一戸建て野村不動産 プラウドシーズン中野鷺ノ宮コートの詳細情報
1億1680万円・1億3380万円
月々のローン返済額を試算野村不動産/全邸敷地・建物面積100㎡超×家事楽「幹太くん」搭載×耐震等級3
外観・室内・設備(12枚)

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周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
| 物件名 | 野村不動産 プラウドシーズン中野鷺ノ宮コート | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区鷺宮4-477番31他(地番) | ||||
| 交通 |
西武新宿線「鷺ノ宮」歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(2×4工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%(ST3・4)、60%(ST1・2・5・6) 容積率:150% | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 入居可能予定日 | 2026年8月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:4.5m、アスファルト舗装、私道負担有:79.94㎡(ST1~6) | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 1種低層 | ||||
| 施工会社 | 西武建設株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | - | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | 設備:東京ガス、東京電力、公共上下水道、※販売概要はコンフォート街区の情報となります。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。 ※本物件はプラウドクラブ「シーズンメンバーズ」特典対象物件です。 ※引渡可能時期補足:2026年8月下旬(ST2)、2026年10月下旬(ST3)(予定)【お詫びと訂正】 以下の期間誤った表示をしておりましたことを、ここにお詫びして訂正させていただきます。 ※2026年1月16日~3月16日 私道負担(誤)あり 79.94㎡(ST2~6)→(正)あり 79.94㎡(ST1~6) ※2026年3月20日~4月27日 引渡時期(誤)2026年7月下旬(ST1・2・4~6)、10月上旬(ST3)(予定)→(正)2026年8月下旬(ST1・2・4~6) ※2026年1月16日~4月27日 所在地(誤)東京都中野区鷺宮四丁目477番9他(地番)→(正)東京都中野区鷺宮四丁目477番30他(地番) | ||||
情報更新日:2026/05/12 次回更新予定日:2026/5/20
販売概要
| 販売価格 | 1億1680万円・1億3380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 登録受付5月16日~5月17日/抽選日5月17日【第2期 登録スケジュール】 ●申込登録受付期間/2026年5月16日(土)・5月17日(日) ●申込登録受付時間/10:00~17:00 ※最終日の5月17日(日)は10:30最終入館、11:30申込受付締め切りとさせていただきます。 ●抽選日時/2026年5月17日(日) 12:30~ ●申込登録会場/プラウドギャラリー新宿(35階)●抽選会場/プラウドギャラリー新宿(新宿野村ビル30階)●お申込登録時にお持ちいただくもの ①印鑑(お認印) ②収入証明書(2024年・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等) ③身分証明書(運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類) ========================※販売概要はコンフォート街区の情報となります。※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。※本物件はプラウドクラブ「シーズンメンバーズ」特典対象物件です。 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/18戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.04㎡・110.64㎡ | 土地面積 | 103.84㎡・105.44㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | 登録受付5月16日~5月17日/抽選日5月17日 | 抽選日 | 登録受付5月16日~5月17日/抽選日5月17日 | ||
| モデルルーム情報 | プラウドシーズン中野鷺ノ宮コート コンフォート街区物件エントリー受付開始! | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
プラウドシーズン中野鷺ノ宮コート インフォメーションセンター 0120-320-381(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】79069550 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
プラウドシーズン中野鷺ノ宮コート インフォメーションセンター - | ||||
取り扱い不動産会社
プラウドシーズン中野鷺ノ宮コート インフォメーションセンター
- 電話番号
- 0120-320-381
- 受付
- 営業時間/平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00 定休日/毎週火・水・木曜日
- 物件番号
- 79069550
鷺ノ宮駅の口コミ
子育て・病院
4.0
高齢者が多いので子供が少ない印象です。 病院もJR駅(阿佐ヶ谷駅、荻窪駅)まで行った方がいいと思います。
治安・安全
3.0
鷺ノ宮駅周辺は商店街のようになっていてお店がたくさん並んでいますが、居酒屋などもいくつもあるので、夜はまた雰囲気が少し違いそうです。細い道のわりに駅前なので交通量が多いので、お子さんなどは気をつけたほうが良いと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。


























