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江戸川区大杉5丁目 新築一戸建ての新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て江戸川区大杉5丁目 新築一戸建ての詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    本日内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。(2026.11)

  • リビング
    窓から差し込む陽の光が心地よい、開放感あふれるリビングです

  • リビング
    リビングを通って2階へ上がるため家族とのコミュニケーションが取りやすい邸宅です。

  • リビング
    木のぬくもりを感じるフローリングと、すっきりとしたカウンターキッチンが、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。

  • リビング
    広々リビングで家族でゆっくり過ごせる空間です。

  • キッチン
    床下収納付きのシステムキッチンです。

  • キッチン
    グレーのモダンなデザインが目を引くこのキッチンは、見た目だけでなく、家事を劇的に楽にする『ビルトイン食洗機』が標準装備。

  • 浴室
    ダークブラウンのアクセントパネルが落ち着いたモダンな雰囲気を演出する、シックなバスルームです。

  • 玄関
    清潔感あふれるホワイトで統一された、機能的な洗面化粧台です。

  • リビング以外の居室
    大きな窓から明るい日差しが入ります。

  • リビング以外の居室
    洋室8.5帖。広々した空間です。

  • リビング以外の居室
    洋室5.5帖。光り取りの窓が部屋を明るくします。

  • 収納
    大きな収納。ご夫婦2人分の荷物もらくらく収納可能です。

  • 収納
    洋室5.5帖の収納。いつでも居室を綺麗に、美しく保てます。

  • トイレ
    新築ならではの清潔感あふれるトイレ。毎日使う空間だからこそ、快適さと心地よさにこだわった空間です。

  • 収納
    散らかりがちな靴や外出用品をまとめて収納できる便利なスペース。

  • バルコニー
    2階南向きバルコニーで心地よい風と光に包まれながら、ゆったりとした贅沢な暮らしを楽しめます。

  • 【食洗機】
    手洗いよりも短時間で洗浄・乾燥できるので、家事の負担が減ります。

  • 【浄水器】
    水道水の不純物を取り除き、水道水をより安全に美味しくできます。

  • 【レンジフード】
    煙や匂いを外へ排出してキッチンを快適にしてくれます。

  • 【床下収納】
    キッチンには飲料水や調味料なども入れられる便利な床下収納が設置。

  • 【三ツ口コンロ】
    風や吹きこぼれで火が消えたときに、ガスを自動で止めるSiセンサー付き

  • 【換気乾燥暖房機】
    暖房機能に加え、涼風や乾燥、浴室換気、24時間換気などの便利な機能が沢山!

  • キッチン換気扇

  • 魚焼きグリル

  • 洗濯機用の水栓

  • トイレットペーパーホルダー

  • 給湯パネル

  • 床暖房リモコン

  • 江戸川区立大杉第二小学校
    約390m(徒歩5分)

  • 江戸川区立松江第三中学校
    約940m(徒歩12分)

  • セブンイレブン江戸川大杉1丁目店
    約330m(徒歩5分)

  • セブンイレブン江戸川松本2丁目店
    約470m(徒歩6分)

  • アタック中央店
    約580m(徒歩8分)

  • まいばすけっと江戸川中央2丁目店
    約1100m(徒歩14分)

  • 佐々木内科小児科クリニック
    約520m(徒歩7分)

  • 金田クリニック
    約610m(徒歩8分)

  • 五北さくら公園
    約340m(徒歩5分)

  • < 案内図 >

  • オススメ物件です!当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-978-305まで!
    6399万円、4LDK、土地面積83.91㎡、建物面積97.71㎡ 【間取図】

  • 前面道路含む現地写真
    角地で開放感のある立地です。(2026.11)

  • 区画図
    6399万円、4LDK、土地面積83.91㎡、建物面積97.71㎡ 【区画図】

JR総武線「小岩」バス13分大杉第二小学校歩3分
都営新宿線「篠崎」バス12分鹿骨橋歩7分
JR総武線快速「新小岩」バス15分松本弁天歩7分
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積97.71㎡(29.55坪)(実測)
土地面積83.91㎡(25.38坪)(実測)
POINT

開放感と上質さを兼ね備えた2階建て。リビングを経由して2階へ向かう設計♪

フラット35Sに対応
年内引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
整備された歩道
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名江戸川区大杉5丁目 新築一戸建て
所在地東京都江戸川区大杉5
交通機関

利用可能駅

  • JR総武線「小岩」バス13分大杉第二小学校歩3分
  • 都営新宿線「篠崎」バス12分鹿骨橋歩7分
  • JR総武線快速「新小岩」バス15分松本弁天歩7分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 73%・312%
完成予定日 2026年10月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場 -
国土法届出 -
地目 - 道路付け 共有持分18.79㎡×(1/1)、西6.5m幅、南4m幅、北4m幅
機構融資 - 取引態様 仲介
用途地域 準工業、1種住居
施工会社 -
建築確認番号 第26UDI1W建02010号
設備 フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、防火地域、準防火地域、16m第2種高度地区、地区計画区域内(江戸川区環状七号線沿線地区計画)、土地区画整理事業計画区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積(70㎡)、日影規制 3h-2h 4m、最低限高度7m、【私道負担】21.38㎡有り
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、防火地域、準防火地域、16m第2種高度地区、地区計画区域内(江戸川区環状七号線沿線地区計画)、土地区画整理事業計画区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積(70㎡)、日影規制 3h-2h 4m、最低限高度7m、【私道負担】21.38㎡有り / 担当者:佐藤 和雄、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第26UDI1W建02010号

情報更新日:2026/11/07 次回更新予定日:2026/11/15

販売概要

販売価格6399万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール -
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯 -
間取り 4LDK
建物面積 97.71㎡(29.55坪)(実測) 土地面積 83.91㎡(25.38坪)(実測)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
登録受付 - 抽選日 -
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。店舗はすべて駅徒歩圏内に立地し、キッズスペースも完備しております。お客様のおうち探しのきっかけ・ご要望をしっかりとお聞きした上で、新築・中古住宅のご購入、ご売却、改装、保険など様々なご依頼にお答えします。◆◇ご案内方法◇◆ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい!チャイルドシートもご用意しておりますのでお子様と一緒におうち探しが出来ます!◆◇キッズスペース◇◆お子様に楽しんでいただけるよう、キッズスペースをご用意しております!靴を脱いでゴロゴロしたり、お絵描きやおままごともできます♪100%のりんごジュースや麦茶、カルピスなどお飲み物も充実♪おむつ交換や授乳スペースもございます♪お気軽にお子様とご来店ください。
取引条件有効期限 -

会社情報

お問い合わせ先 (株)ハウスプラザ西葛西店
0120-978-305(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21587828
会社概要 (株)ハウスプラザ西葛西店[国土交通大臣(7)第005542号]
東京都江戸川区北葛西3-3-6

【所属団体】
国土交通大臣(7)第005542号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ハウスプラザ西葛西店

電話番号
0120-978-305
受付
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
21587828

小岩駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/男性/入居予定者

駅前の便利さと引き換えに、良くも悪くも夜でも居酒屋帰りの酔客や風俗店の客引きの女性などで賑やかである。人通りがないよりはいいのだろうが、落ち着いた雰囲気はあまりない。雑多なガヤガヤした感じが好きな人は好きだと思う。

良い

お買い物・飲食

4.0

50代/男性/元住人

小岩駅前のイトーヨーカドーに加えて、駅から続く商店街がありますので買い物には困りません。100均、コンビニ、TSUTAYA、牛丼チェーンまでなんでもありめした。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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