【タマホーム】タマタウン郡山小 <全4区画>の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【タマホーム】タマタウン郡山小 <全4区画>の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2023年7月)撮影

  • キッチン
    室内(2023年5月)撮影

  • リビング
    室内(2023年5月)撮影

  • 浴室
    室内(2023年5月)撮影

  • キッチン
    室内(2023年5月)撮影

  • 洗面台・洗面所
    室内(2023年5月)撮影

  • 収納
    室内(2023年5月)撮影

  • トイレ
    室内(2023年5月)撮影

  • キッチン
    室内(2023年5月)撮影

  • テレビモニター付きインターフォン
    住まいをしっかり見守るセキュリティ機能。画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心。さらに、防犯・防災の各種センサーがインターフォンと連動し、緊急事態にはインターフォンに通知がきます。

  • 鎌付デッドボトル錠

  • ディンプルキー
    複製が困難でピッキング防止に効果的です。シリンダー内部の構造が複雑なため、従来のピッキングでは開けることが困難です。またシリンダー本体も強化されている場合が多く、ドリルによる破壊解錠にも耐性があります。

  • 24時間換気システム

  • 食器洗浄乾燥機

  • 玄関リモコンキー

  • 体力面材
    壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。

  • ベタ基礎工法
    建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

  • 高機能の通し柱接合金物
    通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。

  • 建物全体換気
    外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

  • 火に強い素材
    壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。

  • 複層ガラス
    断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラス。紫外線、赤外線が金属膜で反射されるため、カーテンなどの日焼けを防ぎ、夏の暑い日射しを遮断して冷房効果を高めます。

  • 4号棟

  • 3号棟

  • 全体区画図

  • 山一あすと長町商業施設
    約1749m(徒歩22分)

  • ヨークベニマル若林店
    約1747m(徒歩22分)

  • セブンイレブン仙台郡山4丁目店
    約521m(徒歩7分)

  • ツルハドラッグあすと長町店
    約1748m(徒歩22分)

  • IKEA仙台
    約1836m(徒歩23分)

  • 仙台市立郡山中学校
    約788m(徒歩10分)

  • 仙台市立郡山小学校
    約545m(徒歩7分)

  • 仙台市飯田保育所
    約469m(徒歩6分)

  • しげる幼稚園
    約1090m(徒歩14分)

  • < 案内図 >

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2023年7月)撮影

入居可能予定日2024年3月下旬予定
間取り4LDK
建物面積108.47㎡(32.81坪)(実測)
土地面積133.87㎡~140.78㎡(40.49坪~42.58坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

■価格改定3号棟3980万円/4号棟4230万円♪■JR東北本線『長町駅・太子堂駅』まで徒歩約24分に、タマホームの分譲住宅予約受付中♪■月々7万円台より返済可能♪

高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
年度内引渡可
市街地が近い
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
オール電化

物件概要

物件名【タマホーム】タマタウン郡山小 <全4区画>
所在地宮城県仙台市太白区郡山字北目宅地34
交通 仙台市地下鉄南北線「長町」歩25分
JR東北本線「太子堂」歩24分
仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩27分
構造および階数 木造2階建(軸組工法)+耐力面材 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2023年6月 入居可能予定日 2024年3月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6.4m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様用途地域 1種住居
施工会社 タマホーム株式会社 仙台支店
建築確認番号 第R04確認建築仙台都市0289号他
設備 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化
備考 高度地区 / 担当者:佐藤 直也、設備:東北電力、公営水道、本下水、建築確認番号:第R04確認建築仙台都市0289号他

情報更新日:2024/02/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3980万円~4230万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 108.47㎡(32.81坪)(実測) 土地面積 133.87㎡~140.78㎡(40.49坪~42.58坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~16:00日程は水曜定休日を除く毎日実施しております。詳しくは、タマホーム名取店まで、お問合せください。0120-923-150
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 タマホーム株式会社 名取店
0800-811-9824(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】70320960
会社概要 タマホーム株式会社 名取店

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社永大ハウス工業 仙台本店

長町駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/元住人

JR長町駅にtekuteという買い物ゾーンがあり、そこがとても重宝しました。魚屋、肉屋、八百屋、パン屋、ケーキ屋など一通り揃っています。カフェなどの飲食店も少しあります。あとは駅前の八百屋さんが激安でおすすめです。肉や魚、惣菜も売っています。その他、徒歩10~15分くらいのところに大型ショッピングモール、スーパー、IKEAもあり車がなくても十分に生活できます。

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/住人

お気に入りになった居酒屋さんができなかったので少し物足りないですが、ふつうに外食する程度なら困る事はありません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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