一戸建てコモンステージ永福【積水ハウス】の詳細情報

リビング
【No.4/LDK】LDKは約13.4帖。空間が程よく区切られているため、ご家族が繋がりながらも、それぞれの時間を大事に過ごすことができます。/2025年4月撮影

リビング
【No.4/LDK】前面道路から奥まっているため、外からの視線が気になりにくいです。ゆっくりお家時間を満喫することができます。/2025年4月撮影

洗面台・洗面所
【No.4/洗面所】キッチンの背面に洗面所を配置しているため、料理や洗濯の家事を同時に行いやすいです。リネン類や掃除用具をしまえる収納を備えています。/2025年11月撮影

浴室
【No.4/浴室】清潔感のある明るい色合いで、広々とした印象を与えてくれます。雨の日や花粉の季節に嬉しい浴室乾燥機を搭載しています。/2025年11月撮影

新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

全体区画図

京王リトナード 永福町
約192m(徒歩3分)

ココカラファイン 永福町駅前店
約142m(徒歩2分)

永福町北口商店街
約222m(徒歩3分)

永福南保育園
約812m(徒歩11分)

杉並区立向陽中学校
約1372m(徒歩18分)

杉並区立永福図書館
約817m(徒歩11分)

杉並区立永福中央公園
約562m(徒歩8分)

杉並区立下高井戸おおぞら公園
約1172m(徒歩15分)

大宮八幡宮
約1072m(徒歩14分)

◆No.4◆ ご家族のコミュニケーションを育むリビング階段のある住まい。収納スペースも設けています。
【No.4/平面図】LDKはお部屋を足元からあたためる床暖房付き。収納には日常使いの物やストック品を綺麗に整理していただけます。お子様のおもちゃも片付けることができ、リビングをすっきり保ちます。

◆大きな公園がある緑豊かな街◆ 自然との触れ合い、ウォーキングやお子様とのお出かけを楽しめます。
京王井の頭線「永福町」駅から「渋谷」駅・「吉祥寺」駅へ直通10分。「明大前」駅乗り換えで、「新宿」駅へ12分。 通勤・通学やお出かけの際にもアクセスしやすい立地です。

現地案内図
第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街。 学童クラブが併設された永福南保育園へ徒歩11分、杉並区立永福中央公園へ徒歩8分。 身近な自然に親しむことのできる子育て環境です。