新築マンションルジェンテ溝の口 The SKY/予告広告の詳細情報
提供元：
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
内廊下完成予想CG
外部環境の影響を受けにくく、住まう方のプライバシーにも配慮した内廊下設計を採用。静かで落ち着いた空間が、ホテルのような品格と心地よさを日常へと届けます。
Bタイプ室内完成予想CG
オイルガード
調理中の油ハネをガードできてサッと拭き取れるお手入れのしやすさ。リビング・ダイニングも見渡しやすく開放的です。※参考写真
食器洗い乾燥機
キッチンと調和するデザインが特徴。洗浄機能を高めたサークルラックや押すだけクイックスタート機能も付属しています。※参考写真
人造石天板フィオレストーンキッチンカウンター
天然鉱物質とアクリル樹脂を科学的に融合させた人造大理石で、天然素材の質感とメンテナンス性を併せ持ったキッチンカウンターです。※参考写真
シンク前フラップ包丁差し
今までデッドスペースだったシンク前を包丁差しポケットとして有効利用。かがまずに包丁が取り出せる高さにあるのでお料理もスムーズです。※参考写真
巾木スライド収納
足元ギリギリまで無駄のない効率的な設計で、収納力をアップさせ豊富な収納スペースを実現しました。※参考写真
シングルレバー混合水栓
お湯の出る位置がレバーのクリック感で分かる節湯機能付き。ガスの無駄使いが削減可能。※参考写真
鏡裏収納付三面鏡
大型ミラーの裏側に化粧品などのほか、ティッシュボックススペースやコンセントも備えた収納棚を設置。※参考写真
小物用フック
※参考写真
ティッシュボックスバー
※参考写真
アルミパンチング棚板
※参考写真
コンセント2個口×2
※参考写真
小物置付きタオル掛け
※参考写真
フロントポケット
※参考写真
温水床暖房
※メーカー参考写真
24時間ゴミ出しOK
時間や曜日を気にせずいつでもゴミ出しができるので便利です。※粗大ゴミを除く
ペット飼育可・足洗い場
大切なペットと一緒に暮らせる住まい。共用部にペット足洗い場も設けています。※ペットの種類や大きさなどについては管理規約に準じます。※image photo
Low-E複層ガラス
※概念図
高断熱仕様
※概念図
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
ノクティプラザ1
約320m（徒歩4分）
東急ストア溝の口店
約320m（徒歩4分）
etomo溝の口
約320m（徒歩4分）
わらべうた 溝の口南口保育園
約290m（徒歩4分）
市立久本小学校
約960m（徒歩12分）
高津区役所
約130m（徒歩2分）
溝口行政サービスコーナー
約320m（徒歩4分）
EMS＆マシンピラティススタジオ Evolv溝の口店
約210m（徒歩3分）
下作延公園
約330m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
眺望写真※1
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
東急大井町線始発・東急田園都市線、急行停車駅「溝の口」駅徒歩2分。※1高層レジデンス、角住戸中心。※2ホテルライクな内廊下仕様。
外観・室内・設備（24枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
内廊下完成予想CG
外部環境の影響を受けにくく、住まう方のプライバシーにも配慮した内廊下設計を採用。静かで落ち着いた空間が、ホテルのような品格と心地よさを日常へと届けます。
Bタイプ室内完成予想CG
オイルガード
調理中の油ハネをガードできてサッと拭き取れるお手入れのしやすさ。リビング・ダイニングも見渡しやすく開放的です。※参考写真
食器洗い乾燥機
キッチンと調和するデザインが特徴。洗浄機能を高めたサークルラックや押すだけクイックスタート機能も付属しています。※参考写真
人造石天板フィオレストーンキッチンカウンター
天然鉱物質とアクリル樹脂を科学的に融合させた人造大理石で、天然素材の質感とメンテナンス性を併せ持ったキッチンカウンターです。※参考写真
シンク前フラップ包丁差し
今までデッドスペースだったシンク前を包丁差しポケットとして有効利用。かがまずに包丁が取り出せる高さにあるのでお料理もスムーズです。※参考写真
巾木スライド収納
足元ギリギリまで無駄のない効率的な設計で、収納力をアップさせ豊富な収納スペースを実現しました。※参考写真
シングルレバー混合水栓
お湯の出る位置がレバーのクリック感で分かる節湯機能付き。ガスの無駄使いが削減可能。※参考写真
鏡裏収納付三面鏡
大型ミラーの裏側に化粧品などのほか、ティッシュボックススペースやコンセントも備えた収納棚を設置。※参考写真
小物用フック
※参考写真
ティッシュボックスバー
※参考写真
アルミパンチング棚板
※参考写真
コンセント2個口×2
※参考写真
小物置付きタオル掛け
※参考写真
フロントポケット
※参考写真
温水床暖房
※メーカー参考写真
24時間ゴミ出しOK
時間や曜日を気にせずいつでもゴミ出しができるので便利です。※粗大ゴミを除く
ペット飼育可・足洗い場
大切なペットと一緒に暮らせる住まい。共用部にペット足洗い場も設けています。※ペットの種類や大きさなどについては管理規約に準じます。※image photo
Low-E複層ガラス
※概念図
高断熱仕様
※概念図
間取り（3枚）
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
周辺環境・アクセス（11枚）
ノクティプラザ1
約320m（徒歩4分）
東急ストア溝の口店
約320m（徒歩4分）
etomo溝の口
約320m（徒歩4分）
わらべうた 溝の口南口保育園
約290m（徒歩4分）
市立久本小学校
約960m（徒歩12分）
高津区役所
約130m（徒歩2分）
溝口行政サービスコーナー
約320m（徒歩4分）
EMS＆マシンピラティススタジオ Evolv溝の口店
約210m（徒歩3分）
下作延公園
約330m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
多彩な施設が揃う駅前を、日常の舞台に。「ノクティ」や「マルイ」、多彩なスーパーなど、駅前の商業施設を日常使い。買い物や食事など、必要なものが身近で揃う利便性に恵まれた住環境が広がる。
その他（1枚）
外観
眺望写真※1
物件概要
| 物件名 | ルジェンテ溝の口 The SKY/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目18番1 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上19階・地下1階建 | 敷地面積 | 1171.60㎡(販売対象面積)・1167.03㎡(建築確認対象面積)※被越境面積:4.57㎡ | ||
| 完成時期 | 2028年10月下旬予定 | 入居時期 | 2028年12月下旬予定 | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：共用部分／専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分／区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤管理（予定） | ||||
| 取引態様 | 東急リバブル株式会社（売主） | 用途地域 | 近隣商業地域、第2種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R070567号（令和8年1月8日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：平置き12台、身障者用1台、来客用2台、荷捌き用1台（月額使用料：未定）■駐輪場：100台(平置：5台、二段式ラック：95台／月額使用料：未定）■バイク置場：2台（月額使用料：未定） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP】 ※1.掲載の眺望写真は、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに世田谷区たまがわ花火大会のイメージを合成・加工したもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来にわたって保証されるものではありません。花火の位置、大きさ、見え方等を保証するものではありません。花火大会は天候や主催者の都合等により中止になる場合があります。 【ポイント】 ※1.1995年以降に販売された「溝の口」駅最寄りの分譲マンションの内、徒歩2分以内は「初」となります。 ※2.全74戸中、58戸が角住戸 | ||||
情報更新日：2026/09/29 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年12月上旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／74戸（販売対象外住戸13戸含む） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 1LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 35.67㎡～70.03㎡ | バルコニー面積 | 4.70㎡～11.46㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年12月上旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「ルジェンテ溝の口 The SKY」販売準備室 0037-619-63886（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00 定休日：火・水・木曜日（祝日は除く）、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 東急リバブル株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ルジェンテ溝の口 The SKY」販売準備室 0037-619-63886（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ルジェンテ溝の口 The SKY」販売準備室 TEL:0120-616-109 【物件番号】1600017-0000323 | ||||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||||
| 施工会社 | ライト工業株式会社 | ||||
| 販売会社 | 東急リバブル株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
東急リバブル株式会社[国土交通大臣（12）第2611号] 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ルジェンテ溝の口 The SKY」販売準備室
- 電話番号
- 0120-616-109
- 営業時間
- 10:00～18:00 定休日：火・水・木曜日（祝日は除く）
- 物件番号
- 1600017-0000323
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00 定休日：火・水・木曜日（祝日は除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
武蔵溝ノ口駅の口コミ
治安・安全
3.0
とにかく自転車が多いため、路上駐車だらけ。運転マナーも余り良くないので、歩行者とぶつかりそうになる事もある。 駅周辺にパチンコ屋さんや居酒屋が多いため、治安もよいとは言えない。
お買い物・飲食
3.0
溝の口という立地は良い。 駅前にもさまざまなお店があり、買い物には困ることはない。 レストランもスーパー・ドラッグストアなど一通りは整っている。
近隣のおすすめ物件
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未定
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1LDK＋S〜4LDK
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未定
神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目390番1の一部（地番）
1LDK〜4LDK
44.07㎡〜133.64㎡(トランクルーム面積0.32㎡〜2.14㎡、戸別宅配ボックス0.42㎡を含む)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。