新築マンションブランシエラ川崎大島/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
中庭完成予想CG
敷地配置イラスト
【1】杜の小径【2】歩車分離の動線【3】平置駐車場確保【4】EV充電器設置【5】1階住戸専用カーポート【6】専用庭（一部住戸）【7】大型犬飼育可能（一部住戸）【8】宅配ロッカー【9】24時間ごみ出し可能【10】共用部Wi-Fi【11】2カ所の防災倉庫
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室1
洋室2
洋室1・2 FIT-ZONE
ガラストッププッシュ式三口コンロ
操作も簡単で使いやすいプッシュ式三口コンロを採用。高温になると自動消火する天ぷら油過熱防止機能など、安全性にも配慮。
ユーティリティシンク
シンク内の空間を立体的に使える、機能的なシンク。専用のプレートを利用することで作業がスムーズになります。※プレート類はオプションとなります。
キッチンディバイダー
キッチンの開放感をそのままに、油はね等をガードし美しさと清潔感を演出するガラス製のキッチンディバイダーを設置しました。
魔法びん浴槽 （断熱浴槽）
保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ない浴槽を採用しました。※概念図
ゆるリラ浴槽
身体にかかる圧力が分散される形状で、リラックスした姿勢で入浴が楽しめます。
収納付き大型三面鏡
四方フレーム付きの美しいデザインです。化粧台廻りを美しく保つことができます。
オンライン総合監視システムアウル24
共用・専有部分のセキュリティ情報はアウル24センターが24時間365日体制で監視。ALSOKとの連携により、緊急時にはガードマンが出動する体制を整備しています。※概念図
既製コンクリート杭
敷地の支持地盤は、地表面から約44m以深の砂礫層・固結シルト層・砂質シルト層となっています。この層に対し、「HiFB工法」により支持杭を合計53本打ち込んでいます。※概念図
川崎市分譲共同住宅環境性能表示
タイプ：D
タイプ：F
タイプ：Gg
タイプ：Nr
スギ薬局川崎藤崎店
約610m（徒歩8分）
ライフ 川崎桜本店
約490m（徒歩7分）
食品館あおば大島店
約760m（徒歩10分）
東おおしま保育園
約120m（徒歩2分）
川崎協立幼稚園
約470m（徒歩6分）
川崎市立東大島小学校
約100m（徒歩2分）
川崎協同病院
約350m（徒歩5分）
大島第2公園
約50m（徒歩1分）
大師公園
約870m（徒歩11分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
川崎駅周辺空撮※掲載の空撮写真は2024年8月に撮影した写真に、加工を施したもので実際とは異なります。
その他
ポジション概念CG※計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。 また、建物周囲の電柱、標識ガードレール等は省略または簡略化して表現しています。 ※1
その他
外観完成予想CG
その他
エントランス完成予想CG
その他
エントランスホール完成予想CG
その他
中庭完成予想CG
4,200万円台～6,900万円台（100万円単位）（予定）（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
全104邸「ブランシエラ川崎大島」誕生。「川崎」駅生活圏 3LDK中心全15タイプの多彩なプラン。小学校と公園に隣接した住宅エリア。三面接道の開放感。快適で経済的、環境にも優しいZEH-M Orientedマンション。
外観・室内・設備（21枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
中庭完成予想CG
敷地配置イラスト
【1】杜の小径【2】歩車分離の動線【3】平置駐車場確保【4】EV充電器設置【5】1階住戸専用カーポート【6】専用庭（一部住戸）【7】大型犬飼育可能（一部住戸）【8】宅配ロッカー【9】24時間ごみ出し可能【10】共用部Wi-Fi【11】2カ所の防災倉庫
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室1
洋室2
洋室1・2 FIT-ZONE
ガラストッププッシュ式三口コンロ
操作も簡単で使いやすいプッシュ式三口コンロを採用。高温になると自動消火する天ぷら油過熱防止機能など、安全性にも配慮。
ユーティリティシンク
シンク内の空間を立体的に使える、機能的なシンク。専用のプレートを利用することで作業がスムーズになります。※プレート類はオプションとなります。
キッチンディバイダー
キッチンの開放感をそのままに、油はね等をガードし美しさと清潔感を演出するガラス製のキッチンディバイダーを設置しました。
魔法びん浴槽 （断熱浴槽）
保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ない浴槽を採用しました。※概念図
ゆるリラ浴槽
身体にかかる圧力が分散される形状で、リラックスした姿勢で入浴が楽しめます。
収納付き大型三面鏡
四方フレーム付きの美しいデザインです。化粧台廻りを美しく保つことができます。
オンライン総合監視システムアウル24
共用・専有部分のセキュリティ情報はアウル24センターが24時間365日体制で監視。ALSOKとの連携により、緊急時にはガードマンが出動する体制を整備しています。※概念図
既製コンクリート杭
敷地の支持地盤は、地表面から約44m以深の砂礫層・固結シルト層・砂質シルト層となっています。この層に対し、「HiFB工法」により支持杭を合計53本打ち込んでいます。※概念図
川崎市分譲共同住宅環境性能表示
※掲載の完成予想CG・敷地配置図は、設計図面を基に作成したもので形状・色等は実際のものと異なります。また、外観形状の細部、設備機器等は表現されておりません。完成予想CGは計画敷地内だけを描いているため、周辺の建物、道路等は描いておりません。※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。また、建物周囲の電柱、標識ガードレール等は省略または簡略化して表現しています。※植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。また、周辺の植栽も実際とは多少異なります。
※掲載の室内写真はモデルルーム（Fタイプ）を2024年4月に撮影したものに部CG加工を施しております。家具・調度品、及び一部有償オプション等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の室内写真はモデルルーム（Fタイプ）を2024年4月に撮影したものに一部CG加工を施しております。家具・調度品、及び一部有償オプション等は販売価格に含まれておりません。
間取り（4枚）
タイプ：D
タイプ：F
タイプ：Gg
タイプ：Nr
周辺環境・アクセス（11枚）
スギ薬局川崎藤崎店
約610m（徒歩8分）
ライフ 川崎桜本店
約490m（徒歩7分）
食品館あおば大島店
約760m（徒歩10分）
東おおしま保育園
約120m（徒歩2分）
川崎協立幼稚園
約470m（徒歩6分）
川崎市立東大島小学校
約100m（徒歩2分）
川崎協同病院
約350m（徒歩5分）
大島第2公園
約50m（徒歩1分）
大師公園
約870m（徒歩11分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2023年9月に撮影したものです。※掲載の内容は2023年12月現在のもので、変更になる場合があります。
その他（6枚）
外観
川崎駅周辺空撮※掲載の空撮写真は2024年8月に撮影した写真に、加工を施したもので実際とは異なります。
その他
ポジション概念CG※計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。 また、建物周囲の電柱、標識ガードレール等は省略または簡略化して表現しています。 ※1
その他
外観完成予想CG
その他
エントランス完成予想CG
その他
エントランスホール完成予想CG
その他
中庭完成予想CG
物件概要
| 物件名 | ブランシエラ川崎大島/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目24-2（地番） | ||||
| 交通 |
JR東海道本線「川崎」駅 バス9分、臨港バス「臨港病院前」バス停 徒歩4分 京急本線「京急川崎」駅 バス9分、臨港バス「臨港病院前」バス停 徒歩4分 JR東海道本線「川崎」駅 バス15分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 | 敷地面積 | 3,683.67㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年5月上旬 | 入居時期 | 2025年6月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 〈敷地〉専有面積割合による所有権の共有、〈建物〉専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050502号（2023年10月31日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：43台（機械式31台、平置き12台〈車椅子使用者優先駐車場1台・専用カーポート8台 含む〉）（月額使用料：18,000円～23,000円）■自転車置場：177台（2段ラック式上段61台、下段88台、平置き28台）（年額使用料：2,400円～6,000円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP】 ※1.植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。また、周辺の植栽も実際とは多少異なります。 -------------------------- ■提携ローンのご案内｜ ●取引金融機関／住信SBIネット銀行 ●融資限度額／500万円以上3億円以下（10万円単位） ●返済方法／元利均等返済 ●借入金利／0.797％（店頭金利より最大幅2.478％金利引き下げ後※実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日の適用金利が適用されます。） ●融資期間／1年以上50年以内 ●事務取扱手数料／ご利用金額の2.2％（消費税込） ●保証料／0円 ●ローン斡旋事務手数料／110,000円（消費税込）（提携不動産会社分） ※申込内容により希望条件に沿えない場合がございますのでご了承ください。 ※上記融資条件詳細は2025年5月現在のものです。 ※借入申込融資及び融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。 ■資金プラン例｜ Kタイプ（112号室） 販売予定価格／4,298万円 借入金額（50年返済）／4,290万円（うち、月々返済充当分4,290万円／ボーナス返済充当分0円） 頭金／8万円 月々返済額当初（年12回）／86,713円 ボーナス返済額当初（年2回）／0円 ※別途、管理費・修繕積立金等が必要となります。 ※本物件価格には建物に係る消費税率10％相当額が適用となります。 -------------------------- | ||||
情報更新日：2025/05/07 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 4,200万円台～6,900万円台（100万円単位）（予定）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年5月中旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／104戸（他にフロントオフィス(管理事務室）1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 5,800万円台（各7戸） | ||||
| 管理費 | 13,500円～13,900円 (月額) | ||||
| 修繕積立金 | 6,860円～7,080円 (月額) | 修繕積立基金 | 686,000円～708,000円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 2LDK+サービスルーム（納戸）・ 3LDK | ||||
| 専有面積 | 68.51㎡～70.72㎡ | バルコニー面積 | 11.02㎡～14.04㎡ | ||
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/38.65㎡(月額使用額:1,200円) ■サービスバルコニー面積/4.73㎡ ■専用庭面積/15.58㎡(月額使用料:470円) | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金（引渡時一括）／41,200円～42,500円、インターネット利用料／649円（月額） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 | 定休日 | ■定休日／毎週水・木曜日（祝日は営業いたします。） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年5月中旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 〒210-0838 神奈川県川崎市川崎区境町15番19号 | ||||
| お問い合わせ先 |
ブランシエラ川崎大島 0037-619-30412（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00、定休日／■定休日／毎週水・木曜日（祝日は営業いたします。） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社長谷工不動産 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ブランシエラ川崎大島 0037-619-30412（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ブランシエラ川崎大島 TEL:0120-875-104 【物件番号】1600004-0000141 | ||||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社長谷工不動産[国土交通大臣（6）第5600号] 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル5Ｆ 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ブランシエラ川崎大島
- 電話番号
- 0120-875-104
- 営業時間
- 平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00
- 定休日
- ■定休日／毎週水・木曜日（祝日は営業いたします。）
- 物件番号
- 1600004-0000141
長谷工不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00（定休日：■定休日／毎週水・木曜日（祝日は営業いたします。）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
川崎駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
自転車を利用される方は、駅前に無料で止められる場所があまりないので苦労するかもしれません。銀柳街周辺には2時間無料でその後有料になる駐輪エリアがあります。
子育て・病院
3.0
商店街の名前が銀柳街だし、右翼はいるし、アジア系の住民は多いし、有名な風俗街なので東口はよくないと思いますね。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。