一戸建て◇新発表◇アグレシオ大塚Ⅱ【近隣完成施工例にてご案内会開催】/予告広告の詳細情報

完成予想図(外観)
西巣鴨アドレスに全4邸のアグレシオシリーズが誕生。スタイリッシュで、洗練されたファサード（外観完成予想図）

完成予想図(内観)
広々とした、開放感のある19.5帖のLDK。日々の生活にメリハリを与える、セパレート型リビング（3号棟）完成予想図

同形状・同仕様写真(キッチン）
【キッチン】お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。（分譲済み施工例）

同形状・同仕様写真(浴室）
【浴室】浴室乾燥、暖房機能付きの浴室。お湯が冷めにくい保温タイプの浴槽を採用しております。壁面の棚はお掃除しやすいよう、取り外しが可能です。（分譲済み施工例）

同形状・同仕様写真(その他内観)
【洗面化粧台】カウンター上部まで継ぎ目がない一体成形カウンターは拭き掃除に手間がかからないため、いつも清潔に保てます。（分譲済み施工例）

同形状・同仕様写真(その他内観)
【廊下手洗器】帰宅してすぐ手洗い・うがいができるため衛生的です。お出かけ前の身支度や来客時の手洗い場としてもご利用いただけます。（分譲済み施工例）

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

EVコンセント
将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。

ガス温水式床暖房＋高効率給湯器（エコジョーズ）
リビングダイニングにガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用で、ランニングコストも経済的。

防犯合わせガラス
一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯ガラスを採用。割れても飛散せず破れにくい構造となっています。また、防犯ガラスにはCPマークがついており、防犯抑止が期待できます。

Low-Eペアガラス
建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。

アルミ樹脂複合サッシ
窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。

在来軸組み工法
建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。

構造用面材
日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える在来工法は、設計自由度も高い優れた工法です。アグレシオシリーズの建物では、そうした在来工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支えることが可能です。「アグレシオの3階建」は耐震等級2の耐震性となります。

外壁通気工法
長期にわたり住宅の通気性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。

基準を超えた綿密な計算を実施
弊社ではお客様に安心いただける確かな耐震性能を得るために、許容応力度計算と呼ばれる構造計算を全棟で実施しております。第三者機関認定の証明交付を受けているため、万が一の為の地震保険にも割引が適応されます。

ベタ基礎工法
建物の地盤面全体に鉄筋を配し、そこへコンクリートを流し込む「ベタ基礎工法」を採用しています。鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造のため、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。弊社では、住宅保証機構の基準よりも100ｍｍ狭いピッチでのしっかりとした基礎となっております。

地盤調査（スクリューウエイト貫入試験）
地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。

2号棟

3号棟

全体区画図

JR山手線「大塚」駅
約740m(徒歩10分)

都電荒川線「巣鴨新田」駅
約360m(徒歩5分)

JR山手線「池袋」駅
約1390m(徒歩18分)

豊島区立西巣鴨小学校
約230m(徒歩3分)

豊島区立巣鴨北中学校
約650m(徒歩9分)

まいばすけっと西巣鴨１丁目店
約180m(徒歩3分)

ピーコックストア上池袋店
約330m(徒歩5分)

セブンイレブン豊島巣鴨新田店
約210m(徒歩3分)

くすりの福太郎 上池袋店
約410m(徒歩6分)

＜ 案内図 ＞

日々の暮らしに華やかさと彩りを与える、アグレ都市デザインの上級設備仕様
【シューズインクローゼット】コート等の衣類もかけられる実用的な収納スペース。また、玄関にコンセントも設置している為、電動自転車のバッテリー充電にも最適です。（分譲済み施工例）

その他
【全邸に『防犯カメラ』を設置】スマホを通して、リアルタイムで映像の確認が可能。家族を守り、不審者の侵入防止にもつながります。　（同仕様写真）

その他
【先進のIot住宅】LIXILのホームデバイス『IoT』を標準搭載。外出先から防犯カメラ、玄関ドア施錠のみ、電動シャッター、対応家電などの操作が可能です。