一戸建て大田区山王3丁目の詳細情報
1億1980万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■三井のリハウス■◇南西側接道で陽当り良好◇2階LDK17帖超/静かな住宅街
外観・室内・設備(14枚)

現地外観写真
【現地外観写真】A号棟には約6.0帖のサービススペース(納戸)があります。2面採光で居心地が良く、仕事や趣味のスペースなどとして利用可能。収納が2箇所あり、お子様のアルバムや作品などを保管できそうです。

完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)/B号棟】南西向きで、陽当り良好な1LDK+2S戸建。第一種低層住居専用地域の静かな環境で、穏やかに暮らせます。※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる。車両・植栽は販売対象外。

現地外観写真
【現地外観写真】B号棟の2階LDKは、約19.1帖とゆとりがあります。お好みのダイニングセットやソファなどを置いて、インテリアを楽しめそうです。ご家族が顔を合わせやすい、リビング階段が採用されています。

現地外観写真
【現地外観写真】B号棟の1階に、サービススペース(納戸)2箇所が集約されています。6帖以上の広さが確保され、個人の時間をゆったりと過ごせそうです。収納が備わり、スペースを有効活用できます。

完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)/A号棟(左)・B号棟(右)】JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利な立地です。※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる。車両・植栽は販売対象外。

食器洗浄乾燥機
【食器洗浄乾燥機】キッチンは、Takara standard製「OFELIA」。食後の片付けをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機が搭載されています。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水につながります。浄水器内蔵型シャワー水栓も付いているため、気軽に浄水を使用可能です。水垢が目立ちにくく熱や衝撃に強い、人造大理石天板が採用されています。

バスルームあたたか機能
【浴室暖房乾燥機】浴室は、LIXIL製「AX」。節水シャワーヘッドが採用されています。1616サイズで、ゆったりとお湯に浸かって1日の疲れを癒やせそうです。雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付き。寒い冬でも暖房機能を使うことで、ヒートショックなどの予防につながります。

温水洗浄便座
【温水洗浄便座】トイレは、TOTO製。冬場も快適に使用できる温水洗浄便座付きです。各階に配置されているため、忙しい時間帯や来客時も気兼ねなく使用できます。A号棟2階・B号棟1階のトイレは、手を洗うときに水がはねにくい独立型手洗い器付きです。
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(6枚)

◆南西向きで陽当り良好◆静かな環境で叶う、穏やかな暮らし。B号棟の2階LDKは約19.1帖。玄関が片付くSIC付き。
【前面道路含む現地写真】B号棟の玄関には、下足入の他にSICがあります。靴類・雨具・三輪車など、屋外で使用する物の保管が可能。玄関ポーチは屋根付きで、雨の日でも落ち着いて玄関ドアの施解錠ができます。

◆駅まで徒歩9分◆買い物施設も身近にそろう便利な立地。敷地内に車庫があり(車種による)、カーライフを楽しめます。
【前面道路含む現地写真】各棟、時間にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機、雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機、掃除がしやすいシャワー付き洗面化粧台、冬場も快適な温水洗浄便座など、多彩な設備付きです。
物件概要
| 物件名 | 大田区山王3丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区山王3 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:150% | ||
| 完成予定日 | 2026年9月予定 | 入居可能予定日 | 2026年9月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:4m、アスファルト舗装、※別途、私道持分(A号棟/約0.94平米、B号棟/約12.45平米)あり。 | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 1種低層 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 第FBC建確済26-0104号他 | ||||
| 設備 | 年内引渡可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | ※専有面積には車庫面積(A号棟/約10.14平米、B号棟/約15平米)が含まれます。 | ||||
| 備考 | ※専有面積には車庫面積(A号棟/約10.14平米、B号棟/約15平米)が含まれます。 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第FBC建確済26-0104号他 | ||||
情報更新日:2026/06/05 次回更新予定日:2026/6/13
販売概要
| 販売価格 | 1億1980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 1億1900万円台(2戸) | ||||
| 間取り | 1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸) | ||||
| 建物面積 | 98.32㎡・104.54㎡(29.74坪・31.62坪)(実測) | 土地面積 | 84.83㎡・85.35㎡(25.66坪・25.81坪)(実測) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | - | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年7月26日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
三井のリハウス大森センター三井不動産リアルティ(株) 00786-01793663 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】20836323 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
三井のリハウス大森センター三井不動産リアルティ(株)[国土交通大臣(15)第000777号] - | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01793663
- 受付
- 営業時間:10時~18時 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
- 物件番号
- 20836323
大森駅の口コミ
子育て・病院
4.0
駅前に飲み屋街や風俗店などがあるため、夜は独特な雰囲気を醸し出す 夜が更けると風俗店のキャッチも増える
子育て・病院
5.0
病院は駅前から住宅街まで様々な病院があり、あまり混んではいない印象。小児科もインフルエンザ等の流行があるときには混んでいるがそれ以外は問題ない。地元に人気の小児科や内科の先生もおられて安心できる。なぜか駅前はドラッグストアだらけである。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。





















