新築マンションアネシア元住吉/予告広告の詳細情報
外観
現地周辺航空写真※掲載の現地周辺航空写真は2026年4月撮影の航空写真に加工を施したもので実際とは異なります。光の柱は本プロジェクトの位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
その他
※現地案内図
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
その他（2枚）
外観
現地周辺航空写真※掲載の現地周辺航空写真は2026年4月撮影の航空写真に加工を施したもので実際とは異なります。光の柱は本プロジェクトの位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
その他
※現地案内図
物件概要
| 物件名 | アネシア元住吉/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月三丁目480-11,15, 57, 58, 59, 118の一部（地番） | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上5階 | 敷地面積 | 4983.24㎡(登記面積)、4974.60㎡(確認申請対象面積) | ||
| 完成時期 | 2028年3月上旬（予定） | 入居時期 | 2028年3月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:通勤管理（予定） | ||||
| 取引態様 | 住友不動産ステップ株式会社（代理）、トヨタホーム東京株式会社（代理） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第JTC25Y-AZ0484-00号（令和8年2月27日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：44台：機械式41台・身障者用1台（月額使用料：未定）他、カーシェア用1台・荷捌き用1台■バイク置き場：3台（大型2台・小型1台）（月額使用料：未定）■自転車置き場：208台（月額使用料：未定） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2026/06/05 次回更新予定日：2026/06/08
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2026年11月中旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／134戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 未定（月額） | 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） | ||
| 間取り | 1LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 42.85㎡～114.85㎡ 専有防災備蓄倉庫面積0.28㎡～0.60㎡を含んだ面積 | バルコニー面積 | 6.00㎡～16.82㎡ | ||
| その他面積 | ■専有防災備蓄倉庫面積/0.28㎡～0.60㎡ ■サービスバルコニー面積/0.99㎡～5.72㎡ ■ルーフバルコニー面積/8.88㎡～19.93㎡ ■専用庭面積/2.58㎡～17.50㎡ ■テラス面積/8.60㎡～15.28㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | インターネット使用料：未定 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金（引渡時一括）：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | トヨタホーム株式会社、中央日本土地建物株式会社（国土交通大臣（16）第125号）、三信住建株式会社（国土交通大臣（1）第9956号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「アネシア元住吉」販売準備室 0037-619-88680（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「アネシア元住吉」販売準備室 TEL:0120-134-606 【物件番号】1601393-0000011 | ||||
| 管理会社 | 未定 | ||||
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト | ||||
| 販売会社 | 住友不動産ステップ株式会社（代理）、トヨタホーム東京株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
トヨタホーム株式会社[国土交通大臣（5）第6467号] 愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「アネシア元住吉」販売準備室
- 電話番号
- 0120-134-606
- 営業時間
- 10：00～18：00 定休日／水・木・第2火曜日（祝日は営業）
- 物件番号
- 1601393-0000011
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00 定休日／水・木・第2火曜日（祝日は営業） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
元住吉駅の口コミ
自然環境
3.0
ブレーメン通り側にもっと緑や一息休めるベンチ、子供が遊べるような児童公園のようなものがあったらよいと思います。街路樹のようなものもありません。 昔は町を歩いていると、空気が良くなく臭いと感じることがありましたが、最近はそれがなくなったと思います。
治安・安全
5.0
駅には24時間営業のスーパー、商店街の照明。深夜に帰路についても、不安はない。近隣に中原警察署があり、パトカーによるパトロールもよく見かけた。 犯罪は少ないエリア。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。