マンション池袋第２ヒルハイムの詳細情報
間取り図
3LDK、価格5280万円、専有面積63.18㎡、バルコニー面積8.5㎡ 9階部分角部屋、南西向き、３LDK各部屋窓ありの開放感のあるお部屋です！
リビング
弊社施工例当物件も間接照明を設置予定です♪
住戸からの眺望写真
9階部分のため眺望良好です！遮る高い建物が一切なくパノラマの景色です
現地外観写真
総戸数73戸、10階建の9階部分、下板橋駅から物件まで続く谷端川緑道の歩道は広く、季節のうつろいを感じながら通行できます♪
浴室
※弊社施工例追い炊き付き、浴室乾燥機付きです
キッチン
※弊社施工例食洗機つき、カウンターキッチンを予定しております♪
洗面台・洗面所
※弊社施工例3面鏡の仕様となります。
トイレ
※弊社施工例温水洗浄機能付きになります
その他共用部
駐輪場空きあり（確認日：7月）
駐車場
自走式、平面駐車場
5280万円
月々のローン返済額を試算
【弊社売主物件】フルリノベ×眺望良好×角部屋×３路線利用可×オートロック付
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5280万円、専有面積63.18㎡、バルコニー面積8.5㎡ 9階部分角部屋、南西向き、３LDK各部屋窓ありの開放感のあるお部屋です！
その他（9枚）
リビング
弊社施工例当物件も間接照明を設置予定です♪
住戸からの眺望写真
9階部分のため眺望良好です！遮る高い建物が一切なくパノラマの景色です
現地外観写真
総戸数73戸、10階建の9階部分、下板橋駅から物件まで続く谷端川緑道の歩道は広く、季節のうつろいを感じながら通行できます♪
浴室
※弊社施工例追い炊き付き、浴室乾燥機付きです
キッチン
※弊社施工例食洗機つき、カウンターキッチンを予定しております♪
洗面台・洗面所
※弊社施工例3面鏡の仕様となります。
トイレ
※弊社施工例温水洗浄機能付きになります
その他共用部
駐輪場空きあり（確認日：7月）
駐車場
自走式、平面駐車場
物件概要
| 物件名 | 池袋第２ヒルハイム | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町３ | ||||
| 交通 |
東武東上線「下板橋」歩4分 ＪＲ埼京線「板橋」歩11分 都営三田線「板橋区役所前」歩13分 | ||||
| 建物構造 | SRC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／73戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万3000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.5㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万1000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万円～2万5000円／月） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2025年8月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 田口工務店 | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：弊社、売主物件につき【仲介手数料無料です】 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／13:00～17:00 | ||||
| その他制限事項 | バイク置場あり(500円/台・月) 自転車置場あり(子供用200円/台・月、大人月300円/台・月) | ||||
| 備考 | 担当者：藤信 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-6260-3711
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010284号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（1）第010284号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)Ocean estate
〒104-0045 東京都中央区築地2-10-2 JP-BASE築地駅前6階
下板橋駅の口コミ
自然環境
3.0
駅の方に行くと公園があるが、行ったことはない。特に緑が多いということもなく近くに川などもないのでこれと言って見つからない。
治安・安全
5.0
車通り、人通りともにある程度の時間まであります。街灯も多いため、そこまで不安に感じたことはありません。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。