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【サンレイホームのイチオシ!】若林区遠見塚1丁目  《土日祝、オープンハウス開催♪》の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【サンレイホームのイチオシ!】若林区遠見塚1丁目  《土日祝、オープンハウス開催♪》の詳細情報

  • 現地外観写真
    【外観】2024年4月28日撮影(2号棟)雨で汚れを流す親水コートの外壁材を採用しています。

  • 現地外観写真
    【カースペース】駐車並列2台可能♪

  • 収納
    【玄関収納】散らかりがちな玄関もスッキリ片付き、ご家族を気持ちよく迎えられます!(1号棟)

  • リビング
    【LDK】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る、対面キッチン♪(1号棟)

  • キッチン
    【キッチン】人気のオープンキッチン♪浄水器一体型ハンドシャワー水栓・三口コンロ(グリル付き)(1号棟)

  • リビング以外の居室
    【洋室】窓は、遮音性・断熱性に優れたLOW-Eペアガラスを採用しています!(1号棟)

  • 洗面台・洗面所
    【洗面脱衣室】ゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに!(1号棟)

  • 浴室
    【浴室】換気暖房乾燥機付システムバス!広々一坪の浴室でのんびりバスタイム♪(1号棟)

  • 収納
    【WIC】季節の衣類もスッキリ収納出来ますね♪(1号棟)

  • トイレ
    【トイレ】1・2階にトイレ有り。階段を上り下りしなくていいので、高齢の方も安心です!(1号棟)

  • バルコニー
    【バルコニー】室内にいる感覚のインナーバルコニーは、周囲の目を気にせずお洗濯物を干すことが出来ますね(1号棟)

  • 玄関
    【玄関】玄関錠はディンプルキーを採用。停電時にも施開錠出来るので安心です!(1号棟)

  • TVモニター付インターフォン
    【インターフォン】TVモニター付インターフォン♪録画機能付で留守中の訪問者も確認出来ます!(1号棟)

  • お風呂リモコン
    【お風呂リモコン】LDKにいながらワンタッチでお風呂が沸かせます(1号棟)

  • 給湯器
    【給湯器】高効率ガス給湯器のエコジョーズ採用(1号棟)

  • ポスト
    【ポスト】(1号棟)

  • ◆ 外壁材 ◆
    雨で汚れを流す親水コート仕様の外壁材を採用しています。

  • ◆ 玄関錠 ◆
    玄関錠はディンプルキーを採用。停電時にも施錠・開錠が出来るので安心です!

  • 地盤調査
    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。

  • ベタ基礎工法
    「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

  • 最高等級の耐震性
    全物件、最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • ヨークベニマル遠見塚店
    約923m(徒歩12分)

  • サンマリ沖野店
    約1070m(徒歩14分)

  • サトー商会南小泉店
    約1310m(徒歩17分)

  • ローソン仙台南小泉4丁目店
    約516m(徒歩7分)

  • ファミリーマート遠見塚二丁目店
    約565m(徒歩8分)

  • サンドラッグ南小泉店
    約481m(徒歩7分)

  • ダルマフード&ドラッグ沖野店
    約1063m(徒歩14分)

  • ダイシン南小泉店
    約1231m(徒歩16分)

  • 私立聖ウルスラ学院英智高校
    約1315m(徒歩17分)

  • その他
    【お客様感謝祭好評開催中】当社でご成約いただいたお客様に、最大10万円分のJCBギフトカードをプレゼントいたします!詳しくは当社スタッフまでお尋ねください。

  • ◆ 外壁は、雨で汚れを流す親水コート仕様の外壁材を採用しています♪ ◆
    【外観】2024年4月28日撮影(1号棟)南道路に面し、陽当たり良好♪

  • 前面道路含む現地写真
    【現地】2024年4月28日撮影前面道路

仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩24分
仙台市地下鉄南北線「河原町」歩27分
市営バス「古城三丁目東」歩3分
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸)\土日祝、オープンハウス開催中♪/【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大10万円分のJCBギフト券プレゼント♪】*《1号棟》豊富な収納が魅力!《2号棟》4LDKとしてもお住まい頂ける間取り♪
建物面積107.64㎡(32.56坪)(登記)
土地面積112.19㎡・115.95㎡(33.93坪・35.07坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

*☆土日祝日、オープンハウス開催中♪☆*◆【全2棟】地下鉄東西線「薬師堂」駅徒歩24分◆遠見塚小学校・南小泉中学校エリア◆広々2帖のWIC付◆駐車並列2台可能

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
納戸
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名【サンレイホームのイチオシ!】若林区遠見塚1丁目  《土日祝、オープンハウス開催♪》
所在地宮城県仙台市若林区遠見塚1
交通 仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩24分
仙台市地下鉄南北線「河原町」歩27分
市営バス「古城三丁目東」歩3分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:172%
完成予定日 2024年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m~4.3m、アスファルト舗装、南側:法42条1項1号道路 西側:法42条1項5号道路 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第R05SHC124490号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ
備考 担当者:瀬川 高嗣、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC124490号他

情報更新日:2024/05/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3980万円・4180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸)\土日祝、オープンハウス開催中♪/【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大10万円分のJCBギフト券プレゼント♪】*《1号棟》豊富な収納が魅力!《2号棟》4LDKとしてもお住まい頂ける間取り♪
建物面積 107.64㎡(32.56坪)(登記) 土地面積 112.19㎡・115.95㎡(33.93坪・35.07坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~16:30╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿【土日祝】現地説明会を開催致します♪詳しい資料もございますので、ぜひご家族皆様でお越しください!また、住まいに関する次のようなご相談も随時受付ております。・まだ明確なことは決まってないけど資料だけ欲しい・住みたい学校エリアがあるけどなかなかこれという 物件が見つからない・物件探しを始めたけどどうしていいかわからない・自分たちの家族にぴったりな間取りは?・毎月の返済額が心配・・・・そもそもいくらぐらい借りられるの?・新築?それとも中古?マンション?・住み替え?建替え?リフォーム?・・・などなど当社の経験豊富な専門スタッフがお客様の疑問や不安、ご要望について一つ一つ丁寧にご対応、ご説明させていただきます。きっとご満足いただき、最高の笑顔になっていただけますよう誠心誠意お手伝いさせていただきます。お客様の夢のマイホーム探しはぜひサンレイホームにお任せください!詳しくは「資料請求」ボタンをクリックしていただく、または専用フリーダイヤル「0120-39-3046」までお気軽にお問い合わせください。╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)サンレイホーム
022-772-9770
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73789126
会社概要 (株)サンレイホーム[宮城県知事(4)第005200号]
宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8

【所属団体】
宮城県知事(4)第005200号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)サンレイホーム

電話番号
022-772-9770
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜日、水曜日
物件番号
73789126

薬師堂駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

30代/女性/住人

住宅が多く、近くにある公園も工事中なので小さい子供が遊ぶ場所が少ないように感じました。児童施設等も近くにはありません。

良い

治安・安全

5.0

40代/女性/元住人

近くにウルスラ学院もあり、また幼稚園なども多くある地域ですので、治安対策がしっかりしている印象でした。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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