マンション六義園アビタシオンの詳細情報
間取り図
1LDK、価格3280万円、専有面積40.27㎡、バルコニー面積6.43㎡ 南東向きの1LDKタイプ
現地外観写真
リビング部分
キッチン
キッチン部分、浄水器一体型水栓
キッチン
キッチン部分、収納豊富なシステムキッチン
キッチン
ガスコンロ部分
浴室
ユニットバス、浴室換気乾燥機付き
浴室
ユニットバス
洗面台・洗面所
洗面化粧台
洗面台・洗面所
洗面室部分
トイレ
トイレ部分、吊戸棚あり
リビング以外の居室
洋室部分、壁一面の収納あり
その他内観
廊下部分
現地外観写真
現地外観写真
エントランス
エントランス部分（現在、大規模修繕工事実施中）
その他現地
エントランス前、前面道路部分
現地外観写真
3280万円
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◆令和2年9月に内装リフォームがされたお部屋のご紹介！◆山手線「駒込」駅より徒歩2分のアクセス！◆6階部分の南東向き住戸！
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格3280万円、専有面積40.27㎡、バルコニー面積6.43㎡ 南東向きの1LDKタイプ
その他（16枚）
現地外観写真
リビング部分
キッチン
キッチン部分、浄水器一体型水栓
キッチン
キッチン部分、収納豊富なシステムキッチン
キッチン
ガスコンロ部分
浴室
ユニットバス、浴室換気乾燥機付き
浴室
ユニットバス
洗面台・洗面所
洗面化粧台
洗面台・洗面所
洗面室部分
トイレ
トイレ部分、吊戸棚あり
リビング以外の居室
洋室部分、壁一面の収納あり
その他内観
廊下部分
現地外観写真
現地外観写真
エントランス
エントランス部分（現在、大規模修繕工事実施中）
その他現地
エントランス前、前面道路部分
現地外観写真
物件概要
| 物件名 | 六義園アビタシオン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区駒込１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山手線「駒込」歩2分 東京メトロ南北線「駒込」歩1分 都営三田線「千石」歩12分 | ||||
| 建物構造 | SRC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／67戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万620円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.43㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7788円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業 | リフォーム |
2020年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 株式会社花山工務店 | ||
| その他費用 | 口座振替手数料：88円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【長谷工の無料税務相談サービス】 不動産の購入や売却、相続、節税など、不動産に必ずついて回るのがお金と税金の話。「長谷工の税務相談サービス」では、そんな税金のお悩みや疑問についてのお客さまからのご相談を、税理士が無料※で承ります。 お客さま一人ひとりの暮らしに寄り添い、初めての方にもご理解いただけるよう丁寧にサポート。お住まいの購入や売却、資産運用などについては、不動産の専門家として長谷工リアルエステートが対応いたします。 ▼▲▼例えば、こんなご相談▲▼▲ ●父親から贈与を受けた資金を頭金とし、残りは住宅ローンを組むことを考えています。贈与税や所得税についてはどのような特例がありますか？ ●相続を受けた土地を近いうちに売却する予定です。土地の相続には相続税が課されると思いますが、その不動産を売却したときも税金がかかるのでしょうか？ ●現在住んでいる分譲マンションを売却して、新築戸建て住宅に買い換えることを検討しています。確定申告はどのようにすれば良いでしょうか？ etc・・・。 「長谷工の無料税務相談サービス」なら、不動産のお悩み疑問について直接税理士にご相談いただけます。また、ご相談に関しては無料※で承っておりますので安心してご相談ください。 ※税理士への電話相談と初回面談は無料、2回目以降の面談は有料。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：草野 恭宏 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都豊島区南池袋2-27-8 南水ビル2階
- 電話番号
- 0120-875101
- 営業時間
- 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008026号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008026号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)長谷工リアルエステート池袋センター
〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-27-8 南水ビル2階
駒込駅の口コミ
子育て・病院
4.0
駒込駅自体は豊島区ですが、近隣が文京区との区界にあたるエリアなので子育てファミリーが多く住んでいます。道で会うお子さんも、お行儀の良い子が多い印象。駅近くに六義園、少し歩けば旧古河庭園があって、お子さんを自然と触れ合わせながら育てることが出来ます。
お買い物・飲食
3.0
スーパーの物価が少しお高め。トイレットペーパーが高いなぁと感じて、いつもドラッグストアまで買い出しに行く。友達が遊びに来たときもスーパーの値段を見て、「流石都会は高いね！」とびっくりしてしまっていた。もう少し庶民的な値段なら助かるのになぁ…。スーパーの品揃えは、野菜は豊富だが肉や魚はバラエティが少なく、少し凝った料理をしようとすると材料が売ってなくて困ってしまう。貝やエビも取り扱いが乏しい。料理好きな人には、少し物足りないかもしれません。
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。