コモンステージ宮原4丁目 分譲住宅【積水ハウス】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てコモンステージ宮原4丁目 分譲住宅【積水ハウス】の詳細情報

  • 現地外観写真
    3号棟/外観(令和5年6月19日撮影)・外構(令和5年7月3日撮影)天然石を施した玄関まわり。この住まいの風格を感じさせる家の“顔”です。

  • リビング

  • その他内観
    3号棟/LDK2階にプランニングされた大空間リビング「ファミリースイート」。陽当たりや風通しに優れ、プライバシーも保たれた空間です。明るく開放的なリビングで家族の会話がはずみます。

  • キッチン
    3号棟/ダイニングキッチン木のぬくもりに包まれたダイニングキッチン。朝・昼・晩の家族団欒にやすらぎを与えてくれます。

  • その他内観
    3号棟/LDKキッチンからはお部屋全体を見渡すことができます。「ファミリースイート」ならではの、ご家族それぞれが自由に過ごしながら同じ時間を共有できる、幸せな空間です。

  • その他内観

  • 2030年の暮らしを先取りする家、 グリーンファースト ゼロ
    「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

  • 生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
    「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

  • おうちの中の空気、気になりませんか?
    おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

  • 省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
    積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級5」にも対応しています。

  • 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
    メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

  • 「初期30年保証&ユートラスシステム」
    構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

  • 安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。※4号棟に採用しています。

  • 震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
    基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。※4号棟に採用しています。

  • 積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
    日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。※4号棟に採用しています。

  • 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
    「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。※3号棟に採用しています。

  • 国産材で建てるシャーウッド
    シャーウッドでは高品質な国産材を構造材としてご用意しています。木を使うことは、森の新しいサイクルをスタートさせ、森林を元気にすること。こだわりの家造りが日本の森づくりにもつながります。※3号棟に採用しています。

  • 全体区画図

  • JR高崎線「宮原」駅
    約1470m(徒歩19分)

  • 銀鈴幼稚園
    約610m(徒歩8分)

  • 宮原小学校
    約440m(徒歩6分)

  • 宮原中学校
    約90m(徒歩2分)

  • スーパー「ベルクさいたま吉野町店」
    約890m(徒歩12分)

  • プラザノース(北区役所、北図書館)
    約2730m(徒歩35分)

  • 領家北公園
    約80m(徒歩1分)

  • 藤井内科医院
    約290m(徒歩4分)

  • さいたま北部医療センター
    約2540m(徒歩32分)

  • < 交通図 >

  • ■家事がラクになる工夫を詰め込んだ ナチュラルモダンな家(3号棟)
    3号棟/プラン

  • ■家事がラクになる工夫を詰め込んだ ナチュラルモダンな家(3号棟)
    分譲地周辺は教育・医療施設が充実していて利便性に優れたロケーションです。文化施設や大型公園も近隣にあるのでゆとりのある、充実した生活を送ることができます。

  • ■家事がラクになる工夫を詰め込んだ ナチュラルモダンな家(3号棟)
    大宮駅まで4分、東京駅まで直通で41分です。JR湘南新宿ラインも乗り入れているので新宿や池袋までも直通で通えます。都心まで乗り換えなしでアクセスできるので通勤に便利です。

  • その他現地

  • その他現地

  • その他現地

  • その他現地

  • その他現地

JR高崎線「宮原」歩19分
JR京浜東北線「大宮」バス24分宮原小学校歩7分
埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩19分
埼玉県さいたま市北区宮原町4-124番24
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積112.61㎡(34.06坪)
土地面積113.04㎡(34.19坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【積水ハウスの分譲住宅】宮原エリアに22帖以上のLDK、家事動線に配慮したこだわりの分譲住宅が誕生!WEB予約の上、初めてご見学の方にギフトカードプレゼント!

全室2面採光
前道6m以上
駅まで平坦
省エネルギー対策
高気密高断熱住宅
フラット35Sに対応
都市ガス
2階建
省エネ給湯器
セキュリティ充実
高機能トイレ
即引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
全居室フローリング
リビング階段
複層ガラス
ウォークインクローゼット
自然素材使用
全居室収納
TVモニタ付インターホン
シャワー付洗面化粧台
床暖房
ルーフバルコニー
太陽光発電システム
スマートキー
建設住宅性能評価書(新築時)
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
総合病院 徒歩10分以内
EV車充電設備
食器洗乾燥機
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
浴室1坪以上
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
LDK18畳以上
LDK15畳以上
LDK20畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
長期優良住宅認定通知書
天井高2.5m以上
設計住宅性能評価書
地盤調査済
平坦地

物件概要

物件名コモンステージ宮原4丁目 分譲住宅【積水ハウス】
所在地埼玉県さいたま市北区宮原町4-124番24
交通 JR高崎線「宮原」歩19分
JR京浜東北線「大宮」バス24分宮原小学校歩7分
埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩19分
構造および階数 木造2階建(軸組工法)(1戸) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
完成予定日 2023年5月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし 機構融資
取引態様用途地域 1種住居
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工)
建築確認番号
設備 全室2面採光 / 前道6m以上 / 駅まで平坦 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / フラット35Sに対応 / 都市ガス / 2階建 / 省エネ給湯器 / セキュリティ充実 / 高機能トイレ / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 全居室フローリング / リビング階段 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 自然素材使用 / 全居室収納 / TVモニタ付インターホン / シャワー付洗面化粧台 / 床暖房 / ルーフバルコニー / 太陽光発電システム / スマートキー / 建設住宅性能評価書(新築時) / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / EV車充電設備 / 食器洗乾燥機 / IHクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / 浴室1坪以上 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / LDK18畳以上 / LDK15畳以上 / LDK20畳以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / 長期優良住宅認定通知書 / 天井高2.5m以上 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 平坦地
備考 設備:○設備/東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、○水道分担金は販売価格に含まれます。○道路の幅員及び舗装/6mアスファルト舗装○私道負担/なし○ゴミステーション(1.80㎡)は各購入者様にて1区画当たり1/4の持分をもって頂きます。○その他制限等/景観誘導区域、高度地区(15m地区)○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/第東日本23-01064号(令和5年1月27日、3号棟)

情報更新日:2024/04/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格7530万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付中※お申込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。
販売戸数/総戸数 1戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 112.61㎡(34.06坪) 土地面積 113.04㎡(34.19坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年4月18日

会社情報

お問い合わせ先 積水ハウス株式会社
0120-08-4830(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72204344
会社概要 積水ハウス株式会社

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0120-08-4830
受付
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
物件番号
72204344

積水ハウス株式会社 埼玉支店

宮原駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/住人

・スーパー、コンビニあって周辺環境も良いのですが、個人的には、料理をあまりしないので、美味しいレストランや居酒屋がもう少し駅前にあってくれたら良かったなというが気になる点です。住宅街だから仕方ないのかな、最近は料理も少しはじめました。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/住人

西口は飲食店は少なかった。東口には飲食店が多くあったが、居酒屋が多いため子連れでいけるカフェがなく、不満でした。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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