西宮市の家賃相場情報を教えてください。

西宮市の平均家賃相場は7.54万円です。また、一戸建ての平均家賃相場は12.29万円、ファミリー向けの間取り（2LDK以上）の平均家賃相場は11.14万円です（2025年4月26日現在）。西宮市の人気条件や、他の間取り別の家賃相場をご確認いただく場合は、「西宮市の家賃相場情報」をご覧ください。 ※このデータは、「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出しています。

西宮市でペットと一緒に暮らせるお部屋はありますか？

西宮市でペット可（相談）の賃貸物件は7109件、平均家賃相場は9.37万円です（2025年4月26日現在）。西宮市でペット可の物件を探す場合は、「西宮市のペット可（相談）の賃貸物件を探す」をご確認ください。

西宮市の賃貸物件の掲載数は何件ありますか？

西宮市の賃貸物件は7109件あり、新着物件は192件です（2025年4月26日現在）。ニフティ不動産では、スーモ、ホームズ、アットホームなど、大手不動産情報サイトをまとめて検索することができます。2LDK、ペット可（相談）、リノベーションなど、あなたのこだわり条件に合わせたお部屋を検索しましょう。また、もう少しエリアを絞って検索する場合は、段上町、五月ケ丘、甲陽園日之出町など町域からも賃貸物件を検索できます。

西宮市(兵庫県)の賃貸(アパート、マンション、一戸建て)物件一覧

Q: 西宮市の賃貸物件の掲載数は何件ありますか？

西宮市の賃貸物件は7109件あり、新着物件は192件です（2025年4月26日現在）。 ニフティ不動産 では、スーモ、ホームズ、アットホームなど、大手不動産情報サイトをまとめて検索することができます。2LDK、ペット可（相談）、リノベーションなど、あなたのこだわり条件に合わせたお部屋を検索しましょう。また、もう少しエリアを絞って検索する場合は、 段上町 、 五月ケ丘 、 甲陽園日之出町 など町域からも賃貸物件を検索できます。

西宮市の賃貸物件をさまざまなこだわり条件から検索できます。

2025年04月20日更新

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物件数254件

セキュリアコート西宮北口の賃貸物件

阪急電鉄神戸線/西宮北口駅徒歩7分
東海道本線/西宮駅徒歩12分
阪急電鉄今津線/阪神国道駅徒歩15分

兵庫県西宮市森下町

総階数: 6階建

築年数: 新築

建物構造: RC

駐車場あり駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	4階	1LDK 39.87㎡	12.3万円 8,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	3階	1LDK 39.87㎡	12.4万円 8,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	3階	1LDK 39.95㎡	12万円 8,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	2階	1LDK 39.95㎡	11.9万円 8,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	6階	1LDK 39.96㎡	13.8万円 8,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	3階	1LDK 39.96㎡	12万円 8,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	5階	1LDK 39.95㎡	12.8万円 8,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	2階	1LDK 39.96㎡	11.9万円 8,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	5階	1LDK 39.96㎡	12.8万円 8,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	6階	1LDK 39.95㎡	12.9万円 8,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	6階	1LDK 39.96㎡	12.9万円 8,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	2階	1LDK 39.87㎡	12万円 8,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	3階	1LDK 39.87㎡	12.1万円 8,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	4階	1LDK 39.96㎡	12.2万円 8,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	3階	1LDK 39.96㎡	12.3万円 8,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	2階	1LDK 39.96㎡	12万円 8,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	4階	1LDK 39.95㎡	12.6万円 8,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	3階	1LDK 39.96㎡	12.1万円 8,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	5階	1LDK 39.87㎡	12.9万円 8,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	3階	1LDK 39.95㎡	12.3万円 8,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	5階	1LDK 39.96㎡	12.9万円 8,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	4階	1LDK 39.96㎡	12.6万円 8,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

アエル西宮の賃貸物件

阪神電鉄本線/鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩9分
阪神電鉄武庫川線/東鳴尾駅徒歩11分
阪神電鉄本線/武庫川駅徒歩16分

兵庫県西宮市鳴尾町2丁目

総階数: 3階建

築年数: 新築

建物構造: 木造

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	1階	1LDK 30.0㎡	7.3万円 5,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別ペット相談フローリング
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	3階	1LDK 30.0㎡	7.7万円 5,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別ペット相談フローリング
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	2階	1LDK 30.0㎡	7.6万円 5,000円	敷不要礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別ペット相談フローリング
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

MOVE西宮鳴尾の賃貸物件

阪神電鉄武庫川線/東鳴尾駅徒歩6分
阪神電鉄本線/鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩12分
阪神電鉄本線/武庫川駅徒歩13分

兵庫県西宮市笠屋町

総階数: 3階建

築年数: 新築

建物構造: 木造

宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	1階	1LDK 30.04㎡	7.45万円 5,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

GROOVE上甲子園の賃貸物件

阪神電鉄本線/久寿川駅徒歩11分
阪急電鉄今津線/今津駅徒歩14分
阪神電鉄本線/甲子園駅徒歩17分

兵庫県西宮市上甲子園４丁目

総階数: 6階建

築年数: 新築

建物構造: RC

駐車場あり

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	2階	1SLDK 59.34㎡	15.2万円 8,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別ペット相談フローリング
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

フレンシア西宮北口の賃貸物件

阪急電鉄神戸線/西宮北口駅徒歩5分
阪急電鉄今津線/阪神国道駅徒歩10分
東海道本線/西宮駅徒歩14分

兵庫県西宮市深津町

総階数: 9階建

築年数: 新築

建物構造: RC

駐車場あり駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	3階	1LDK 39.63㎡	13.5万円 10,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別ペット相談フローリング
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	4階	1LDK 39.63㎡	13.6万円 10,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別ペット相談フローリング
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	2階	1LDK 39.63㎡	13.2万円 10,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別ペット相談フローリング
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	4階	1LDK 39.63㎡	13.7万円 10,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別ペット相談フローリング
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	2階	1LDK 39.63㎡	13.3万円 10,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別ペット相談フローリング
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	3階	1LDK 39.63㎡	13.4万円 10,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別ペット相談フローリング
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	4階	1LDK 39.63㎡	13.5万円 10,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別ペット相談フローリング
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

プレジオ西宮今津の賃貸物件

阪神電鉄本線/今津駅徒歩3分
阪急電鉄今津線/今津駅徒歩4分
東海道本線/西宮駅徒歩17分

兵庫県西宮市今津水波町

総階数: 7階建

築年数: 1年1ヶ月

建物構造: RC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	5階	1LDK 42.13㎡	13.2万円 10,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別ペット相談フローリング
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	3階	1LDK 40.72㎡	12.3万円 10,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別ペット相談フローリング
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	2階	1LDK 40.72㎡	13.6万円 10,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別ペット相談フローリング
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	2階	1LDK 40.72㎡	13.1万円 10,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別ペット相談フローリング
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	7階	1LDK 42.13㎡	13.4万円 10,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別ペット相談フローリング
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	4階	1LDK 42.13㎡	13.1万円 10,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別ペット相談フローリング
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

物件数254件

西宮市の家賃相場情報

人気条件での賃貸相場を調べる

条件なし

ペット相談

デザイナーズ

一戸建て

西宮市、1R、条件なしの家賃相場情報

平均値: 4.75万円

最安値: 2万円

最高値: 33万円

近隣の市区町村	近隣の家賃相場
尼崎市	4.5万円
明石市	4.55万円
西宮市	4.75万円
洲本市	5.8万円
芦屋市	6.09万円

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年4月26日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

西宮市、1K、条件なしの家賃相場情報

平均値: 5.29万円

最安値: 1.6万円

最高値: 15.7万円

近隣の市区町村	近隣の家賃相場
尼崎市	5.13万円
明石市	4.99万円
西宮市	5.29万円
洲本市	4.75万円
芦屋市	5.86万円

西宮市、1DK、条件なしの家賃相場情報

平均値: 6.17万円

最安値: 2.5万円

最高値: 14.5万円

近隣の市区町村	近隣の家賃相場
尼崎市	5.57万円
明石市	5.46万円
西宮市	6.17万円
洲本市	5.05万円
芦屋市	6.54万円

西宮市、1LDK、条件なしの家賃相場情報

平均値: 9.98万円

最安値: 3.5万円

最高値: 30.5万円

近隣の市区町村	近隣の家賃相場
尼崎市	7.93万円
明石市	7.3万円
西宮市	9.98万円
洲本市	6.35万円
芦屋市	10.33万円

西宮市、2K、条件なしの家賃相場情報

平均値: 5.48万円

最安値: 2.5万円

最高値: 8.9万円

近隣の市区町村	近隣の家賃相場
尼崎市	4.86万円
明石市	4.68万円
西宮市	5.48万円
洲本市	-
芦屋市	5.23万円

西宮市、2DK、条件なしの家賃相場情報

平均値: 6.5万円

最安値: 2.7万円

最高値: 12.7万円

近隣の市区町村	近隣の家賃相場
尼崎市	5.94万円
明石市	5.5万円
西宮市	6.5万円
洲本市	5.3万円
芦屋市	7.52万円

西宮市、2LDK、条件なしの家賃相場情報

平均値: 11.51万円

最安値: 4.7万円

最高値: 39万円

近隣の市区町村	近隣の家賃相場
尼崎市	9.79万円
明石市	8.49万円
西宮市	11.51万円
洲本市	6.97万円
芦屋市	13.04万円

西宮市、3K、条件なしの家賃相場情報

平均値: 6.14万円

最安値: 3.9万円

最高値: 9.8万円

近隣の市区町村	近隣の家賃相場
尼崎市	5.26万円
明石市	5.02万円
西宮市	6.14万円
洲本市	-
芦屋市	9.2万円

西宮市、3DK、条件なしの家賃相場情報

平均値: 7.71万円

最安値: 4.9万円

最高値: 15.5万円

近隣の市区町村	近隣の家賃相場
尼崎市	6.72万円
明石市	5.82万円
西宮市	7.71万円
洲本市	5.77万円
芦屋市	9.17万円

西宮市、3LDK、条件なしの家賃相場情報

平均値: 13.28万円

最安値: 5.4万円

最高値: 46万円

近隣の市区町村	近隣の家賃相場
尼崎市	10.62万円
明石市	8.73万円
西宮市	13.28万円
洲本市	7.31万円
芦屋市	15.4万円

西宮市、4LDK、条件なしの家賃相場情報

平均値: 17.06万円

最安値: 6.5万円

最高値: 35万円

近隣の市区町村	近隣の家賃相場
尼崎市	14.26万円
明石市	9.61万円
西宮市	17.06万円
洲本市	14.67万円
芦屋市	23.24万円

西宮市、5LDK～、条件なしの家賃相場情報

平均値: 22.51万円

最安値: 9万円

最高値: 100万円

近隣の市区町村	近隣の家賃相場
尼崎市	17.79万円
明石市	9.67万円
西宮市	22.51万円
洲本市	20万円
芦屋市	88.64万円

西宮市のよくある質問

Q西宮市の家賃相場情報を教えてください。
A 西宮市の平均家賃相場は7.54万円です。また、一戸建ての平均家賃相場は12.29万円、ファミリー向けの間取り（2LDK以上）の平均家賃相場は11.14万円です（2025年4月26日現在）。西宮市の人気条件や、他の間取り別の家賃相場をご確認いただく場合は、「西宮市の家賃相場情報」をご覧ください。
※このデータは、「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出しています。
Q西宮市でペットと一緒に暮らせるお部屋はありますか？
A 西宮市でペット可（相談）の賃貸物件は7109件、平均家賃相場は9.37万円です（2025年4月26日現在）。
西宮市でペット可の物件を探す場合は、「西宮市のペット可（相談）の賃貸物件を探す」をご確認ください。
Q西宮市の賃貸物件の掲載数は何件ありますか？
A 西宮市の賃貸物件は7109件あり、新着物件は192件です（2025年4月26日現在）。
ニフティ不動産では、スーモ、ホームズ、アットホームなど、大手不動産情報サイトをまとめて検索することができます。2LDK、ペット可（相談）、リノベーションなど、あなたのこだわり条件に合わせたお部屋を検索しましょう。また、もう少しエリアを絞って検索する場合は、段上町、五月ケ丘、甲陽園日之出町など町域からも賃貸物件を検索できます。

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兵庫県西宮市の購入相場価格（目安）

7月15日時点での価格

平均相場：-

築年数	20㎡以上	30㎡以上	40㎡以上	50㎡以上	60㎡以上	70㎡以上	80㎡以上
新築	-	-	-	-	2,890万円	3,670万円	4,590万円

平均相場：2,730万円

築年数	20㎡以上	30㎡以上	40㎡以上	50㎡以上	60㎡以上	70㎡以上	80㎡以上
5年以内	-	-	-	-	-	3,470万円	5,280万円
10年以内	1,580万円	-	1,980万円	-	4,180万円	3,280万円	6,500万円
15年以内	-	-	-	-	1,780万円	2,880万円	3,780万円
20年以内	1,280万円	-	-	1,880万円	2,280万円	2,520万円	3,320万円

平均相場：3,780万円

築年数	20㎡以上	30㎡以上	40㎡以上	50㎡以上	60㎡以上	70㎡以上	80㎡以上
新築	-	-	3,880万円	3,480万円	3,180万円	3,480万円	2,380万円

平均相場：4,980万円

築年数	20㎡以上	30㎡以上	40㎡以上	50㎡以上	60㎡以上	70㎡以上	80㎡以上
5年以内	-	-	-	-	-	-	5,980万円
10年以内	-	-	-	-	-	-	2,880万円
15年以内	-	-	-	-	3,280万円	-	4,380万円
20年以内	-	-	-	-	2,780万円	-	5,980万円

平均相場：3,300万円

築年数	20㎡以上	30㎡以上	40㎡以上	50㎡以上	60㎡以上	70㎡以上	80㎡以上
-	50万円	60万円	1,480万円	1,880万円	1,880万円	3,280万円	3,500万円

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件の価格を元に算出したものです。
※相場情報はあくまでも参考値です。検討の目安としてご活用ください。

掲載パートナー一覧

ニフティ不動産の兵庫県西宮市の賃貸物件情報は、物件一括検索参加パートナーが提供しています。ニフティライフスタイル株式会社は物件の内容について一切の責任を負いません。

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同棲をこれから始めようとしている、そこのお二人！夢が広がる一方で、不安なことも多いのではないでしょうか？そこで、ニフティ不動産が同棲の先輩カップルにアンケートを敢行。同棲のメリット・デメリットについてまとめました。ランキング形式でご紹介します！

マンションとアパートの違いは？定義とチェックポイントを解説

物件情報で「マンション」や「アパート」と表記されていると、マンションとアパートはどう違うの？と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。しかし、マンションとアパートの違いを知っている人はそれほどいません。そこで今回は、その定義とチェックポイントについて解説します。

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条件を指定する

賃料	〜管理費など込み敷金無し礼金無し
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK 5DK 5LDK以上
物件タイプ	マンションアパート一戸建て
建物構造	鉄筋系鉄骨系木造系ブロック構造
駅からの時間	バス可
築年数
専有面積	〜
建物名

こだわり条件を指定する

賃料	保証金不要保証会社利用可家賃カード決済可初期費用カード決済可フリーレント
入居条件	保証人不要楽器相談ペット相談ルームシェア可 2人入居可事務所可(SOHO) 女性限定男性限定学生限定学生歓迎高齢者歓迎 LGBTフレンドリー即入居可
物件の場所	1階 2階以上最上階南向き角部屋南西向き東南向き
設備―室内	フローリングロフトベランダバルコニーオール電化都市ガスプロパンガス照明付き全居室フローリングクッションフロア出窓シャッター家具・家電付き 24時間換気システム南面バルコニー南面リビング通風良好全居室洋室全居室6畳以上 LDK12畳以上洗面所にドアあり 2面採光振分眺望良好洗濯機置場ありバリアフリー複層ガラスデザイナーズ
設備―建物	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場あり駐車場1台無料平面駐車場宅配ボックス敷地内ごみ置き場ごみ出し24時間OK フロントサービスエレベータあり 10階以上の建物耐火構造 1フロア2住戸
設備―セキュリティ	オートロック TV付インターホン 24時間セキュリティディンプルキーダブルロックキーカードキー防犯ガラス防犯カメラ管理人常駐
設備―キッチン	ガスキッチン IHクッキングヒーターコンロ2口以上コンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン冷蔵庫あり食器洗い乾燥機グリル付き独立型キッチンキッチンに窓あり浄水器
設備―バス・トイレ	バス・トイレ別追焚き機能独立洗面台浴室乾燥機温水洗浄便座シャンプードレッサー浴室TV オートバス浴室に窓あり脱衣所
設備―収納	ウォークインクローゼット床下収納トランクルームクローゼット2ヶ所シューズボックス全居室収納玄関収納押入
設備―暖房	エアコンあり床暖房ガス暖房灯油暖房エアコン全室
設備―通信	BSアンテナ CATV対応光ファイバーインターネット対応インターネット無料 CSアンテナ CATV利用無料
近隣施設(徒歩5分、400m圏内)	スーパーコンビニ病院小学校中学校公園銀行商店街ドラッグストア
周辺環境	閑静な住宅地緑豊かな住宅地平坦地
交通	2駅利用可 3駅以上利用可 2沿線利用可 3沿線以上利用可駅まで平坦バス停徒歩3分以内
その他	新着のみ図ありリフォーム済み分譲タイプ特定優良賃貸オンライン対応可オンライン内見可 IT重説対応物件カスタマイズ可
配信不動産サイト	LIFULL HOME'S いい部屋ネット at home web ＳＵＵＭＯ(スーモ) HOME ADPARK ピタットハウス賃貸SMOCCA！(スモッカ) Yahoo!不動産オンライン内見ビレッジハウスレオパレス