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【駅徒歩7分】建築条件外し可能。敷地34坪超のゆとりある敷地で理想の暮らしを叶える ~杉並区宮前4~の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW土地【駅徒歩7分】建築条件外し可能。敷地34坪超のゆとりある敷地で理想の暮らしを叶える ~杉並区宮前4~の詳細情報

  • 【土地外観】
    駅前の喧騒から少し離れた、静かな住宅街「杉並区宮前4丁目」はちょうどいい距離感で子育て世帯に人気の町です。

  • 【土地外観】
    南西角地に位置した全2区画の宅地。陽当たり・通風良好な立地で開放的な空間を感じることができ、理想的な暮らしを叶えます。

  • 【土地外観】
    多方面へのアクセス良好な利便性の高い立地。「井の頭通り」「五日市街道」「人見街道」へすぐ出ることができます。

  • 【前面道路】
    北側には代々木・表参道方面へ行ける「井の頭通り」、青梅街道や小平方面につながる「五日市街道」、南側は新府中街道へと結ぶ東八道路へ出ることができる「人見街道」がございます。

  • 【建物プラン例】
    「吉祥寺」駅まで3駅5分、「渋谷」駅直通約19分、「新宿」駅最短20分、「品川」駅最短38分、「東京」駅最短約42分で移動可能。

  • 【建物プラン例】
    スーパー・コンビニ・ドラックストアも徒歩10分圏内に点在しており、気軽に買い物へ出掛けられる不便なく日々過ごせそうです。

  • 【建物プラン例:LDK】
    京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩7分で利用可能な希少立地!建築条件外し無料にて可能!お好みのハウスメーカーで理想の住まいを建てることができます。

  • 【建物プラン例:LDK】
    南西角地に位置した全2区画の宅地。陽当たり・通風良好な立地で開放的な空間を感じることができ、理想的な暮らしを叶えます。

  • 【建物プラン例:Room】
    駅前の喧騒から少し離れた、静かな住宅街「杉並区宮前4丁目」はちょうどいい距離感で子育て世帯に人気の町です。

  • 【建物プラン例:Room】
    「区立高井戸第二小学校」まで徒歩4分、「区立西宮中学校」徒歩2分、保育園・幼稚園が徒歩10分圏内に5か所以上。

  • 【建物プラン例:Room】
    スーパー・コンビニ・ドラックストアも徒歩10分圏内に点在しており、気軽に買い物へ出掛けられる不便なく日々過ごせそうです。

  • 【建物プラン例:Room】
    「吉祥寺」駅まで3駅5分、「渋谷」駅直通約19分、「新宿」駅最短20分、「品川」駅最短38分、「東京」駅最短約42分で移動可能。

  • 【建物プラン例:Kitchen】

  • 【建物プラン例:Kitchen】

  • 【建物プラン例:Wash Room】

  • 【建物プラン例:Bath Room】

  • 【建物プラン例:Toilet】

  • 【建物プラン例:Entrance】

  • 京王井の頭線「久我山」駅
    560m(徒歩8分)

  • ピーコックストア久我山店
    550m(徒歩7分)

  • 杉並区立西宮中学校
    98m(徒歩2分)

  • 杉並区立高井戸第二小学校
    270m(徒歩4分)

  • 久我山保育園
    400m( 徒歩5分)

  • 久我山公園
    700m(徒歩9分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    【建物プラン例】~弊社限定公開!土日祝日は現地販売会実施中!~京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩7分で利用可能な希少立地!建築条件外し無料で可能!お好みのハウスメーカーで理想の住まいを建築可能。

  • その他
    【建物プラン例:LDK】南西角地に位置した全2区画の宅地。陽当たり・通風良好な立地で開放的な空間を感じることができ、理想的な暮らしを叶えます。

  • その他
    【建物プラン例:LDK】駅前の喧騒から少し離れた、静かな住宅街「杉並区宮前4丁目」はちょうどいい距離感で子育て世帯に人気の町です。

  • その他
    【建物プラン例:Room】「区立高井戸第二小学校」まで徒歩4分、「区立西宮中学校」徒歩2分、保育園・幼稚園が徒歩10分圏内に5か所以上。

  • その他
    【建物プラン例:Room】スーパー・コンビニ・ドラックストアも徒歩10分圏内に点在しており、気軽に買い物へ出掛けられる不便なく日々過ごせそうです。

  • その他
    【全体区画図】「吉祥寺」駅まで3駅5分、「渋谷」駅直通約19分、「新宿」駅最短20分、「品川」駅最短38分、「東京」駅最短約42分で移動可能。

久我山駅 歩7分井の頭線
東京都杉並区宮前4丁目15-2
入居可能予定日相談
間取り
建物面積
土地面積115.70m2(34.99坪)~128.90m2(38.99坪)
低層住宅地
複数路線
角地
駐車場あり
都市ガス
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名【駅徒歩7分】建築条件外し可能。敷地34坪超のゆとりある敷地で理想の暮らしを叶える ~杉並区宮前4~
所在地東京都杉並区宮前4丁目15-2
交通機関

利用可能駅

  • 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩7分
  • JR中央線「西荻窪」駅 徒歩22分
  • JR中央線「吉祥寺」駅 車で約2.6km
構造および階数建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100%
造成予定日 2026年5月下旬 引渡し予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場 1台
国土法届出
地目 宅地 都市計画 市街化区域
道路付け 西側:約4m(公道)、南側:約6.36m(公道) 機構融資
取引態様 リプラス株式会社/仲介 用途地域 第一種低層住居専用地域
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
施工会社
建築確認番号 開発許可申請不要な土地のためなし
設備 公営水道、本下水、都市ガス
備考 ※告知事項あり
【制限事項】準防火地域、第一種高度地区、敷地面積の最低限度70m2、高さ最高限度10m

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全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
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▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 【建築条件外し無料!】南西角地に位置した全2区画の宅地。陽当たり良好な理想の住まいを建築可能!京王井の頭線急行停車駅「久我山」駅まで徒歩7分!「吉祥寺・渋谷・新宿・品川」方面へのアクセスも良好
【快適×利便】穏やかな住宅街と充実した生活環境が魅力のエリア。駅周辺にはスーパーや商店街が揃い、日々の買い物にも便利です。都心への通勤・通学もしやすく、安心して永く暮らせる街並み
【良住環境】「まいばすけっと・ピーコックストア・サミットストア」などのスーパーが徒歩8分圏内!小学校まで徒歩4分、中学校徒歩2分、保育・幼稚園も徒歩10分圏内にある子育て世帯ファミリーでも安心な住環境

情報更新日:2026/08/22 次回更新予定日:2026/09/05

販売概要

販売価格9,990万円~12,250万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売中
販売区画数/総区画数 2区画/2区画
最多価格帯
間取り
建物面積土地面積 115.70m2(34.99坪)~128.90m2(38.99坪)
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報

会社情報

売主
お問い合わせ先 リプラス|カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
0037-619-94048(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
リプラス|カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F TEL:0120-76-1177
【物件番号】1705943-0002586
会社概要 リプラス株式会社[東京都知事 (1) 第 110445 号]
東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階

【所属団体】
(公社)全日本不動産協会東京都本部

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

リプラス|カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

電話番号
0120-76-1177
物件番号
1705943-0002586

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-94048

受付:- 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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久我山駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

40代/女性/元住人

人見街道の交通量が多くそちらの道は歩くのに少し不安を感じた。人見街道より1つ奥まった道は少し暗いので夜道は心配になった。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/元住人

駅前にスーパーや薬局、コンビニなどはあり、緊急時含めて買い物に困ることはなかった。久我山周辺にも簡単な飲食店はあり、少し車か電車に乗ると吉祥寺に出られるので毎週のように吉祥寺まで出かけていた。急行1駅なので吉祥寺まで出やすい。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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