停「新井薬師通り」まで徒歩1分
「中野」駅・「江古田」駅へのアクセスが可能

〈2024年5月内装リフォーム完了予定〉
WIC&SIC付き「2LDK」◎ペット飼育可能(規約制限有)。
JR総武線・中央線/東京メトロ東西線「中野」駅まで徒歩7分！

沼袋駅徒歩4分　２LDK　6階最上階　南西向き

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

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３駅３路線利用可能・近隣に生活利便施設が充実
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・ＪＲ中央線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩12分
・西部新宿線「新井薬師前」駅徒歩7分
・令和5年1月新築
・南・東・西の三方角部屋
・7階部分上階無し

■　三井のリハウス
　○ 2駅３路線利用可能で通勤・通学に便利
　○ 収納に便利なWIC
　○ 南西側バルコニーにつき、陽当り良好
　○ 本物件周辺にはお買い物施設充実

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■平和の森公園の緑と富士山を望む住戸位置(※天候・気象条件による)
■3階部分・45.03m2・1LDK　■西武新宿線「沼袋」駅より徒歩4分・利便性の高い住環境

〇 JR中央本線、中央・総武緩行線「中野」駅 徒歩9分
〇 東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩9分
〇 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
〇 専有面積：７０．１１平米

【即日ご紹介可能】2024年2月に新規リノベーション済み！！！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■三井のリハウス■
４５．０３平米×リフォーム（７月完成予定）
５階部分につき陽当り・眺望良好
天候によって富士山が望めます
リフォーム工事中もご覧いただけます！