一戸建て葛飾区西新小岩５丁目 新築一戸建ての詳細情報
完成予想図(外観)
完成予想図※パース・植裁は設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。
現地外観写真
現地写真(2026.５)
現地外観写真
現地写真(2026.5)
完成予想図(内観)
リビング内観パース※掲載の内観イメージCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際の物とは異なります。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
完成予想図(内観)
キッチン内観パース※掲載の内観イメージCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際の物とは異なります。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
完成予想図(内観)
ダイニング内観パース※掲載の内観イメージCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際の物とは異なります。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
完成予想図(内観)
リビング内観パース※掲載の内観イメージCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際の物とは異なります。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
完成予想図(内観)
1階納戸5.1帖内観パース※掲載の内観イメージCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際の物とは異なります。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
完成予想図(内観)
3階洋室6.1帖内観パース※掲載の内観イメージCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際の物とは異なります。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
完成予想図(内観)
3階洋室6帖内観パース※掲載の内観イメージCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際の物とは異なります。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
完成予想図(内観)
1階洋室6.1帖内観パース※掲載の内観イメージCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際の物とは異なります。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
完成予想図(内観)
リビングダイニング内観パース※掲載の内観イメージCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際の物とは異なります。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
【ガス温水床暖房】
【ガス温水床暖房】足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。
【食器洗浄乾燥機】
(ZWPP45R21LDS-T)食器洗い乾燥機付システムキッチンは毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です。
【蛇口一体型浄水機能付】(ZWPP45R21LDS-T)
浄水と原水の切り替えがワンタッチで簡単操作。浄水器ごとホースが引き出せ、洗物も快適です。
【ガラストップ3口コンロ】(ZGGVK6A24QSS-T)
お手入れしやすいガラストップの3口ガスコンロ。グリル：無水両面
【洗面化粧台EV】
■キレイアップカウンター■キレイアップ水栓■バックガード
【浴室常時換気機能付100V換気乾燥暖房機】（UFD-112A）
洗い場に温風を吹き出し、効率的に温めます。浴室乾燥機能は雨の日のお洗濯のマストアイテム。
【キッチン(STEDIA)】
※画像はイメージです。同色の扉色であってもキッチンセット全体の中で木目や色が揃わない場合があります。
【WUシンク】
大きな鍋も洗いやすい奥行たっぷりのシンク。排水溝を奥に配置することで、スムーズな排水を促すよう設計
【システムバスルームAX】
※CG合成画像のため実物と異なる場合があります。窓サッシ表示の場合はイメージです。
【浴室エコアクアシャワー】
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー
【シャワートイレ】
お手入れカンタン節水型でエコロジー。【キレイ機能＆しっかりエコ】フチレス形状
【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼット付！お部屋もすっきり片付けられます
葛飾区立上平井小学校
約730m(徒歩10分)
葛飾区立新小岩中学校
約1180m(徒歩15分)
うらら保育園
約470m(徒歩6分)
幼保連携型認定こども園まどか幼稚園
約600m(徒歩8分)
西新小岩五丁目公園モンチッチ公園
約350m(徒歩5分)
セブンイレブン 葛飾西新小岩五丁目店
約360m(徒歩5分)
コモディイイダ 西新小岩店
約620m(徒歩8分)
スギ薬局 西新小岩店
約630m(徒歩8分)
イムス東京葛飾総合病院
約1070m(徒歩14分)
＜ 案内図 ＞
その他
リバーサイド（中川テラス）まで徒歩3分（210ｍ）ジョギング・シーバス釣り・愛犬とお散歩など楽しめます♪
当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学する（無料）」ボタンをクリック！
6280万円、3LDK+S（納戸）、土地面積64.28㎡、建物面積112.33㎡ 間取図
お問い合わせはフリーダイヤル0120-180-344まで、お気軽にお問い合わせください！
現地写真(2026.５)
区画図
6280万円、3LDK+S（納戸）、土地面積64.28㎡、建物面積112.33㎡ 区画図
6280万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
本日現地ご見学できます♪総武線「新小岩」駅徒歩17分♪ショールムへご案内♪
外観・室内・設備（24枚）
完成予想図(外観)
完成予想図※パース・植裁は設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。
現地外観写真
現地写真(2026.５)
現地外観写真
現地写真(2026.5)
完成予想図(内観)
リビング内観パース※掲載の内観イメージCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際の物とは異なります。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
完成予想図(内観)
キッチン内観パース※掲載の内観イメージCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際の物とは異なります。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
完成予想図(内観)
ダイニング内観パース※掲載の内観イメージCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際の物とは異なります。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
完成予想図(内観)
リビング内観パース※掲載の内観イメージCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際の物とは異なります。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
完成予想図(内観)
1階納戸5.1帖内観パース※掲載の内観イメージCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際の物とは異なります。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
完成予想図(内観)
3階洋室6.1帖内観パース※掲載の内観イメージCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際の物とは異なります。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
完成予想図(内観)
3階洋室6帖内観パース※掲載の内観イメージCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際の物とは異なります。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
完成予想図(内観)
1階洋室6.1帖内観パース※掲載の内観イメージCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際の物とは異なります。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
完成予想図(内観)
リビングダイニング内観パース※掲載の内観イメージCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際の物とは異なります。家具・装飾品は販売価格に含まれておりません。
【ガス温水床暖房】
【ガス温水床暖房】足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。
【食器洗浄乾燥機】
(ZWPP45R21LDS-T)食器洗い乾燥機付システムキッチンは毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です。
【蛇口一体型浄水機能付】(ZWPP45R21LDS-T)
浄水と原水の切り替えがワンタッチで簡単操作。浄水器ごとホースが引き出せ、洗物も快適です。
【ガラストップ3口コンロ】(ZGGVK6A24QSS-T)
お手入れしやすいガラストップの3口ガスコンロ。グリル：無水両面
【洗面化粧台EV】
■キレイアップカウンター■キレイアップ水栓■バックガード
【浴室常時換気機能付100V換気乾燥暖房機】（UFD-112A）
洗い場に温風を吹き出し、効率的に温めます。浴室乾燥機能は雨の日のお洗濯のマストアイテム。
【キッチン(STEDIA)】
※画像はイメージです。同色の扉色であってもキッチンセット全体の中で木目や色が揃わない場合があります。
【WUシンク】
大きな鍋も洗いやすい奥行たっぷりのシンク。排水溝を奥に配置することで、スムーズな排水を促すよう設計
【システムバスルームAX】
※CG合成画像のため実物と異なる場合があります。窓サッシ表示の場合はイメージです。
【浴室エコアクアシャワー】
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー
【シャワートイレ】
お手入れカンタン節水型でエコロジー。【キレイ機能＆しっかりエコ】フチレス形状
【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼット付！お部屋もすっきり片付けられます
周辺環境・アクセス（10枚）
葛飾区立上平井小学校
約730m(徒歩10分)
葛飾区立新小岩中学校
約1180m(徒歩15分)
うらら保育園
約470m(徒歩6分)
幼保連携型認定こども園まどか幼稚園
約600m(徒歩8分)
西新小岩五丁目公園モンチッチ公園
約350m(徒歩5分)
セブンイレブン 葛飾西新小岩五丁目店
約360m(徒歩5分)
コモディイイダ 西新小岩店
約620m(徒歩8分)
スギ薬局 西新小岩店
約630m(徒歩8分)
イムス東京葛飾総合病院
約1070m(徒歩14分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
その他
リバーサイド（中川テラス）まで徒歩3分（210ｍ）ジョギング・シーバス釣り・愛犬とお散歩など楽しめます♪
当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学する（無料）」ボタンをクリック！
6280万円、3LDK+S（納戸）、土地面積64.28㎡、建物面積112.33㎡ 間取図
お問い合わせはフリーダイヤル0120-180-344まで、お気軽にお問い合わせください！
現地写真(2026.５)
区画図
6280万円、3LDK+S（納戸）、土地面積64.28㎡、建物面積112.33㎡ 区画図
物件概要
| 物件名 | 葛飾区西新小岩５丁目 新築一戸建て | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区西新小岩５ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 70％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年9月 | 入居可能予定日 | 2026年9月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 13.08㎡、東4ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建05485号 | ||||
| 設備 | 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区、南側隣地屋根一部越境あり | ||||
| 備考 | 準防火地域、第2種高度地区、南側隣地屋根一部越境あり / 設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1T建05485号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2026/06/01 次回更新予定日：2026/6/9
販売概要
| 販売価格 | 6280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 112.33㎡（33.97坪）（実測）、うち１階車庫8.78㎡ | 土地面積 | 64.28㎡（19.44坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／11:00～18:00◎その場で確定！ネットで【見学予約】◎10：00～20：30までご予約可能です♪是非ご利用ください！もちろんお電話でも構いません！ハウスプラザ青戸店【0120-180-344】までお気軽にお問い合わせください。東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。◆ご案内方法◆ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたします！◆そのほか各種ご相談承ります◆・不動産売買の仕組みはどうなっているの?・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!◆お問い合わせ方法◆『来場予約する』もしくは電話番号から『資料請求する』からもご連絡可能です!≪ご案内に掛かる時間の目安≫(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。～このエリアでお探しであれば当社におまかせください～ハウスプラザ青戸店 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスプラザ青戸店 0120-180-344（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20640490 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスプラザ青戸店[国土交通大臣（6）第005542号] 東京都葛飾区青戸3-38-7 【所属団体】 国土交通大臣（6）第005542号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-180-344
- 受付
- 営業時間：AM.9:30～PM.8:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 20640490
ハウスプラザ 青戸店
新小岩駅の口コミ
治安・安全
4.0
よく治安が悪いと言われている地域かと思って心配だったが、実際に住んでみたらファミリー層が多く交番や公園もあり安心して過ごせた。
子育て・病院
2.0
治安はあまりよくない。帰宅途中にガールズバーなどのキャッチがいたり、朝まで営業している飲食店もあるので、人が絶えず街も綺麗ではない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。