NEW新築売戸建住宅東京都杉並区下井草２丁目の新築売戸建住宅の詳細情報
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■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
同仕様■ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室。
同仕様■各居室にクローゼットなどの収納を併設しております
同仕様■子ども部屋にもお使いいただけます。
■区画図
同仕様■明るいリビングダイニングで家族の大切な時間を。
同仕様■ステディアを採用
同仕様■浴槽保温材と保温組フタのダブル保温
同仕様■水がコーナーの排水口へまっしぐらに流れ、ゆったり心地
同仕様■キレイ除菌水の力で便器とノズルのきれいが自動で長持ち
同仕様■衣類やその他小物を収納するのに十分な広さです。
同仕様■日当たり良好なバルコニー
■LIXIL ライフアシスト2搭載、IOTスマートハウス対応
現地（2026年9月）撮影
現地（2026年9月）撮影
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（4枚）
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
同仕様■ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室。
同仕様■各居室にクローゼットなどの収納を併設しております
同仕様■子ども部屋にもお使いいただけます。
間取り・区画図（1枚）
その他（11枚）
■区画図
同仕様■明るいリビングダイニングで家族の大切な時間を。
同仕様■ステディアを採用
同仕様■浴槽保温材と保温組フタのダブル保温
同仕様■水がコーナーの排水口へまっしぐらに流れ、ゆったり心地
同仕様■キレイ除菌水の力で便器とノズルのきれいが自動で長持ち
同仕様■衣類やその他小物を収納するのに十分な広さです。
同仕様■日当たり良好なバルコニー
■LIXIL ライフアシスト2搭載、IOTスマートハウス対応
現地（2026年9月）撮影
現地（2026年9月）撮影
物件概要
| 物件名 | 東京都杉並区下井草２丁目の新築売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区下井草２丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造・2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60.00％・100.00％ | ||
| 完成予定日 | 2026年10月 | 入居可能予定日 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 有 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | 備考に記載 | 道路付け | 北東 5.4m 公道 接面6.8m南東 5.4m 公道 接面12.7m | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第 ＫＳ１２６－３１２０－５１０１５ 号 | ||||
| 設備 | エアコン・給湯・バルコニー・収納スペース・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・照明器具・シャンプードレッサー・ウォシュレット・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クロゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・下水道・省エネ給湯器 | ||||
| 備考 | 平日、休日問わずご案内いたします！現地案内、モデルハウスのご案内、物件詳細説明、随時予約受付中・私道負担：あり1平米・■補助金75万円対象物件■オータムキャンペーン実施中■※詳細は担当者まで■制震オイルダンパー■IOT対応電動シャッター■長期優良住宅■ZEH水準■IOT対応スマートハウス■EVコンセント■宅配BOX | ||||
情報更新日：2026/09/13 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
販売概要
| 販売価格 | 9,980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売戸数／総戸数 | －／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | ３ＬＤＫ | ||||
| 建物面積 | 90.28㎡ | 土地面積 | 89.63㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － / － | ||||
| その他費用 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アールプランナー不動産 三鷹営業所 0422-66-2888 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】1099754831 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アールプランナー不動産 三鷹営業所[国土交通大臣免許（２）第９８３６号] 東京都武蔵野市中町１丁目２０－２藤和シティーコープ三鷹２階 【所属団体】 (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0422-66-2888
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 物件番号
- 1099754831
掲載期限まであと13日
下井草駅の口コミ
子育て・病院
4.0
保育園に関しては0~2歳児を預かる小規模保育室も増えたが、より激戦の他区から引っ越して来る人も多く、年々倍率は高くなっている。フルタイムでも居住年数が一年未満ではまず入所できない。 それから、杉並の幼稚園の延長保育は時間が短く、毎日ではないので、幼稚園の延長保育を利用してフルタイム勤務はできない。
自然環境
5.0
近くに自然豊かな妙正寺公園があり、比較的落ち着いた雰囲気であった。広さも東京にしては大きく、子供を遊ばせるのに十分だと思う。
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住宅ローン設定
物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。