若葉台1丁目4号地の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て若葉台1丁目4号地の詳細情報

  • 現地外観写真
    柔らかな印象のポーチタイルと相性の良い木目調玄関ドアは断熱性があり、門柱には宅配ボックスを完備して石目調タイルで仕上げられています。ポーチ下屋の軒天も玄関ドアに合わせた木目調でアクセントになっています

  • キッチン
    室内の雰囲気に合わせて木目調のパネルが落ち着きを感じるシステムキッチン。IHコンロや食洗器、高性能なレンジフード、引き出し式の収納など使いやすさと高い性能が特徴的なキッチンです。

  • リビング
    リビング側から見たLDK。リビング天井は高く勾配天井なので開放感があり南側からの採光も豊かなので心地よい空間になっています。リビング、ダイニング共にテラスへもアクセスできるので動線もスムーズです。

  • その他内観
    ダイニング側から見たLDKの様子。南の掃き出し窓から採光が豊かで室内が非常に明るいのが良く分かります。キッチン前には造作のカウンターが備わり、大容量の収納も完備。天井には落ち着きのある化粧梁が印象的。

  • その他内観
    とても広々としたロフトスペース。部屋としても活用できるだけの空間がありますので、荷物の整理だけなくライフスタイルに合わせてステージ毎に使い方を変える事もできそうです。集中コンセントなども完備しています

  • 収納
    キッチン横に備わるウォークイン可能な収納スペース。パントリーとしてはもちろんですが、ここまで広いと備蓄倉庫としても使えます。また、季節家電などの収納にも便利!

  • 浴室
    優しいベージュカラーの化粧パネルが4面に設置された明るい浴室内。横に広く設置された姿見や大きなシャワーヘッド、浴室暖房乾燥機能や自動湯沸かし機能なども標準的に備え、快適なバスタイムを満喫して頂けます。

  • トイレ
    1Fトイレ。収納付き手洗いが設置された室内にはタンクレスで節水能力の高いトイレ本体を備えます。ペーパーホルダー上部はカウンターにもなっているので、ちょっとした小物なども置けそうです。

  • 洗面台・洗面所
    高性能で収納力の高い洗面化粧台を備える洗面脱衣室。造り付の大容量収納も完備され、シンプルで使い勝手良く構成されました。床にはお手入れの楽なクッションフロアが貼られているので、お手入れも楽々です!

  • リビング以外の居室
    掃き出し窓からの採光が豊かな洋室内。天井には化粧梁と木目調クロスの調和が美しく、明るい仕上がりを見せます。他の洋室同様に姿見付きの大容量クローゼットを完備しています。

  • 玄関
    室内側から見た玄関ホールの様子。左手には大型のシューズボックス、右手には大容量の収納スペースが配置されました。天井には化粧梁が力強くリアルな木目調断熱玄関ドアからの採光が柔らかく室内を照らします。

  • 木造軸組工法
    建物は木造の在来工法で、1F柱には防腐・防蟻塗料を塗りシロアリ対策を行っています。施工は専属の大工職人が行いメンテナンスも含めてトータルでバックアップできる体制を整えております。ご案内させて頂く営業スタッフも日頃から現場に出て職人さん達のお手伝いをしながら、建物の基礎から構造、仕上げまでの理解を深めていますので、疑問点が御座いましたらお気軽にお尋ねくださいませ。

  • 2F床面
    2Fの床面は基本となる構造用合板施工後、耐水性のボードを張り、その上にフローリングを施工します。

  • 床下
    工事後は見る事が難しくなる床下部分。根太や大引きが施工され密度の高い床下断熱材が間を塞いでいるのが確認できます。大引きの下には鋼製の床束が施工されていますので丈夫ななだけでなく、経年による柱のうねりや反りにより発生する床鳴りのメンテナンスも比較的容易に行えるようになっています。

  • ウレタン吹付断熱材+気密シート
    施工中の洋室の様子。吹付断熱材は通常よりも厚く施工され気密シートを張り、断熱性能を引き上げて仕上げていますので、快適な室内空間が完成し、エアコンの空調効率も高く電気代の節約にもなります。

  • タイムズプレイスサイダイジ
    約1625m(徒歩21分)

  • 心地よくゾーニングされた明るいLDK
    3980万円、3LDK+2S(納戸)、土地面積167.79㎡、建物面積102.53㎡ 1F間取りは22帖オーバーのゆったりとしたLDKが心地よく、リビング上部は吹き抜けの勾配天井が開放感抜群です。大容量のリビング収納が便利で、水回りが集約され家事動線がスムーズなのも非常に魅力的です!

  • 心地よくゾーニングされた明るいLDK
    3980万円、3LDK+2S(納戸)、土地面積167.79㎡、建物面積102.53㎡ 2F間取り図。5.3帖の洋室が2部屋と7帖洋室が備わる2Fですが、更に広々としたロフトスペースを確保。2Fホールには造作による大型の棚も完備し、使いやすい間取りに仕上げております。

  • 使い勝手の良さが嬉しい室内と上質な外構
    駐車スペース土間は洗い出しとインターロッキングを組み合わせた上質な仕上がり。広めに設定された犬走りにはテラス屋根が完備され、奥の庭へと続きます。

  • 使い勝手の良さが嬉しい室内と上質な外構
    まとまりのあるホワイト系を基調にした爽やかな外観。余裕のある間口はオープン外構なので広々としています。落ち着きのある配色に色褪せない心地良さを感じます。

  • 使い勝手の良さが嬉しい室内と上質な外構
    大判のヨーロピアンタイルを敷き詰めたテラス。木目調フェンスやテラス屋根を完備し、コーナー部分には花壇もご用意しています。

  • その他
    駐車スペースには200Vの自動車用充電設備を完備。EVやPHVなどの車両に乗り換えても自宅で充電できるので経済的で便利です。

近鉄奈良線「菖蒲池」バス5分疋田バス歩3分
奈良県奈良市若葉台1
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+2S(納戸)
建物面積102.53㎡(31.01坪)(実測)、備蓄倉庫付住宅(備蓄倉庫部分2.3㎡)
土地面積167.79㎡(50.75坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

人気の高い若葉台住宅地!南側に開けた日当たり良好、明るく開放的な立地は見逃せません!ワンランク上の水回り設備!上質な外構仕上げ!心揺さぶる感動体験を、ぜひ。

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
LDK20畳以上
土地50坪以上
省エネ給湯器
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
閑静な住宅地
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
高台に立地
屋根裏収納
床暖房
食器洗乾燥機
オール電化
高機能トイレ

物件概要

物件名若葉台1丁目4号地
所在地奈良県奈良市若葉台1
交通 近鉄奈良線「菖蒲池」バス5分疋田バス歩3分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 40%・60%
完成予定日 2023年9月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、北4.2m幅(接道幅7.4m)、西4.2m幅(接道幅13.7m) 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種低層
施工会社 (株)ムラクモコーポレーション
建築確認番号 第22確認建築財なら0051号
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ
備考 風致地区 / 設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号:第22確認建築財なら0051号、駐車場:カーポート

情報更新日:2024/04/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK+2S(納戸)
建物面積 102.53㎡(31.01坪)(実測)、備蓄倉庫付住宅(備蓄倉庫部分2.3㎡) 土地面積 167.79㎡(50.75坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 ムラクモコーポレーション
0742-52-4111
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73149347
会社概要 ムラクモコーポレーション[奈良県知事(3)第003528号]

取り扱い不動産会社

ムラクモコーポレーション

電話番号
0742-52-4111
受付
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日
物件番号
73149347

菖蒲池駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

近所にハーベス、駅前にコンビニがあるので日常の買い物には困りません。ハーベス内の鮮魚コーナーのお魚がいつも新鮮で良いです。

気になる

子育て・病院

4.0

50代/女性/住人の友人知人

内科、小児科、外科などの開業医は駅近辺にありますが、入院設備のある病院となると、近くにありません。車か電車利用となります。ちなみに県立病院へは、隣の学園前駅からバスとなります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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