ピースタウン枚方・中宮本町(全37邸) 敷島住宅の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てピースタウン枚方・中宮本町(全37邸) 敷島住宅の詳細情報

  • 現地外観写真
    <17号地モデルハウス>コンセプト区画では隣接の駐車場を寄せることで、空間をつくり明るさを取り組む工夫が施されています。反対に折り重なる場合は、一つの大きな家に見えるよう工夫されております。

  • キッチン
    <17号地キッチン>最新モデルハウス17号地のフルフラットキッチンはご家族の団らんを育むワイドカウンター仕様です。キッチンとホールにアクセスできる機能的な洗面室で家事の時短をサポート

  • リビング
    <17号地リビング>リビングの窓から光がたっぷり。昼間でも電気がいらないほどの明るさです!自然光でゆったり寛ぐ空間で、より開放感を演出しています。

  • リビング以外の居室
    <17号地モデルハウス>キッチンサイドボードの小さなスペース。小さな収納に最適です。

  • リビング
    17号地モデルハウス公開中

  • 収納
    グレーベージュを基調に、階段や手摺、ポイントクロスにダークカラーを織り交ぜシックで気品ある空間に。

  • 洗面台・洗面所
    幹太くん5kgを標準仕様で採用しております。ベランダいらずで、気候に左右されずにお洋服を乾燥させることが可能です。

  • 浴室
    広々お風呂♪

  • リビング

  • 乾太くん【5kg】
    洗面室はガス衣類乾燥機「乾太くん」を装備。ベランダまでの干す作業が無くなり、洗面動線での洗う・干す・収納するが完結できます。幹太くん5kgを標準仕様で採用しております。気候に左右されずにお洋服を乾燥させることが可能です。

  • 床暖房
    床からの伝導熱によって頭寒足熱の理想的な環境をつくります。風を起こさない床暖房はお肌を乾燥させず、女性はとくにうれしいですね。湿度を下げず乾燥を防ぐから、室内の建材や家具などにも悪影響を与えません。

  • グラフテクトキッチン【オプション限定採用】
    キッチンはSNSで人気のスタイリッシュブランド、グラフテクトをオプションにて採用。\先着10邸様限定/大人気「グラフテクト」のキッチンを特別価格でご提供!キッチンがお洒落になるとLDK全体の雰囲気が変わります!

  • 熱交換型第1種換気システム【REVENEXT仕様】
    マックスの全熱交換型・第1種換気システムを採用。

  • 屋根材【遮熱グラッサ】
    屋根材は軽くて強いケイミューのカラーベスト・コロニアル遮熱グラッサ(9色から選択可)。熱を遮り赤外線を反射、空調の節電にもつながります。

  • エコジョーズ
    大阪ガスの省エネ給湯器・エコジョーズを採用しています。

  • 全棟住宅性能評価書付
    敷島住宅の住まいは、全棟「住宅性能評価書」付きです。新築住宅の場合、評価ポイントは10分野。国の指定を受けた評価機関が、公的機関による通常の2回の検査に加え、設計段階と工事段階(4回の現場調査)でチェックを行い、その評価を受けて発行されます。

  • お引き渡しから30年、または60年の無償点検と保証
    引き渡し後6カ月・1年・2年・5年目と、それ以降は5年毎に30年まで合計9回の無償点検を実施。60年保証の場合は30年までの9回と40年・50年・60年を合わせて計12回の無償点検を行います。

  • 木造軸組金物工法
    断熱は硬質ウレタンフォームを屋根(120mm厚)や壁(85mm厚)に吹き付け家全体をすっぽり覆います。床は高性能断熱材フェノールフォーム(66mm厚)を採用。

  • 制震システム【オプション採用】
    構造用面材および筋交いとの併設が可能で設計自由度が高く、内蔵の高減衰ゴムは60年経過しても性能がほとんど変わらずメンテナンスも不要です。

  • 金物工法【TEC ONEP3】
    設計の自由度とデザイン性の高い木造軸組工法。さらに通し柱と横架材の接合部に金物接合工法「Tec-One」を採用し耐震性を高めています。耐震(等級3)・耐風(等級2)ともに最高等級を取得、全棟「住宅性能評価書」付きです。

  • 剛床工法
    ベタ基礎は建物が乗る範囲の底盤一面が鉄筋コンクリートになっており、建物の荷重を底盤全体で受け止めます。地面をコンクリートで覆うのでシロアリ対策にも有効で、防蟻処理は専門業者による5年保証です。

  • 17号地 (モデルハウス公開中:ReVE NEXT仕様)

  • 全体区画図

  • 京阪本線 「枚方市」駅
    約1300m(徒歩17分)

  • 中宮平和ロード
    約100m(徒歩2分)

  • 京阪交野線 「宮之阪」駅
    約1000m(徒歩13分)

  • フレッシュバザール枚方松丘店
    約650m(徒歩9分)

  • ウエルシア枚方中宮本町店
    約290m(徒歩4分)

  • 明倫小学校
    約500m(徒歩7分)

  • 中宮中学校
    約1000m(徒歩13分)

  • 市立枚方病院
    約400m(徒歩5分)

  • 枚方T-site
    約1300m(徒歩17分)

  • < 案内図 >

  • その他
    ≪ピースタウン枚方・中宮本町17号地≫モデルハウス公開中!!グラフテクト キッチンに、木目の天井ルーバーを施してLDKに広がりを。見て・触れて、のびやかな空間を実感ください。

  • <17号地モデルハウス>グラフテクトキッチンでリビング空間をよりおしゃれに!
    <17号地間取り>3LDK・カウンター・脱衣室・ガス衣類乾燥機付き・床暖房■敷地面積…30.98坪■延床面積…33.06坪

  • <17号地モデルハウス>グラフテクトキッチンでリビング空間をよりおしゃれに!
    <24号地>リビング横に備えたワークスペース。お子様のお勉強空間でもOK!お料理しながらご家族とのコミュニケーションが楽しくなりうそうです!

  • 暮らしに合わせて、デザイン性ある間取りご提案しております!
    \先着10邸様限定/大人気「グラフテクト」のキッチンを特別価格でご提供!キッチンがお洒落になるとLDK全体の雰囲気が変わります!是非、ご採用ください☆

  • 前面道路含む現地写真
    美しい街区、モダンな住まい。「枚方市」駅生活圏の便利な環境からピースタウン枚方・中宮本町の最寄り駅は駅前再開発予定でさらに期待が持てる特急停車の「枚方市」駅にも徒歩17分と利便性に恵まれています。

京阪本線「枚方市」歩17分~19分
京阪交野線「宮之阪」歩13分~15分
京阪バス「中宮住宅前」歩3分~5分
大阪府枚方市中宮本町12-23
入居可能予定日相談
間取り3LDK~4LDK
建物面積83.21㎡~109.3㎡(25.17坪~33.06坪)(登記)
土地面積86.3㎡~147.02㎡(26.10坪~44.47坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

≪4/13更新≫◆モデルハウス200万円OFFキャンペーン開催!◎グラフテクトキッチン採用の家具のようなキッチン空間〇乾太くん等人気設備充実〇枚方市駅徒歩17分~

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
低炭素住宅
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
地盤調査済
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
角地
整形地
都市ガス
高台に立地
小学校 徒歩10分以内
平坦地

物件概要

物件名ピースタウン枚方・中宮本町(全37邸) 敷島住宅
所在地大阪府枚方市中宮本町12-23
交通 京阪本線「枚方市」歩17分~19分
京阪交野線「宮之阪」歩13分~15分
京阪バス「中宮住宅前」歩3分~5分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
完成予定日 2022年12月初旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.7m、アスファルト舗装 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 売主 用途地域 2種中高
施工会社 敷島住宅株式会社
建築確認番号 第ONEX確建枚方2220414号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地
備考 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有 / 設備:電気、ガスともに大阪ガス 公営上下水道、建築確認番号:第ONEX確建枚方2220414号、第ONEX確建枚方2220510号

情報更新日:2024/04/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5022万円・5266万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 22戸/37戸
最多価格帯 5000万円台・5200万円台(各2戸)
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 83.21㎡~109.3㎡(25.17坪~33.06坪)(登記) 土地面積 86.3㎡~147.02㎡(26.10坪~44.47坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:水道分担金160160円
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00■モデルハウス特別200万OFFキャンペーン■対象のモデルハウスご契約で、なんと!最大200万円OFF。その他のモデルハウスも80万OFF!開催期間:2024年3月1日(金)~4月30日(火)【ご来場・お打ち合せのご予約について】ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。【スタッフの対応について】・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。【安心安全のためオンラインでのお打合せも】お客様のお打合せ状況やパソコン使用環境に応じて、可能な限りビデオ会議を活用し、進めさせていただきます。これまでにも遠方にお住まいのお客様とのお打ち合わせや、社内での会議等でビデオ会議を活用してきており、実績もございますので初めての方でもご安心ください。オンライン打合せの詳細に関しては弊社ホームページをご確認ください。【CGパースにつきまして】掲載の完成イメージ(CG)は、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG加工したもので、形状・仕様・色等は異なる場合があります。 また、変更となる場合がございます。
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 敷島住宅(株)本社営業部
0120-394408(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】71180925
会社概要 敷島住宅(株)本社営業部[国土交通大臣(16)第000415号]
大阪府守口市桜町4-17

【所属団体】
国土交通大臣(16)第000415号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

敷島住宅(株)本社営業部

電話番号
0120-394408
受付
営業時間:9:00-18:00 / 定休日:水曜日・木曜日、第5木曜日は営業
物件番号
71180925

枚方市駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

イオンの外に行列のできるラーメン屋の匂いが気になるぐらいで、他はあまり気にならない。Tサイトとかオシャレ系お店は金額が若干高いので、入る気がしない。

気になる

子育て・病院

3.0

50代/男性/購入検討者

関西外大行きのバスが発着するため、学生さんの利用も多いようです。そのためか、駅周辺に居酒屋も多く、夜は盛り上がった学生さんに遭遇する可能性もあり。駅前の関西医大付属病院は紹介状が要るようなので、かかる前に確認した方が良さそうです。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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35年間返済

30年間返済

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20年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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