一戸建て杉並区下高井戸　第2　　全3棟の詳細情報

現地外観写真
堂々完成しました！都心方面へスムーズにつながる、６駅２路線のアクセス♪閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです！

現地外観写真
住環境良好な人気の低層住居専用地域です。周辺には、採光を遮る高層建築物がございませんので、空が広く大きく感じます。

キッチン
～Kitchen～おしゃれなカウンターキッチン♪リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪

玄関
～Entrance～コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。人感センサー付き玄関照明完備♪

リビング
～Living Room～開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。

キッチン
～Kitchen～窓付きの明るく爽やかなスペース。収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます。

リビング
～Living Room～対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪

浴室
～Bathroom～窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。

洗面台・洗面所
～Washroom～3面鏡仕様の洗面化粧台。鏡の裏にも収納がございますので、歯ブラシや化粧品などの小物類もすっきり収納できます！

リビング以外の居室
～Room～採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。

リビング以外の居室
～Room～穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

リビング以外の居室
～Room～お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。

バルコニー
～Balcony～南面にバルコニーを配置しました！これなら、洗濯物も早く乾きそうですね♪

リビング以外の居室
～Room～全居室収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

収納
～Kitchen～床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです♪

収納
～WalkInCloset～主寝室にはウォークインクローゼットを完備！増えがちな衣類やバッグなどを効率よく収納できます。

トイレ
～RestRoom～オート開閉シャワートイレ♪トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。

ＴＶモニター付インターホン
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

３口ガスコンロ
バーナーに安全センサーを搭載！水無しグリルが手間を軽減。フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです。

システムキッチン
浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。

フローリング
フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。

複層ガラス
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。

LEDダウンライト
従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。

耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました

マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

3号棟

2号棟

1号棟

全体区画図

京王線「上北沢」駅
約1120m(徒歩14分)

下高井戸子供園
約760m(徒歩10分)

杉並区立高井戸東小学校
約1100m(徒歩14分)

杉並区立高井戸中学校
約1100m(徒歩14分)

医療法人社団回心会ロイヤル病院
約540m(徒歩7分)

まいばすけっと下高井戸5丁目店
約230m(徒歩3分)

スーパーバリュー杉並高井戸店
約650m(徒歩9分)

セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店
約309m(徒歩4分)

ファミリーマート上北沢四丁目店
約726m(徒歩10分)

駅
京王線「上北沢」駅より徒歩14分のロケーションです。

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住戸からの眺望写真
～View～気持ちいい景色は、特等席のバルコニーから。