一戸建てモデューラ大泉学園の詳細情報

現地外観写真
全4棟。スタイリッシュなスクエアを強調する外観は、デザイングレージュで統一され、各棟それぞれが違う表情で佇みます。（2025年10月撮影）

キッチン
【B号棟】キッチンには背面パントリーをはじめ、豊富な収納を備えることで、暮らしの気配を美しく整える設計が行き届いています。（2025年7月撮影）

リビング
【B号棟】外からの目線を遮る、高い壁が設けられたバルコニー。（2025年7月撮影）

リビング
【B号棟】すっきりと、美しく暮らす。（2025年7月撮影）

キッチン
【B号棟】奥行きのあるLDK。（2025年7月撮影）

リビング
【B号棟】目線が上がる、高天井のリビング空間（2025年7月撮影）

バルコニー
【B号棟】外からの目線は遮り、自然光はたっぷりと取り込むバルコニー（2025年7月撮影）

玄関
【B号棟】玄関にはたっぷりの収納を設け、生活感をそっと隠すことで、空間は、静かに豊かさを語りはじめるようなプラン。（2025年7月撮影）

リビング以外の居室
【B号棟】天井裏を活かした8.7畳の小屋裏収納は、居住空間を損なうことなく、+αの自由をもたらすもう一つの空間。（2025年7月撮影）

収納
【B号棟】各居室にクローゼット完備（2025年7月撮影）

トイレ
【B号棟】手洗い付きトイレ（2025年7月撮影）

洗面台・洗面所
【B号棟】ガス乾燥機「乾太くん」も設置できる洗面脱衣室。（2025年7月撮影）

浴室
【B号棟】ブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気のバスルーム（2025年7月撮影）

リビング以外の居室
【B号棟】天窓から優しい光が差し込む居室（2025年7月撮影）

システムキッチン【TOTO】ザ・クラッソ
自然光や照明など、当たる光によって表情が変化するクリスタルカウンター。透明感と明るさのあるカウンターは使うたびに美しさを実感できる上質な仕上がり。

洗面化粧台【TOTO】エスクア
水がコーナーの排水溝へまっしぐらに流れる設計のボウルで、泡や髪の毛をスイスイ滑るように押し流すので、使うたびにキレイに、お手入れも簡単です。

ユニットバス【TOTO】サザナ
毎日のお風呂のしあわせを最大限にするシステムバスルーム。浴槽断熱材+高断熱のふろふたの優れた断熱構造「魔法びん浴槽」でお湯の温かさを保ちます。親水パワーで翌朝にはからりと乾く”ほっカラリ床”。洗いやすい形とヌメリ・カビを抑える仕様の”お掃除ラクラク排水溝”、炭素の膜で水垢のこびり付きを抑える”お掃除ラクラク鏡”が日々のお掃除を軽快にします。

浴室換気乾燥機「三乾王」
24時間換気機能を標準搭載し、衣類乾燥・暖房・涼風・換気機能の４機能が搭載されています。

トイレ【TOTO】NJ1
セフィオンテクト・フチなし形状・お掃除リフトで日々のお手入れが簡単に。

宅配ボックス【Panasonic】コンボライト
宅配業者さんの再配達削減に貢献しつつ、自宅前でいつでも荷物を受け取れる宅配キーパー。配達時間を気にせず出かけられ、荷物は都合のいいときに取り出せます。

SE構法
SE構法は自然災害の多い日本で開発された木造構法。強い構造躯体をつくり、安心と、理想の空間を実現します。空間造形の自由度は、将来の改修時にも発揮され、世代を超えて住まえる、真に価値ある邸宅を創出します。（写真はイメージ）

SE構法
SE構法により、モデューラは住宅の耐震性能を示すランクで最高の耐震等級3を実現。数百年に一度とされる大規模な地震において、建物が倒壊や崩壊をしない程度の構造躯体を有します。構造用集成材が備える木のしなやかな強さに、SE構法独自の「SE金物」「Sボルト」による金物の剛性が融合することで、木造でありながらラーメン構造を可能にしています。（写真はイメージ）

SE構法
SE構法では、在来工法の壁に比べ5.8倍の強度となる「耐力壁」を活用し、壁の量を減らしながらも高い耐震性を確保。必要ない柱や壁をなくすことで、開放感あふれる空間を創出し、構造用集成材の平角柱と大梁が構成する「耐力フレーム」によって、大空間、大開口の設計を実現します。（写真はイメージ）

SE構法
余計な柱や壁が視界を遮ることのないパノラマのような大開口、吹き抜けやスキップフロアがつくる空間のメリハリ、クルマ3台を並べられるビルトインガレージ。SE構法ならではの強さと自由さで、設計の可能性が広がります。モデューラの個性あふれる空間は、SE構法がもたらす特権です。（写真はイメージ）

SE構法（スケルトン・インフィル）
SE構法は構造の制約が少ないため、躯体（スケルトン）はそのままに、内装（インフィル）だけを改修することができます。住まう方のライフスタイルの変化や家族の成長に応じた、柔軟な間取りの変更が可能です。モデューラは世代を超えて住めるSI（スケルトン＆インフィル）住宅の提供を目指しています。（写真はイメージ）

SE構法
私たちは、SE構法を採用することで、築後何十年を経ても美しく暮らせる邸宅を提供しています。木は、年月を経ると風合いや温かみを増して “経年美化”する素材です。住まうほどに味わいを深める、その豊かさが木造住宅ならではの魅力です。（写真はイメージ）

B号棟

全体区画図

西武池袋線大泉学園駅
約450m(徒歩6分)

ゆめりあファンテ
約700m(徒歩9分)

東大泉弁天池公園
約500m(徒歩7分)

Grand　Emio大泉学園
約432m(徒歩6分)

＜ 案内図 ＞

リビング
すっきりと、美しく暮らす。（2025年7月撮影・B号棟）

【限定1邸】C号棟 家具付き販売中
南東向きの全4棟。ミニマルなデザインで統一された分譲地は、街並みに溶け込みつつもしっかりとした存在感を放ちます。（2025年10月撮影）