一戸建て最終3棟！全棟2台駐車可！街並みも美しい大型開発現場！リアルセレクション本八幡の詳細情報
現地外観写真
現地（2026年5月）撮影閑静な住環境と陽当たりの良さが魅力的な好立地です。前面道路はすっきり広々！大変開放感がありますし、車庫入れも容易です。
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影3号棟は駐車場の土間コンクリート工事も完了しました。
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影外観のデザイン性の高さもお勧めポイントのひとつです！
リビング
室内（2026年5月）撮影 5号棟LDKは広々19.0帖！南と西の二面採光につきたっぷりの陽光が差し込みます！
リビング
室内（2026年5月）撮影 6号棟キッチンにパントリー、リビングに収納を設けたLDKは秀逸な使いやすさです！南面からの陽光もバッチリです。
キッチン
室内（2026年5月）撮影 5号棟キッチンは食洗機付き！明るい光を感じられるキッチンで毎日のお料理時間も楽しくなりそうです！
リビング
室内（2026年4月）撮影 3号棟お部屋の奥までしっかり光が差し込んでいるのがおわかりいただけると思います！
キッチン
室内（2026年5月）撮影 3号棟キッチンは上部に吊戸棚が設置されていますので、収納力十分です。
浴室
室内（2026年5月）撮影 5号棟バスルームは黒基調でスタイリッシュな空間となっています。
洗面台・洗面所
室内（2026年5月）撮影6号棟の洗面化粧室＆ランドリールームです。ランドリールームにはホスクリーンが標準で設置済み！部屋干しに大変便利です！
その他内観
室内（2026年5月）撮影 3号棟広々としたランドリールームには標準で室内物干しが設置済みです！雨の日や花粉の季節、寒い冬の時期に活躍してくれます。
バルコニー
室内（2026年5月）撮影 6号棟ワイドバルコニーは奥行きも十分！全棟中、最大の広さが魅力です。南面バルコニーにつき毎日のお洗濯もラクラク快適です！
キッチン
室内（2026年5月）撮影 6号棟アクセントクロスを効果的にあしらった雰囲気の良さが魅力的です。
その他内観
室内（2026年4月）撮影3号棟の玄関です。大理石調とフロアタイル、鏡面仕上げの玄関収納、天井は木目調のアクセントクロスを施し高級感たっぷりです！
浴室
室内（2026年4月）撮影 3号棟一日の疲れを癒すユニットバス…柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
6号棟
5号棟
3号棟
全体区画図
イオンタウン市川大和田
約782m(徒歩10分)
ファミリーマート市川インター店
約569m(徒歩8分)
スギ薬局市川大和田店
約539m(徒歩7分)
市川市立第八中学校
約1175m(徒歩15分)
市川市立稲荷木小学校
約488m(徒歩7分)
アスク本八幡保育園
約500m(徒歩7分)
稲荷木保育園
約750m(徒歩10分)
マクドナルド市川東大和田店
約260m(徒歩4分)
大洲防災公園
約1150m(徒歩15分)
6180万円～6580万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
本日のご見学可！全棟室内完成済み！敷地105㎡超！ゆとりの全6邸です！
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
現地（2026年5月）撮影閑静な住環境と陽当たりの良さが魅力的な好立地です。前面道路はすっきり広々！大変開放感がありますし、車庫入れも容易です。
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影3号棟は駐車場の土間コンクリート工事も完了しました。
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影外観のデザイン性の高さもお勧めポイントのひとつです！
リビング
室内（2026年5月）撮影 5号棟LDKは広々19.0帖！南と西の二面採光につきたっぷりの陽光が差し込みます！
リビング
室内（2026年5月）撮影 6号棟キッチンにパントリー、リビングに収納を設けたLDKは秀逸な使いやすさです！南面からの陽光もバッチリです。
キッチン
室内（2026年5月）撮影 5号棟キッチンは食洗機付き！明るい光を感じられるキッチンで毎日のお料理時間も楽しくなりそうです！
リビング
室内（2026年4月）撮影 3号棟お部屋の奥までしっかり光が差し込んでいるのがおわかりいただけると思います！
キッチン
室内（2026年5月）撮影 3号棟キッチンは上部に吊戸棚が設置されていますので、収納力十分です。
浴室
室内（2026年5月）撮影 5号棟バスルームは黒基調でスタイリッシュな空間となっています。
洗面台・洗面所
室内（2026年5月）撮影6号棟の洗面化粧室＆ランドリールームです。ランドリールームにはホスクリーンが標準で設置済み！部屋干しに大変便利です！
その他内観
室内（2026年5月）撮影 3号棟広々としたランドリールームには標準で室内物干しが設置済みです！雨の日や花粉の季節、寒い冬の時期に活躍してくれます。
バルコニー
室内（2026年5月）撮影 6号棟ワイドバルコニーは奥行きも十分！全棟中、最大の広さが魅力です。南面バルコニーにつき毎日のお洗濯もラクラク快適です！
キッチン
室内（2026年5月）撮影 6号棟アクセントクロスを効果的にあしらった雰囲気の良さが魅力的です。
その他内観
室内（2026年4月）撮影3号棟の玄関です。大理石調とフロアタイル、鏡面仕上げの玄関収納、天井は木目調のアクセントクロスを施し高級感たっぷりです！
浴室
室内（2026年4月）撮影 3号棟一日の疲れを癒すユニットバス…柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
間取り・区画図（4枚）
6号棟
5号棟
3号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
イオンタウン市川大和田
約782m(徒歩10分)
ファミリーマート市川インター店
約569m(徒歩8分)
スギ薬局市川大和田店
約539m(徒歩7分)
市川市立第八中学校
約1175m(徒歩15分)
市川市立稲荷木小学校
約488m(徒歩7分)
アスク本八幡保育園
約500m(徒歩7分)
稲荷木保育園
約750m(徒歩10分)
マクドナルド市川東大和田店
約260m(徒歩4分)
大洲防災公園
約1150m(徒歩15分)
物件概要
| 物件名 | 最終3棟！全棟2台駐車可！街並みも美しい大型開発現場！リアルセレクション本八幡 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市大和田２-4-10 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％・50％、容積率：200％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2026年5月予定 | 入居可能予定日 | 2026年6月中旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居、１種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建12456号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：室野 誠彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建12456号他 | ||||
情報更新日：2026/05/20 次回更新予定日：2026/5/28
販売概要
| 販売価格 | 6180万円～6580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | 6100万円台・6200万円台・6500万円台（各1戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 96.88㎡～106.82㎡（登記） | 土地面積 | 105.18㎡～108.02㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00平日や仕事終わりの夜遅いお時間、お仕事前の朝早いお時間も、ご案内可能です。ご自宅前までのお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなどもご相談ください。周辺資料や、お客様の希望に合わせた物件などもご準備させていただきます。【ご購入全般のご相談】探し初めてのお客様など、今後のご予算設定、家探しの流れから引き渡しまでのご説明、その他、気になる点や不安な部分など、色々とお力添え出来ればと思います。【住宅ローンのご相談】弊社は住宅ローンに自信がございます。審査は無料ですので、物件探しの前にまず住宅ローンの審査をしてみたいというお客様はお気軽にお声掛けください。転職して間がない、既存借入がある、自己資金0円で購入したい等、何でもご相談ください！【お買換えのご相談】ご購入とご売却をトータルでサポートさせていただきます。【ご案内時間の目安】おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてみてください。・現地/物件見学(30分～)・ご希望条件のご相談(30分～)・資金計画のご相談(30分～)・土地・家の探し方のご相談(30分～)気になる点は何でもご気軽にご相談下さい。経験豊富な当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)リアルナビ 0120-421036（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20119348 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)リアルナビ[東京都知事（5）第085476号] 東京都江戸川区平井4-9-12 【所属団体】 東京都知事（5）第085476号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-421036
- 受付
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 物件番号
- 20119348
本八幡駅の口コミ
治安・安全
4.0
住む前の印象としては、飲み屋が多いので、そこまで良い印象をもっていなかったが、事件や問題を見かけたことはない。 ただ、駅前にキャバクラ・ガールズバーのキャッチが多いのと近くにホストクラブが入ったビルがありその前に歩道をホストが占拠していて歩きずらい。 自分はあまり気にならない方ですが、女性は気になるかも。
子育て・病院
3.0
なぜか、調剤薬局がたくさんあります。最近、総合病院的な中規模の病院が閉院しています。新しくて綺麗な医院は少ないです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。