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【2026年11月より賃貸中！連帯保証人付】

　│利回り│約 3.87 ％
　│賃　料│月額 8 万円 / 年収 96 万円

POINT---------------■□

　【01】野江内代駅徒歩4分の駅近立地
　【02】幅員8m道路に面した南東角地
　【03】フルリフォーム履歴有り

　平成7年築 * 3SLDK * 車庫1台分
　□延床面積12坪　□有効宅地面積29坪

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│駅近で都心部へスムーズアクセス！
　地下鉄・JR・京阪が徒歩13分圏内

│開放感のある南東角地で陽当たり良好！
　ビルトイン車庫1台分有り

│15年程前に外壁や水回りを含む
　フルリフォーム済を実施しています！

▼［ACCESS］
・地下鉄谷町線「野江内代」駅…徒歩4分
・JRおおさか東線「JR野江」駅…徒歩11分
・京阪本線「野江」駅…徒歩13分

▼［LIFE_INFO］
・セブンイレブン大阪内代店…徒歩2分
・関西スーパー内代店…徒歩2分
・内代小学校…徒歩3分
・高倉中学校…徒歩7分

価格：2,480万円

所在地：大阪府大阪市都島区内代町2丁目

交通：大阪市谷町線/野江内代駅 徒歩4分

間取り：3LDK＋S

土地/建物面積：42.55m²/96.98m²

オーナーチェンジ【 利 回 り 7.87 ％ 】
令和8年1月より法人社宅として賃貸中！

　［賃料］月額13万円 / 年収156万円
　［保証］家賃保証会社＆連帯保証人有

Floor Plan＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

■4LDK＋3S/延床139.31m2

■1階はビルトイン車庫＆フリースペース3室

■全部屋6帖以上のゆとりある居住空間

■車庫:幅2.45m×奥行5.15m×高さ1.6m

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　Check！
　リ フ ォ ー ム 履 歴 あ り ま す
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令和7年1月
│外壁塗装・ベランダ防水
│洗面台・トイレ新調
│キッチン・浴室 水栓新調
│一部建具・下駄箱新調
│全室クロス・フロアタイル貼替
│畳表替え・襖貼替　等

令和5年8月
│浴室・コンロ・給湯器・レンジフード　新調


▼LIFE INFO
・ファミリーマート吹田千里山西店…徒歩10分
・阪急オアシス千里山竹園店…………徒歩9分
・春日わんぱく公園……………………徒歩3 分
・千里新田小学校………………………徒歩9 分

価格：1,980万円

所在地：大阪府吹田市春日1丁目

交通：北大阪急行南北線/桃山台駅 徒歩14分

間取り：4LDK＋3S

土地/建物面積：70.45m²/139.31m²

*利 回 り 13 ％ 超 の 高 利 回 り 物 件 *
　　　8 D K の 風 格 あ る 戸 建 住 宅
《敷地面積》38.90 坪　《延床面積》29.91 坪

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　▼ 令和5年2月より賃貸中
　【 利回り 】13.75％％
　【 賃　料 】月額5.5万円│年収66万円
　敷金返還金無し！家賃保証会社加入済◎
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*CHECK ＞＞ 令和4年8月リフォーム履歴有

◇キッチン・洗面台・給湯器新調
◇クロス・フロアタイル・CF・畳貼替　
◇分電盤・スイッチコンセント新調


- ア ク セ ス -
近鉄南大阪線「高見ノ里」駅まで徒歩11分
近鉄南大阪線「布忍」駅まで徒歩15分

- 周 辺 施 設 -
・ローソン 松原市田井城店………徒歩5分
・業務スーパー 松原店……………徒歩9分
・松原中央公園 ……………………徒歩10分
・松原市立中央小学校 ……………徒歩5分
・松原市立第三中学校 ……………徒歩10分

価格：480万円

所在地：大阪府松原市田井城5丁目

交通：近鉄南大阪線/高見ノ里駅 徒歩11分

間取り：8DK

土地/建物面積：128.61m²/98.88m²