一戸建て足立区綾瀬２丁目 新築一戸建て／全９棟の詳細情報
完成予想図(外観)
【I号棟イメージパース】いつでもモデルハウスご案内中です！お気軽にご連絡ください！(2026.4)
現地外観写真
【全体現地写真】綾瀬2丁目に全9区画の大型分譲地の発表です！(2026.4)
現地外観写真
【全体現地写真】綾瀬駅まで徒歩9分、都心へのアクセスも良好です。(2026.4)
リビング以外の居室
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【食洗機】
家事の時短になり家事効率をあげてくれます。
【浄水器】
きれいなお水を利用できます。
【浴室乾燥機】
浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます。
【床暖房】
足元からポカポカ！冬に大活躍の床暖房
【ルーフバルコニー】
広々とした空間を演出してくれるルーフバルコニー
【対面キッチン】
家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
F号棟
I号棟
全体区画図
足立区立綾瀬小学校
約500m(徒歩7分)
足立区立東綾瀬中学校
約800m(徒歩10分)
タウンショップシライ
約260m(徒歩4分)
まいばすけっと 綾瀬南店
約210m(徒歩3分)
ビーンズ亀有
約2000m(徒歩25分)
堀切中央病院
約650m(徒歩9分)
綾南公園
約400m(徒歩5分)
ぽけっとランド綾瀬
約400m(徒歩5分)
たけのこ保育園
約450m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
その他
JR常磐線「綾瀬」駅
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◇現地・周辺環境、お住まいになる上で気になる点がございましたらなんでもご質問下さい。
【ショールーム写真】※ショールームはイメージです。
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備（12枚）
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【食洗機】
家事の時短になり家事効率をあげてくれます。
【浄水器】
きれいなお水を利用できます。
【浴室乾燥機】
浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます。
【床暖房】
足元からポカポカ！冬に大活躍の床暖房
【ルーフバルコニー】
広々とした空間を演出してくれるルーフバルコニー
【対面キッチン】
家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
間取り・区画図（3枚）
F号棟
I号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
足立区立綾瀬小学校
約500m(徒歩7分)
足立区立東綾瀬中学校
約800m(徒歩10分)
タウンショップシライ
約260m(徒歩4分)
まいばすけっと 綾瀬南店
約210m(徒歩3分)
ビーンズ亀有
約2000m(徒歩25分)
堀切中央病院
約650m(徒歩9分)
綾南公園
約400m(徒歩5分)
ぽけっとランド綾瀬
約400m(徒歩5分)
たけのこ保育園
約450m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
その他（12枚）
その他
JR常磐線「綾瀬」駅
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物件概要
| 物件名 | 足立区綾瀬２丁目 新築一戸建て／全９棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区綾瀬２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造3階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 ７０％ ／ 容積率 １６０％ | ||
| 完成予定日 | 2026年8月予定 | 入居可能予定日 | 2026年8月上旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側 約4.0m 公道・北側 約4.0m 私道、【路地状面積】20.73平米(F号棟)含む | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建04514号他 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区、宅地造成等工事規制区域、【私道負担】10平米×14/16×1/3(I号棟) | ||||
| 備考 | 準防火地域、第3種高度地区、宅地造成等工事規制区域、【私道負担】10平米×14/16×1/3(I号棟) / 担当者：矢萩 和弘、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1T建04514号他 | ||||
情報更新日：2026/05/21 次回更新予定日：2026/5/29
販売概要
| 販売価格 | 6780万円・6980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／9戸 | ||||
| 最多価格帯 | 6700万円台・6900万円台（各1戸） | ||||
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）- | ||||
| 建物面積 | 97.43㎡・104.12㎡（29.47坪・31.49坪） | 土地面積 | 79.56㎡・87.08㎡（24.06坪・26.34坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）――――――――不動産のエキスパート ハウスプラザ――――――――■日経MJ日本全国不動産仲介ランキング17年連続ランクイン！2025年度は全国31位！■確かな知識と経験。お客様の購入売却をしっかりとサポート致します！・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・不動産コンサルティングマスター・ファイナンシャルプランナー・建築士・相続診断士・住宅ローンアドバイザー■提携の税理士・公認会計士・弁護士・司法書士・建築士等も含め強力にバックアップいたします！―――――――――――――――――――――――――――――――――【無理のない住宅ローンシミュレーションを作ります】・住宅ローンアドバイザーや宅地建物取引士などの専門資格を持ったスタッフが、お客様のご年収や資産状況に合わせてご安心頂ける提案を致します。・三菱UFJ銀行、三井住友銀行、フラット35、りそな銀行、住信SBI銀行、各信用金庫など低金利でスムーズに住宅ローンが利用できる弊社提携の金融機関、多数拡大中！【物件のご案内について】・駅まで遠い、小さなお子様がいる、等々。ご遠慮なく送迎のご相談ください！【弊社店舗にはキッズスペースをご用意しております】・大切なお話し中にお子様が退屈しないよう、散らかし放題でお子様が遊べるようなキッズスペースを準備しております！【駐車場をご案内いたします】・お車でお越しの際は事前に営業スタッフへお伝えください。近隣のパーキングをご利用ください。利用料金は弊社にて負担いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年5月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスプラザ本店 0120-181-112（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20589539 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスプラザ本店[国土交通大臣（6）第005542号] 東京都足立区綾瀬4-9-30 【所属団体】 国土交通大臣（6）第005542号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-566877
- 受付
- 営業時間：AM.9:30～PM.8:00 ／ 定休日：無休
- 物件番号
- 20589539
綾瀬駅の口コミ
治安・安全
3.0
駅前に居酒屋やバーが多数あるが、人がいる分逆に活気があって安全な気がする。冬の深夜早朝は真っ暗でほとんど人通りは無いが、危険を感じたことはない。道中に猫が沢山いるので癒される。
お買い物・飲食
2.0
駅前のイトーヨーカドー に行けば、大抵のものは揃います。逆を言うと、そこでしか買えない感じです。飲食店は選択肢が少ないので不満があります。ファミレス、牛丼屋など、少し歩いた位置にはありますが、気軽に行ける至近の飲食店は無いと思います。駅前のマクドナルドやミスタードーナツがなくなってしまったのも残念です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。