新築一戸建て飯田グループホールディングス HeartfulTown 足立区西新井3丁目の詳細情報
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現地外観写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫長期優良住宅：設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅です☆
前面道路含む現地写真
≪見学予約可能！≫前道路6m接道で駐車楽々♪
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です◎
現地外観写真
現地（2026年6月）撮影駐車スペースもしっかり確保♪1台分停められます！玄関と駐車スペースとの行き来もしやすく、天候が悪い日などに便利です♪
前面道路含む現地写真
現地（2026年6月）撮影当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
バルコニー
LDKの採光にも一役買ってくれるバルコニー。お洗濯もしっかり干せますね♪
リビング
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです☆
キッチン
家事を手助けする食洗機付システムキッチン採用！対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます♪
リビング以外の居室
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
浴室
スイッチひとつでバスタイムの準備ができるオートバスが便利♪雨の日や夜間の洗濯に便利な「浴室乾燥機」も標準装備です！
洗面台・洗面所
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ！
玄関
家を出る前に、 靴まで含めたコーディネートを確認できるので、身だしなみを整えることができ安心して出かけられます♪ また大きな鏡があることで、空間を広く明るく見せる効果も！
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【食器洗浄乾燥機】
後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
A号棟
足立区立西伊興小学校
700ｍ（徒歩9分）
足立区立西新井中学校
1100ｍ（徒歩14分）
マルエツ西新井店
240ｍ（徒歩3分）
まいばすけっと足立西新井4丁目店
600ｍ（徒歩8分）
セブン-イレブン 足立伊興２丁目店
900ｍ（徒歩12分）
ツルハドラッグ 足立西新井店
350ｍ（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫長期優良住宅：設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅です☆
その他
≪Living room≫ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです☆
その他
≪Kitchen≫日々のお料理のしやすさはもちろん、お子様と一緒に並んで料理も楽しめちゃう広々キッチン♪ご飯のおいしい香りにひかれて家族との会話も弾みます！！
その他
(A号棟)、3LDK+S、土地面積96.09m2、建物面積113.72m2
その他
≪全体区画図≫前道路6m接道＆カースペース完備☆
その他
日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅歩15分♪≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
5,890万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫長期優良住宅：設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅です☆
前面道路含む現地写真
≪見学予約可能！≫前道路6m接道で駐車楽々♪
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です◎
現地外観写真
現地（2026年6月）撮影駐車スペースもしっかり確保♪1台分停められます！玄関と駐車スペースとの行き来もしやすく、天候が悪い日などに便利です♪
前面道路含む現地写真
現地（2026年6月）撮影当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
バルコニー
LDKの採光にも一役買ってくれるバルコニー。お洗濯もしっかり干せますね♪
リビング
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです☆
キッチン
家事を手助けする食洗機付システムキッチン採用！対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます♪
リビング以外の居室
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
浴室
スイッチひとつでバスタイムの準備ができるオートバスが便利♪雨の日や夜間の洗濯に便利な「浴室乾燥機」も標準装備です！
洗面台・洗面所
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ！
玄関
家を出る前に、 靴まで含めたコーディネートを確認できるので、身だしなみを整えることができ安心して出かけられます♪ また大きな鏡があることで、空間を広く明るく見せる効果も！
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【食器洗浄乾燥機】
後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
間取り・区画図（1枚）
A号棟
周辺環境・アクセス（8枚）
足立区立西伊興小学校
700ｍ（徒歩9分）
足立区立西新井中学校
1100ｍ（徒歩14分）
マルエツ西新井店
240ｍ（徒歩3分）
まいばすけっと足立西新井4丁目店
600ｍ（徒歩8分）
セブン-イレブン 足立伊興２丁目店
900ｍ（徒歩12分）
ツルハドラッグ 足立西新井店
350ｍ（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫長期優良住宅：設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅です☆
その他
≪Living room≫ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです☆
その他
≪Kitchen≫日々のお料理のしやすさはもちろん、お子様と一緒に並んで料理も楽しめちゃう広々キッチン♪ご飯のおいしい香りにひかれて家族との会話も弾みます！！
その他
(A号棟)、3LDK+S、土地面積96.09m2、建物面積113.72m2
その他
≪全体区画図≫前道路6m接道＆カースペース完備☆
その他
日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅歩15分♪≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
物件概要
| 物件名 | 飯田グループホールディングス HeartfulTown 足立区西新井3丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西新井３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80％ 容積率300％、 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6m、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞ | 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-00589-1号 | ||||
| 設備 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | ||||
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、建物面積：1階車庫面積約8.66平米含 建71％/容255％(敷地面積の加重平均による) ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 【本日ご見学できます】■みらいエコ住宅2026事業＜＜75万円＞＞補助対象物件■ ○都心も郊外もアクセス便利 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅歩15分等、複数路線駅が徒歩圏内 ○ライフインフォメーション 徒歩5分圏内に保育園が複数あり 近隣にスーパーなどの買い物施設が充実○ ○充実の仕様設備で暮らし快適 広々20.62帖リビングは2階に配置で日当たり良好 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級 | ||||
情報更新日：2026/09/07 次回更新予定日：2026/09/21
販売概要
| 販売価格 | 5,890万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 113.72m2 | 土地面積 | 96.09m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店 0037-619-06404（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店 TEL:03-3602-7888 【物件番号】1706710-0002240 | ||||
| 会社概要 |
ホームトレードセンター株式会社 亀有店[国土交通大臣 (4) 第 8044 号] 東京都葛飾区亀有1-28-8 【所属団体】 (公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
- 電話番号
- 03-3602-7888
- 物件番号
- 1706710-0002240
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
谷在家駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
周辺に飲食店がほとんどなく、外食の際に選択肢が限られてしまいます。また、銀行やATMなどの金融機関が近くにないため、手続きや現金の出し入れが少し不便です。
お買い物・飲食
1.0
コンビニやスーパー、薬局など日常の買い物環境はやや不便で、必要な施設が近場で十分揃わないことがあります。加えて、定食屋や居酒屋、チェーン店など外食の選択肢も少なく、食事や買い物の利便性はやや物足りなさを感じやすいです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。