一戸建て南大泉6(保谷駅) 5890万円の詳細情報
提供元:
5890万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◇◆始発駅×小学校徒歩5分◆◇利便も緑も手に入れる穏やかな新生活♪
外観・室内・設備(16枚)

現地外観写真
(現況:建築中)大切なのはお家だけではありません。大きなお買い物なので、少しでも未来に向けてご安心いただくために、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください。

同形状・同仕様写真(リビング)
(施工例:LDK)上部吹抜けで開放感あふれる2階LDK。家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。ワイドバルコニーが爽やかな光と風を運んできます。

同形状・同仕様写真(リビング)
(施工例:LDK)家族と過ごす休日もわが家で寛ぎの場所として、みんなが集うこの空間で感じる時の流れがこの上ない幸せ。日常的にオーナーさまに与えられる嬉しく楽しく素敵な時を奏でる空間です。

同形状・同仕様写真(リビング)
(施工例:LDK)リビング上部が開放的な吹抜けになっており、爽やかな居心地の良さをもたらします。リビングから固定階段でのぼれる小屋裏収納スペースとは、窓を通してお話しができます。

同形状・同仕様写真(その他内観)
(施工例:小屋裏収納)固定階段式のため、荷物を持っての上り下りも安心です。屋根裏の開けた有効スペースは多目的にご利用いただけるプラスアルファ空間、収納にも趣味部屋にもご活用可能です。

同形状・同仕様写真(キッチン)
(施工例:キッチン)内装の主役でもあり、日常活躍する重要な水回りでもあるからこそ機能性・デザイン性に力を入れております。食洗機を搭載し、お手入れのしやすいシステムキッチンを採用しております。

同形状・同仕様写真(その他内観)
(施工例:洗面所)毎日使う場所だからこそ、いつも快適に使える工夫を大事にしております。お手入れしやすい洗面ボウルや収納スペースが豊富な洗面化粧台など、美しさと機能性を兼ね備えています。

同形状・同仕様写真(浴室)
(施工例:バスルーム)上質さが感じられる設備とカラーリングで、清潔な空間美を実現。忙しい日々の疲れが癒されるような、優雅な寛ぎタイムを堪能できるゆとりあるバスルーム、オートバス完備です。

同形状・同仕様写真(その他内観)
(施工例:トイレ)住まいの中でも最もプライベートな空間は清潔感漂う落ち着いた内装となっております。汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイスし、日々のお手入れに配慮されています。

同形状・同仕様写真(その他内観)
(施工例:洋室)2面採光の居室は快適な光を取り入れ、心地良い風を取り入れます。収納スペースもあり、生活しやすい居住スペース。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です。

同形状・同仕様写真(その他内観)
(施工例:収納)暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮してあります。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。

同形状・同仕様写真(その他内観)
(施工例:1階ホール)住まわれる人たちが一つの空間の中で行き交う廊下、階段などのアクセス動線も大切な居住空間のひとつとなり、光や風が舞い込みそんな箇所も見どころのある空間となってます。
物件概要
| 物件名 | 南大泉6(保谷駅) 5890万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉6 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60%・100% | ||
| 完成予定日 | 2026年12月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | - | 道路付け | 無、北西6m幅 | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 1種低層 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 第トラストT26-0080号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、※準防火地域の準耐火建築物のため建ぺい率60% ※別途、小屋裏収納10.63㎡ ■「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは、1年後、3年後、いや、5年後、10年後かもしれません。これから先々の暮らしに必要なお金を事前に知ることにより、最適な準備や暮らしの改善プランをご提案いたします。 ■生涯ライフプランナー宣言。生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」。株式会社リリアルは「ただ不動産を売る事だけ」では終わりません。住まい探しやご購入のサポートはもちろん、お客様の「生涯ライフパートナー」として一生涯をサポートいたします。 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、※準防火地域の準耐火建築物のため建ぺい率60% ※別途、小屋裏収納10.63㎡ ■「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは、1年後、3年後、いや、5年後、10年後かもしれません。これから先々の暮らしに必要なお金を事前に知ることにより、最適な準備や暮らしの改善プランをご提案いたします。 ■生涯ライフプランナー宣言。生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」。株式会社リリアルは「ただ不動産を売る事だけ」では終わりません。住まい探しやご購入のサポートはもちろん、お客様の「生涯ライフパートナー」として一生涯をサポートいたします。 / 担当者:株式会社リリアル、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラストT26-0080号 | ||||
情報更新日:2026/11/07 次回更新予定日:2026/11/15
販売概要
| 販売価格 | 5890万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/- | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | ||||
| 建物面積 | 64.99㎡(実測) | 土地面積 | 64.3㎡(実測) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中■ビデオ見学・テレビ電話での見学が可能です!物件だけでなく、周辺の環境や施設、最寄り駅やバス停までの道のりなど、気になる所はご案内いたします!◇◆ご来場メニュー◆◇ (おおよその所要時間)(1)現地見学・完成モデルハウス見学:(15分~)(2)住宅ローンのご相談:(30分~)(3)ご希望条件のご相談:(15分~)※1日で複数の物件のご見学も可能です。ご予約時に「こんな物件ないですか?」などリクエストを頂ければ、あわせて物件資料をお持ちいたします。「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。◇◆ご見学予約にあたり◆◇(1)ご来店(2)ご自宅まで迎車(チャイルドシートのご要望も承ります。)(3)ご希望場所にてお待合わせその他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。◇◆住宅ローンのご相談◆◇「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。■ライフプラン診断シート住まい探しと並行して、「ライフプラン診断シート」を無料で作成致します。(予約制)個々のご家族の未来を客観的に見据え、未来の資産などを見える化。未来の見通しをわかりやすくプロがご説明いたします。◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇会社周辺にございますので、お気軽にお申し付け下さい。⇒資料請求は【資料請求する(無料)オレンジ色ボタン↓】よりおすすみください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)リリアル 012014-4343(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】20892023 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)リリアル[東京都知事(3)第094991号] 東京都杉並区梅里1-22-25 第三日東ビル4階 【所属団体】 東京都知事(3)第094991号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 012014-4343
- 受付
- 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日
- 物件番号
- 20892023
保谷駅の口コミ
子育て・病院
4.0
駅前通りは有名なくらい狭くて歩きにくいですが、通学路となっています。通う学校と物件の配置は気にしたほうがよいかもしれないです。
お買い物・飲食
5.0
保谷駅に24時間営業のSEIYUが入っているのでかなり便利。それ以外だと南口はいなげや、コモディイイダ、北口には丸正があるので買い物には困らない。周辺には農家も多く、新鮮な野菜の軒先販売も何箇所かある。飲食店も周囲の駅と比較すると数は少ないものの、おいしい個人店が点在している。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。





























