新築一戸建てSmileTown JR東姫路駅前プレミアムIIIの詳細情報

【全体区画図】
ラスト1邸！A号地は開放的な南東角地×前面道路は約4～6ｍ幅！車の出し入れもスムーズです。JR東姫路駅徒歩約5分～6分！駅や買い物施設、公園が身近に揃い、ファミリーにもおすすめのロケーションです。

【外観/A号地モデルハウス】
明るい色味を基調とした外壁に、黒のサッシや玄関まわりが映える、スタイリッシュな外観です。カースペースは3台駐車可能です(車種による)。アウトドアスペースとしてもご活用いただけます。

【1階玄関/A号地モデルハウス】
コの字型の玄関収納とは別に土間収納を備えています。土足のままで出入りができ、ベビーカーやアウトドア用品など、邸内に汚れを持ち込まずにすっきりと収納いただけます。

【2階バルコニー/A号地モデルハウス】
軒天には木目をあしらい、外観のアクセントに。急な天候変化の際にも安心です。奥行きがあり、洗濯物を干す際などの動線もスムーズに行えます。

【2階バルコニー/A号地モデルハウス】
バルコニーは2階ホールから直接出入りができ、水回りからのアプローチもしやすい配置です。各居室を通らずに洗濯物を干すことができ、プライバシーにも配慮しています。

【2階バルコニー/A号地モデルハウス】
ゆとりある広さがあり、採光を確保しやすい南向き。洗濯物が乾きやすく、家事の心強い味方です。手すりを使ってたくさんの布団を並べて干すことも◎

【1階約17.9帖LDK/A号地モデルハウス】
約17.9帖の開放的な団らん空間。1階のどこにいてもご家屋の気配が感じられ、一体感に包まれます。キッチンは調理中でもリビングのご家族に声をかけやすい対面式です。

【1階約17.9帖LDK/A号地モデルハウス】
ダイニング背面に、扉付きの収納と可動棚付きパントリーを設けました。食品ストックの出し入れがしやすく、カトラリーや食器などを保管場所としても便利な配置です。

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗乾燥機に食後の洗い物はお任せ。IHクッキングヒーターは立ち上がり部分が少なく、お手入れが簡単です。コンロ前は壁を設け、リビングへの油跳ねを防ぎます。

【1階洗面脱衣室/A号地モデルハウス】
玄関から直行でき、LDKや2階へ向かう前に手洗いや着替えを済ませることができます。約1.5帖のFCLが併設されており、着替えやリネン類などをまとめて収納しておくことも。

【2階ホール/A号地モデルハウス】
階段すぐの引戸からバルコニーへ直接出入りができ、洗濯物を干す際の水回りからのアプローチも良好！ガラス扉のため自然光が届き、邸内からバルコニーの様子が確認できます。

【2階約5.4帖洋室/A号地モデルハウス】
2階3洋室はすべて振り分けタイプ×収納付き。身の回りの物を手元で保管ができ、タンス要らず。お子さまのお片付け習慣も自然と身につきそうです。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【食器洗乾燥機】
わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

【浴室暖房乾燥機】
冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

A号地モデルハウス

JR山陽本線「東姫路」駅
約400m～430m（徒歩約5分～6分）

ハローズ東姫路店
約350m～380m（徒歩約5分）

ウエルシア姫路宮西店
約650m～680m（徒歩約9分）

マックスバリュ宮西店
約700m～730m（徒歩約9分～10分）

姫路市立城陽小学校
約1300m～1330m（徒歩約17分）

姫路市立山陽中学校
約3300m～3330ｍ（徒歩約42分）

外観
【ラスト1邸！A号地完成済】南東角地ならではの開放感あふれるオール電化仕様の3LDK。LDKは広々約17.9帖！LDKを通らずウェットエリアに出入りができ、家事効率にもこだわりの動線を描きます。

その他
【間取図/A号地モデルハウス】土間収納やFCL、WIC、パントリーなど収納豊富！2階は各洋室に入らずホールから出入りができ、プライベートも充実！車3台利用も可能な駐車スペースでアウトドアも楽しめます。

その他
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

その他
【1階約17.9帖LDK/A号地モデルハウス】掃き出し窓からたっぷりの陽光が差し込む明るいLDK。南側の前面道路に面するハイサイドライトは、往来からの視線カットしつつ、空間の奥まで自然光を導きます。

その他
【1階キッチン/A号地モデルハウス】ダイニングとキッチンは横並びでスッキリとしたレイアウトに。食事と寛ぎのゾーンを自然にゾーニングでき、お料理の配膳やお片付けもスムーズに行えます。

その他
【2階約8.3帖洋室/A号地モデルハウス】ベッドを置いてもゆとりある広さがあり約2.3帖WIC付き。南を含む2面採光で明るく、お子さまが小さいうちはご家族揃ってお休みいただくこともできそうです。