新築一戸建てLuxsis 大塚 Vol.9の詳細情報
外観イメージ
施工例
各居室に収納スペースを確保。大きな窓から明るい光を取り込み、開放感のある快適な居室空間を演出します。
施工例
リビングの壁面にエコカラットを採用。上質な質感が空間にアクセントを加え、調湿・脱臭機能により快適な室内環境をサポートします。
施工例
大容量の深型食器洗い乾燥機を標準装備。食器や調理器具をまとめて洗え、毎日の家事負担を軽減します
施工例
ミストサウナ付きの浴室を採用。心地よいミストに包まれながら、ご自宅でゆったりとリラックスタイムをお楽しみいただけます。
施工例
忙しい朝にも便利な2ボウル洗面台を採用。ご家族が並んで身支度でき、ゆとりある洗面スペースを実現します。
施工例
清潔感のあるスタイリッシュなトイレ空間。すっきりとしたデザインで、お手入れのしやすさにも配慮しています。
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
A号棟
B号棟
大塚駅
約880ｍ（徒歩11分）
西巣鴨小学校
約160ｍ（徒歩2分）
巣鴨北中学校
約560ｍ（徒歩7分）
おはよう保育園西巣鴨
約160ｍ（徒歩2分）
まいばすけっと(西巣鴨一丁目店）
約560ｍ（徒歩5分）
西巣鴨公園
約160ｍ（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
施工例 広々としたスペースに優しい光があふれるくつろぎのリビングダイニング
その他
施工例 青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出
その他
B号棟 間取り図
その他
施工例 高級感溢れる外観が落ち着きを演出するラグシスシリーズ。美しさだけではなく、制震設備もしっかり整っているため機能性も兼ね備えております
その他
施工例 革新的なデザインと優れた機能性は毎日欠かせないキッチンワークに歓びをプラス
その他
施工例 扉を開けた瞬間、目の前に広がる大理石調のフローリングがエントランスに一層の輝きと開放感を演出
10,990万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（16枚）
外観イメージ
施工例
各居室に収納スペースを確保。大きな窓から明るい光を取り込み、開放感のある快適な居室空間を演出します。
施工例
リビングの壁面にエコカラットを採用。上質な質感が空間にアクセントを加え、調湿・脱臭機能により快適な室内環境をサポートします。
施工例
大容量の深型食器洗い乾燥機を標準装備。食器や調理器具をまとめて洗え、毎日の家事負担を軽減します
施工例
ミストサウナ付きの浴室を採用。心地よいミストに包まれながら、ご自宅でゆったりとリラックスタイムをお楽しみいただけます。
施工例
忙しい朝にも便利な2ボウル洗面台を採用。ご家族が並んで身支度でき、ゆとりある洗面スペースを実現します。
施工例
清潔感のあるスタイリッシュなトイレ空間。すっきりとしたデザインで、お手入れのしやすさにも配慮しています。
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
間取り・区画図（2枚）
A号棟
B号棟
周辺環境・アクセス（8枚）
大塚駅
約880ｍ（徒歩11分）
西巣鴨小学校
約160ｍ（徒歩2分）
巣鴨北中学校
約560ｍ（徒歩7分）
おはよう保育園西巣鴨
約160ｍ（徒歩2分）
まいばすけっと(西巣鴨一丁目店）
約560ｍ（徒歩5分）
西巣鴨公園
約160ｍ（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
施工例 広々としたスペースに優しい光があふれるくつろぎのリビングダイニング
その他
施工例 青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出
その他
B号棟 間取り図
その他
施工例 高級感溢れる外観が落ち着きを演出するラグシスシリーズ。美しさだけではなく、制震設備もしっかり整っているため機能性も兼ね備えております
その他
施工例 革新的なデザインと優れた機能性は毎日欠かせないキッチンワークに歓びをプラス
その他
施工例 扉を開けた瞬間、目の前に広がる大理石調のフローリングがエントランスに一層の輝きと開放感を演出
物件概要
| 物件名 | Luxsis 大塚 Vol.9 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造スレート葺 3階建て(制震住宅＋耐震住宅) | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％(準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％) 容積率160％ | ||
| 完成予定日 | 未定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 有り | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北西側約3.5m～4.0m公道 別途私道負担面積 SB部分 A号棟：2.14m2 B号棟：2.13m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社エスケーホームプロパティ（媒介） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | A号棟：第KS126-3120-52539号 B号棟：第KS126-3120-52540号 | ||||
| 設備 | 当地区の電力会社、公営水道、都市ガス、本下水 | ||||
| 備考 |
弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案をお約束致します。本広告以外で本物件をお知りになったお客様は、ぜひ弊社へ直接お問合せ下さい。 Luxsis（ラグシス）シリーズは、エスケーホームグループ一貫体制で用地仕入から設計・施工・販売まで行っている独自ブランドです。 そのため弊社では、本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来るだけではなく、他では聞けないお得な情報をイチ早くお届けすることが出来ます。 【現地見学会のご予約について】 現地のご見学をご希望のお客様は、お電話にてお気軽にお問合わせ下さい。 当日や夜間のご予約も承ります。 お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので 資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。 心よりご予約をお待ちしております。 「Luxsis」とは、デザイン窓や天窓、吹抜けを多く配置することにより、自然光を多く取り入れ、家の内部を明るく照らす「光と光が出会う住宅」です。 女性デザイナーがトータルプロデュースする、間取り配置やカラーコーディネート、細やかな心配りは、きっとあなたを満足させるはずです。 デザインの優れた住宅を建築する事だけではなく、省エネ性を兼ね備えたエコ住宅でもあります。制震にもこだわり、巨大な地震にも安心な住宅をご提供します。 | ||||
情報更新日：2026/11/04 次回更新予定日：2026/11/12
販売概要
| 販売価格 | 10,990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+1S | ||||
| 建物面積 | 110.83ｍ2(自動車車庫13.15ｍ2、宅配ポスト0.42ｍ2含む)～ 111.51ｍ2(自動車車庫12.49ｍ2、宅配ポスト0.42ｍ2、外部面積2.03ｍ2含む) | 土地面積 | 61.79m2～61.98m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社エスケーホーム | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社エスケーホームプロパティ 0037-619-18789（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社エスケーホームプロパティ TEL:0120-554-019 【物件番号】1700569-0000449 | ||||
| 会社概要 |
株式会社エスケーホームプロパティ[東京都知事 (6) 第 78633 号] 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 | ||||
取り扱い不動産会社
株式会社エスケーホームプロパティ
- 電話番号
- 0120-554-019
- 物件番号
- 1700569-0000449
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大塚駅の口コミ
子育て・病院
4.0
駅前に歯医者や診療所などがあります。 大塚北口診療所は、土日も開いてる上に、平日は２１時まで診てくれるので便利です。
お買い物・飲食
4.0
大塚駅前には多数の飲食店があり、外食には困らない。また駅ビルにはスポーツジムがある他、ショッピングも気軽にできる。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。