土地ハロータウン鳳公園前通り／サンユー都市開発の詳細情報
現地(2023年11月撮影)
現地(2023年11月撮影)
JR阪和線「鳳」駅
約1,430m～1,530m（自転車6分～7分）
JR阪和線「富木」駅
約780m~約880m（徒歩10分~11分）
アリオ鳳
約270m~約370m（徒歩4分~5分）
鳳公園
約580m~約680m（徒歩8分~9分）
万代 堺草部店
約360m~約480m（徒歩5分~6分）
市立福泉上小学校
徒歩14分~15分（約1,050m~約1,170m）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
堺市西区上・鳳エリアに総戸数36区画の街。現地(2023年11月撮影)
その他
現地(2023年11月撮影)
その他
駅まではフラットな住宅街やお店がつづくので、街灯も多く夜道も安心です。
その他
快速利用で天王寺へ1駅20分圏内。朝7時ラッシュ時は、天王寺・大阪行きが1時間に17本も到着。(2025年3月調べ)
その他
通り抜けしにくい安全な戸建街区。街区内道路は車同士が余裕ですれ違える幅員約5.7～6.7mを確保しました。(区画図)
2,209.6万円～2,609.6万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（2枚）
現地(2023年11月撮影)
現地(2023年11月撮影)
間取り・区画図（3枚）
周辺環境・アクセス（8枚）
JR阪和線「鳳」駅
約1,430m～1,530m（自転車6分～7分）
JR阪和線「富木」駅
約780m~約880m（徒歩10分~11分）
アリオ鳳
約270m~約370m（徒歩4分~5分）
鳳公園
約580m~約680m（徒歩8分~9分）
万代 堺草部店
約360m~約480m（徒歩5分~6分）
市立福泉上小学校
徒歩14分~15分（約1,050m~約1,170m）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（5枚）
外観
堺市西区上・鳳エリアに総戸数36区画の街。現地(2023年11月撮影)
その他
現地(2023年11月撮影)
その他
駅まではフラットな住宅街やお店がつづくので、街灯も多く夜道も安心です。
その他
快速利用で天王寺へ1駅20分圏内。朝7時ラッシュ時は、天王寺・大阪行きが1時間に17本も到着。(2025年3月調べ)
その他
通り抜けしにくい安全な戸建街区。街区内道路は車同士が余裕ですれ違える幅員約5.7～6.7mを確保しました。(区画図)
物件概要
| 物件名 | ハロータウン鳳公園前通り／サンユー都市開発 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区上608-2の一部（地番）他 | ||||
| 交通 |
JR阪和線「富木」駅 徒歩10分～11分 JR阪和線「鳳」駅 徒歩18分～20分 自転車6分~7分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：80％・60％ 容積率：300％・200％ | ||
| 造成予定日 | 完了済(第一期・第二期・第三期） | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5.7m～6.7m、アスファルト舗装、私道負担：なし | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社サンユー都市開発（売主） | 用途地域 | 近隣商業地域(準防火地域)、第一種住居地域(準防火地域) | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第一期：堺宅地第A-46号(令和3年11月19日)、第二期：堺宅地第A-37号(令和4年9月1日) 、第三期：堺宅地第A-5号（令和5年4月28日） | ||||
| 設備 | 関西電力・都市ガス（大阪ガス）・公共上下水道 | ||||
| 備考 |
※仲介手数料は不要です。 ※先着順のため、売却済の場合がございます。予めご了承ください。 ※建築条件付き宅地分譲とは…土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただく事を停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は土地売買契約は解除することができます。申込金その他お預かりした金銭は無条件で返還します。 堺市西区上・鳳エリアに総戸数36区画の街。 JR阪和線「富木」駅へ徒歩10分~11分（約780m~約880m）、JR阪和線「鳳」駅へ自転車6分~7分（約1430m~約1530m） 「アリオ鳳」をはじめ「おおとりウイングス」などのショッピング施設から 「鳳公園」など子どもたちが元気いっぱい楽しめる公園もたくさん！子育て環境に恵まれたロケーションです！ | ||||
情報更新日：2025/05/23 次回更新予定日：2025/05/26
販売概要
| 販売価格 | 2,209.6万円～2,609.6万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 3区画／36区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 92.63m2～100.37m2 | ||
| その他面積 | 開発面積:3565.36m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：給水負担金￥77,000-(税込)、手数料￥15,600-(非課税) | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社サンユー都市開発（売主） 【免許番号】 国土交通大臣(3)第8213号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社サンユー都市開発 お客様窓口 0037-619-01426（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社サンユー都市開発 お客様窓口 TEL:0120-333-439 【物件番号】1700770-0000085 | ||||
| 会社概要 |
株式会社サンユー都市開発[国土交通大臣 (3) 第 8213 号] 大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1番31号 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)大阪府宅地建物取引業協会(一社)兵庫県宅地建物取引業協会(一社)関西住宅産業協会特定建設業許可/大阪府知事(特-3)第45721号一級建築士事務所/大阪府知事登録(ニ)第21733号手付金等保証/西日本住宅産業信用保証(株)(財)性能保証住宅登録機構会員10009481号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社サンユー都市開発 お客様窓口
- 電話番号
- 0120-333-439
- 物件番号
- 1700770-0000085
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
富木駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
コンビニ、大きなショッピングモール、26号線にも飲食店などがありますし、人気のカフェもあって便利です
治安・安全
3.0
基本的には住宅街てあるので、閑静な町である。 ただし夜になると少し悪そうな学生がアリオ鳳に集まるので、苦手な人には合わないかもしれない。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。