一戸建て東京都足立区綾瀬７丁目 新築一戸建て／全２棟の詳細情報
現地外観写真
2号棟 外観（2024年5月18日）地震に強い家を実現するため、四角い箱型プランを採用しています
キッチン
2号棟 キッチン明るい光が差し込む対面キッチン。お料理の時間が楽しくなりそうです
浴室
2号棟 浴室日々の疲れを癒す浴室は広めに確保。半身浴等ゆったりした時間を楽しめます
キッチン
2号棟 キッチンリビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
リビング
2号棟 リビング家族でゆったりくつろげる広々LDK。大きな窓からたくさん光が差し込みます
リビング
2号棟 リビング長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
洗面台・洗面所
2号棟 洗面所シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
玄関
2号棟 玄関収納家族全員分の靴を楽々収納できる、大きな玄関収納
バルコニー
2号棟 バルコニー洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー
リビング
1号棟 リビング南向きに大きな窓のあるLDKは家族が集まる憩いの空間
リビング
1号棟 リビング南向きに大きな窓のあるLDKは家族が集まる憩いの空間
キッチン
1号棟 キッチン料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン
浴室
1号棟 浴室お風呂の時間は大切な親子の時間。広々とした浴室でバスタイムをお楽しみください
収納
1号棟 1階物入二か所思い出写真や学校の工作作品など。ご家族の思い出を大切にしまっておける、充実した収納が魅力です
リビング以外の居室
2号棟 洋室5.2帖大きな窓のある洋室。日差しがたっぷり降り注ぐ、居心地のよい空間です
ガラストップ 温調コンロ
・左右どちらのバーナーもＷ高火力＆Ｗトロ火・お手入れしやすいフラット焼き網の無水両面焼きグリル。・温度調節機能とタイマー機能を左右のバーナーに搭載し、より便利に。・全口コンロバーナー温度センサー搭載＆消し忘れ消火機能搭載
ガスコンセント
リビングの壁にガスのコンセントがございます。冬に鍋など楽しめますね
シロッコファンレンジフード
換気扇やフード内が汚れにくいスロットフィルタ付き。油をはじくファンシークリーン材（フッ素ラミネート鋼板）を使用しており、お手入れがラクにできます。手元を明るく照らすガラスカバー付LED照明が付いています。
浄水器内蔵型ハンドシャワー
・レバーのクリック感でお湯のムダ使いをカット。・蛇口の先端に浄水器を内蔵。・自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。・浄水器ごとホースを引き出せます。・節湯Ｂ＋節湯Ｃ１対応・カートリッジの入れ忘れ防止機能付
カードキー
鍵を出さずともカードキーで開けられます
モニター付きインターホン
モニター付きインターホンを家事動線を考慮した場所に設置。録画機能付ですので、外出時の訪問確認も安心です。
スリーク座付きナット
羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。通常は座掘りを深く削るのに対して、売主施工は木にめり込ませることで構造体を傷めにくくしています。
デフコーナー
金物屋の「カナイ」と協力作成したデフコーナー。もともとはL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップさせられます。筋かいとリブ付けで強度と施工性を両立しました。
基礎の主筋に16ｍｍ鉄筋
通常の木造住宅のベタ基礎工事には13ｍｍ鉄筋が多く使われますが、自主基準で全戸の基礎主筋に16ｍｍ鉄筋を採用しています。強度比較試験において基礎の強度を大きく上回っています。
ダイライト工法
無機質エンジニアリングパネル「ダイライト」を在来軸組工法の外壁と内壁に耐力壁として用いることで壁倍率5.0を誇る、最強度の新しい壁構造です。力を面で支える軸組パネル工法なので、壁量がある分、地震・台風・火災などの災害に強い住まいをつくることができるようになりました。
ベタ基礎
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法です。
１号棟
２号棟
全体区画図
二木ゴルフ加平店
約675m(徒歩9分)
ファッションセンターしまむら加平店
約830m(徒歩11分)
ワークマン足立加平店
約992m(徒歩13分)
ワイズマート北綾瀬店
約767m(徒歩10分)
ベルクス足立加平店
約891m(徒歩12分)
アコレ青井5丁目店
約1143m(徒歩15分)
セブンイレブン足立東綾瀬公園店
約300m(徒歩4分)
ファミリーマート加平一丁目店
約467m(徒歩6分)
現地外観写真
現地（2024年5月18日）
◇当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！
2号棟 カースペース
◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！
1号棟 外観（2024年5月18日）地震に強い家を実現するため、四角い箱型プランを採用しています
現地販売窓口業者【6月1日(土)・2日(日)現地見学予約受付中】住宅性能表示制度「最高等級」取得！省エネ・耐震性にこだわった家建物完成！隅々まで内覧可能！
外観・室内・設備（26枚）
現地外観写真
2号棟 外観（2024年5月18日）地震に強い家を実現するため、四角い箱型プランを採用しています
キッチン
2号棟 キッチン明るい光が差し込む対面キッチン。お料理の時間が楽しくなりそうです
浴室
2号棟 浴室日々の疲れを癒す浴室は広めに確保。半身浴等ゆったりした時間を楽しめます
キッチン
2号棟 キッチンリビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
リビング
2号棟 リビング家族でゆったりくつろげる広々LDK。大きな窓からたくさん光が差し込みます
リビング
2号棟 リビング長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
洗面台・洗面所
2号棟 洗面所シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
玄関
2号棟 玄関収納家族全員分の靴を楽々収納できる、大きな玄関収納
バルコニー
2号棟 バルコニー洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー
リビング
1号棟 リビング南向きに大きな窓のあるLDKは家族が集まる憩いの空間
リビング
1号棟 リビング南向きに大きな窓のあるLDKは家族が集まる憩いの空間
キッチン
1号棟 キッチン料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン
浴室
1号棟 浴室お風呂の時間は大切な親子の時間。広々とした浴室でバスタイムをお楽しみください
収納
1号棟 1階物入二か所思い出写真や学校の工作作品など。ご家族の思い出を大切にしまっておける、充実した収納が魅力です
リビング以外の居室
2号棟 洋室5.2帖大きな窓のある洋室。日差しがたっぷり降り注ぐ、居心地のよい空間です
ガラストップ 温調コンロ
・左右どちらのバーナーもＷ高火力＆Ｗトロ火・お手入れしやすいフラット焼き網の無水両面焼きグリル。・温度調節機能とタイマー機能を左右のバーナーに搭載し、より便利に。・全口コンロバーナー温度センサー搭載＆消し忘れ消火機能搭載
ガスコンセント
リビングの壁にガスのコンセントがございます。冬に鍋など楽しめますね
シロッコファンレンジフード
換気扇やフード内が汚れにくいスロットフィルタ付き。油をはじくファンシークリーン材（フッ素ラミネート鋼板）を使用しており、お手入れがラクにできます。手元を明るく照らすガラスカバー付LED照明が付いています。
浄水器内蔵型ハンドシャワー
・レバーのクリック感でお湯のムダ使いをカット。・蛇口の先端に浄水器を内蔵。・自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。・浄水器ごとホースを引き出せます。・節湯Ｂ＋節湯Ｃ１対応・カートリッジの入れ忘れ防止機能付
カードキー
鍵を出さずともカードキーで開けられます
モニター付きインターホン
モニター付きインターホンを家事動線を考慮した場所に設置。録画機能付ですので、外出時の訪問確認も安心です。
スリーク座付きナット
羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。通常は座掘りを深く削るのに対して、売主施工は木にめり込ませることで構造体を傷めにくくしています。
デフコーナー
金物屋の「カナイ」と協力作成したデフコーナー。もともとはL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップさせられます。筋かいとリブ付けで強度と施工性を両立しました。
基礎の主筋に16ｍｍ鉄筋
通常の木造住宅のベタ基礎工事には13ｍｍ鉄筋が多く使われますが、自主基準で全戸の基礎主筋に16ｍｍ鉄筋を採用しています。強度比較試験において基礎の強度を大きく上回っています。
ダイライト工法
無機質エンジニアリングパネル「ダイライト」を在来軸組工法の外壁と内壁に耐力壁として用いることで壁倍率5.0を誇る、最強度の新しい壁構造です。力を面で支える軸組パネル工法なので、壁量がある分、地震・台風・火災などの災害に強い住まいをつくることができるようになりました。
ベタ基礎
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法です。
間取り・区画図（3枚）
１号棟
２号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
二木ゴルフ加平店
約675m(徒歩9分)
ファッションセンターしまむら加平店
約830m(徒歩11分)
ワークマン足立加平店
約992m(徒歩13分)
ワイズマート北綾瀬店
約767m(徒歩10分)
ベルクス足立加平店
約891m(徒歩12分)
アコレ青井5丁目店
約1143m(徒歩15分)
セブンイレブン足立東綾瀬公園店
約300m(徒歩4分)
ファミリーマート加平一丁目店
約467m(徒歩6分)
その他（3枚）
現地外観写真
現地（2024年5月18日）
◇当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！
2号棟 カースペース
◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！
1号棟 外観（2024年5月18日）地震に強い家を実現するため、四角い箱型プランを採用しています
物件概要
| 物件名 | 東京都足立区綾瀬７丁目 新築一戸建て／全２棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区綾瀬７ | ||||
| 交通 |
東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩9分 東京メトロ千代田線「綾瀬」歩17分 つくばエクスプレス「青井」歩12分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％（1号棟）・70％（2号棟）、容積率：240％（1号棟）・160％（2号棟） | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、北側公道、東側私道、私道負担：125m2×17/250ずつ | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 1号棟：第KBI-SGM23-10-6518号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 第３種高度地区、準防火地域、景観法、カースペース：13.36㎡（1号棟）・15.79㎡（2号棟） / 担当者：星 勇次、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：1号棟：第KBI-SGM23-10-6518号、2号棟：第KBI-SGM23-10-6519号 | ||||
情報更新日：2024/05/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5399万円・5699万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）・4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 103.67㎡・111.97㎡（31.36坪・33.87坪）（実測） | 土地面積 | 55.58㎡・56.59㎡（16.81坪・17.11坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中※※現地に係員は常駐しておりません。事前にご予約ください※※■ご案内の流れSUUMOよりメールで見学予約orお電話でご連絡or直接現地へご来場ください。↓お車でお迎えor現地集合など、お客様に合わせます。↓物件を見ていただいた後、住宅ローンや物件取得に掛かる諸費用等についてのご相談、ご質問を承ります。※ご見学の際に、お客様の方で他物件の内覧希望等ございましたら、ご案内させていただきます。※事前にお探しのエリア、ご予算（毎月の返済額）、間取りなど教えていただきましたら希望に沿う物件を調査しご提案させていただきます。もちろん平日もご案内可能です。■どのようなご質問でもお答えさせて頂きます消費者アンケート調査で物件ご購入を検討されている９割の方が購入に対して漠然と不安を感じると答えており、そのトップ３がお金関連となっております(1)無理のない返済計画を立てられるか(2)物件価格以外に必要になる資金はいくらなのか(3)予算内で欲しい物件がみつかるのかなど、大半の方にとっては一生に一度の大きな買い物でお金関連以外にもわからないことが多く皆様不安を感じております。わからないことや不安なことなどご相談ください。■その他、下記のようなこと、お気軽にご相談下さい。・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？・現在、住宅ローンを組んでいるけど借り換えって…？・親子でローンって組めるの？・自己資金が少なくても平気？ など…弊社では１つ１つ解決、解消してお客様にとって最良のお家を見つけるお手伝いをさせて頂きますお気軽にお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ランドテクノ 0120121-660（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74509924 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ランドテクノ[国土交通大臣（1）第010638号] 東京都荒川区荒川5-9-10 LTビル 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010638号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120121-660
- 受付
- 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：火・水
- 物件番号
- 74509924
北綾瀬駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
2018年時点での話ですが、周辺にもう少しコンビニやスーパーがあれば選択肢が広がっていいかも…。北綾瀬駅が終点駅に変わるらしく、急ピッチで開発が進んでいるみたいなので今後に期待。
お買い物・飲食
4.0
北綾瀬駅の周りにはあまり買い物をする場所がありませんが少し歩くと大型量販店などは立ち並び、買い物に不自由しません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。