新築マンションリーフシティ市川 ザ・タワー/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
外観完成予想CG
※掲載の外観完成予想CGは現地高さ約86mから南西方面を撮影（2023年12月）した写真に外観CG を合成したもので、実際の眺望とは異なります。住戸の向き・階数により富士山、東京スカイツリー（R）の眺めは異なります。
外観完成予想CG
外観完成予想CG
※掲載の外観完成予想CGは敷地内のみを表現しております。
敷地配置図完成予想CG
約3.7haの広大な敷地内には中央広場や運動場をはじめ、緑豊かなランドスケープを創造。瑞々しい新緑の薫りを感じたり、訪れる鳥たちの囀りを楽しんだり。いつも身近に自然が寄り添う、潤い豊かなライフシーンを日常へ贈ります。
人造大理石天板
キッチン天板には汚れや熱に強く、美しさが長持ちする人造大理石を採用しました。
ユーティリティシンク（※1LDK除く）
パーツを組合せることで、シンク内を3段階で立体的に使用可能。調理スペースを自分好みにカスタマイズでき、作業の効率をアップします。
マルチハンガー付き吊戸棚
食材や食器、調理器具の収納など多目的に使えます。
食器洗浄乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄できるので、手洗いの場合よりも節水できます。
ゆるリラ浴槽
人間工学を応用した身体にかかる圧力を分散させてリラックスできる浴槽です。※1317サイズはステップなしとなります。
ボウル一体型カウンター
高い硬度と強度を併せ持つ人造大理石天板と、手入れのしやすい継ぎ目のないボウル一体型の洗面カウンターです。
ウォシュレット一体型便器
渦を巻くようなトルネード洗浄が、少ない水で効率的に洗浄します。
TES温水式床暖房
京葉ガスの温水式の床暖房システムを採用。足元から室内全体を優しく温めます。
防犯サムターン
タイプ：N64B
タイプ：N70C
タイプ：P-S110J
タイプ：P-SE129O
タイプ：S58A1
タイプ：S69A
タイプ：S72F1
タイプ：S78K1
タイプ：S78K2
タイプ：SE93A
タイプ：SW86N
ゆうゆうロード商店街
約220m（徒歩3分）
シャポー市川
約560m（徒歩7分）
ダイエー市川店
約650m（徒歩9分）
ニッケルコルトンプラザ
約3.1km
私立 さくらんぼ保育園
約210m（徒歩3分）
私立 リトルガーデン インターナショナル市川
約470m（徒歩6分）
市川市立 大洲小学校（通学校）
約470m（徒歩6分）
市川市立 大洲中学校（通学校）
約680m（徒歩9分）
I-linkタウンいちかわ
約550m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
その他
画像
一般販売住戸：3800万円台～19000万円台※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
約３．７ｈａ、住宅・商業・広場の大規模複合シティＪＲ総武線「市川」駅徒歩７分、全６７４邸、２９階建、免震タワー全４１タイプの多彩なプラン、１００平米超のプレミアムプランもご用意
外観・室内・設備（14枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
※掲載の外観完成予想CGは現地高さ約86mから南西方面を撮影（2023年12月）した写真に外観CG を合成したもので、実際の眺望とは異なります。住戸の向き・階数により富士山、東京スカイツリー（R）の眺めは異なります。
外観完成予想CG
外観完成予想CG
※掲載の外観完成予想CGは敷地内のみを表現しております。
敷地配置図完成予想CG
約3.7haの広大な敷地内には中央広場や運動場をはじめ、緑豊かなランドスケープを創造。瑞々しい新緑の薫りを感じたり、訪れる鳥たちの囀りを楽しんだり。いつも身近に自然が寄り添う、潤い豊かなライフシーンを日常へ贈ります。
人造大理石天板
キッチン天板には汚れや熱に強く、美しさが長持ちする人造大理石を採用しました。
ユーティリティシンク（※1LDK除く）
パーツを組合せることで、シンク内を3段階で立体的に使用可能。調理スペースを自分好みにカスタマイズでき、作業の効率をアップします。
マルチハンガー付き吊戸棚
食材や食器、調理器具の収納など多目的に使えます。
食器洗浄乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄できるので、手洗いの場合よりも節水できます。
ゆるリラ浴槽
人間工学を応用した身体にかかる圧力を分散させてリラックスできる浴槽です。※1317サイズはステップなしとなります。
ボウル一体型カウンター
高い硬度と強度を併せ持つ人造大理石天板と、手入れのしやすい継ぎ目のないボウル一体型の洗面カウンターです。
ウォシュレット一体型便器
渦を巻くようなトルネード洗浄が、少ない水で効率的に洗浄します。
TES温水式床暖房
京葉ガスの温水式の床暖房システムを採用。足元から室内全体を優しく温めます。
防犯サムターン
※掲載の各完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので建物の形状・色等は実際とは異なります。なお形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更となる場合があります。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※写真はすべて参考写真です。
間取り（11枚）
タイプ：N64B
タイプ：N70C
タイプ：P-S110J
タイプ：P-SE129O
タイプ：S58A1
タイプ：S69A
タイプ：S72F1
タイプ：S78K1
タイプ：S78K2
タイプ：SE93A
タイプ：SW86N
周辺環境・アクセス（11枚）
ゆうゆうロード商店街
約220m（徒歩3分）
シャポー市川
約560m（徒歩7分）
ダイエー市川店
約650m（徒歩9分）
ニッケルコルトンプラザ
約3.1km
私立 さくらんぼ保育園
約210m（徒歩3分）
私立 リトルガーデン インターナショナル市川
約470m（徒歩6分）
市川市立 大洲小学校（通学校）
約470m（徒歩6分）
市川市立 大洲中学校（通学校）
約680m（徒歩9分）
I-linkタウンいちかわ
約550m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は、2024年2月に撮影したものです。※掲載の情報は2024年4月現在のものです。
その他（2枚）
外観
その他
画像
物件概要
| 物件名 | リーフシティ市川 ザ・タワー/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市市川南２丁目８９番１他 | ||||
| 交通 |
JR総武本線「市川」駅 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上29階建 | 敷地面積 | 12,200.02㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年10月下旬竣工予定 | 入居時期 | 2027年1月下旬入居予定 | ||
| 土地権利 | 定期賃借権 | 保証金(敷金) | － | ||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は定期転借地権および定期転々借地権の準共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託、管理人の勤務形態:常駐 | ||||
| 借地権の種類・期間 | 定期賃借 2100年(令和82年)11月14日まで約70年 | 借地権の月賃料 | 月額4000円～12100円 | ||
| 取引態様 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、売主：野村不動産株式会社【国土交通大臣（14）第1370号】、売主：三菱地所レジデンス株式会社【国土交通大臣（16）第408号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社、代理：野村不動産株式会社、代理：三菱地所レジデンス株式会社 | 用途地域 | 工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040819変1号（令和6年4月30日付）、第UHEC建確R040819変2号（令和6年7月3日付） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
●敷地面積12200.02m2は、定期転借地権および定期転々借地権の対象となる面積となります。建築確認の対象となる敷地面積は17043.65m2となります。【定期借地権概要】●土地権利・借地権種類／一般定期借地権（賃貸権）●存続期間／本物件は定期転借地権および定期転々借地権付きマンションであり、転借地権および転々借地権の存続期間は2100年11月14日までの約70年となります。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。●借地権の譲渡・転貸／可。※転借地権の譲渡・賃貸は売主への事前通知と承諾等が必要となります（承諾料不要）。●駐車場：敷地内平面 338台のうち、32台にプレミアムプランの駐車場抽選優先権がついております。 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 建築確認番号：第UHEC建確R０４０８１９号（令和５年３月３１日付） | ||||
情報更新日：2025/04/26 次回更新予定日：2025/05/06
販売概要
| 販売価格 | 一般販売住戸：3800万円台～19000万円台※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2025年5月上旬販売予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 一般販売住戸：未定／674戸 他に保育施設1区画 | ||||
| 予定最多価格帯 | 一般販売住戸：7700万円台※100万円単位（予定・本販売期以降に対応） | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 一般販売住戸：1LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 一般販売住戸:42.70㎡～129.69㎡ | バルコニー面積 | 一般販売住戸:8.93㎡～29.64㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、野村不動産株式会社【国土交通大臣（14）第1370号】、三菱地所レジデンス株式会社【国土交通大臣（16）第408号】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
リーフシティ市川 ザ・タワー レジデンシャルサロン 0037-619-49701（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 リーフシティ市川 ザ・タワー レジデンシャルサロン TEL:0120-371-321 【物件番号】1610007-0000990 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、売主：野村不動産株式会社【国土交通大臣（14）第1370号】、売主：三菱地所レジデンス株式会社【国土交通大臣（16）第408号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社、代理：野村不動産株式会社、代理：三菱地所レジデンス株式会社 | ||||
| 情報提供元 |
三井不動産レジデンシャル株式会社[国土交通大臣（4）第7259号] 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
リーフシティ市川 ザ・タワー レジデンシャルサロン
- 電話番号
- 0120-371-321
- 物件番号
- 1610007-0000990
三井不動産レジデンシャル
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
市川駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅前にシャポーがあるため和洋中なんでも揃うし飲食街とかもあるので食事カフェ酒飲みもOKですね。 ナナズグリーンティーカフェがなかなか使い勝手が良いですね。
子育て・病院
3.0
病院は市川駅周辺に眼科医、歯科、内科、皮膚科、耳鼻科とひととおりそろっている。しかし、個人病院がほとんどのため、高度な医療を受けるには、バスや電車での移動が必須である。 子育ては、市川は文教地区でもあるので、そんなに荒れた学校の噂は聞かない。しかし、就学前の子育ては、お隣の江戸川区のほうが手当が充実していてよいときく。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。