新築マンションファインレジデンス武蔵新城/予告広告の詳細情報
提供元：
外観完成予想CG
森への入口のような「フォレストゲート」とテラスが迎える住まいへのアプローチ。緑・空・水を感じるレジデンスが、家族の日常を優しく包み込む。
フォレストテラス完成予想CG
木立の中にワークスポットやトークスポットを設け、憩いのコミュニティースペースのある「フォレストテラス」。愛車と共にサイクルポートも身近に楽しむ空間です。マンションの共用部分に防災備品を設置した防災対策まで計画したマンションです。
たまりばラウンジ・まったりテラス完成予想CG
たまりばラウンジ完成予想CG
敷地配置図
多様化するライフスタイルに応える、多彩な過ごし方が楽しめる共用施設。「たまりばラウンジ」や「まったりテラス」などサードプレイスをご用意。
敷地配置イラスト
【1】歩車分離【2】24時間ごみステーション【3】1階専用庭【4】平置＆機械式駐車場【5】宅配ロッカー【6】防犯カメラ・セキュリティライン
無人コンビニ「TukTuk」
「TukTuk」はマンション内でご利用頂ける小さな無人コンビ二。在宅で忙しい時、外出したくない時等にさっと軽食や飲み物などのお買い物を楽しんで頂けます。冷凍・冷蔵の商品を、専用のアプリを使って購入・決算できるので便利です。
宅配ロッカー
ご不在時に届いたお荷物を、一時的に保管。※参考写真
24時間ごみステーション
おしゃれなカラーで気持ちよく使える清潔感のあるごみステーション。脱臭装置、エアコンも設置し夏場の臭いを軽減します。※参考写真
平置＆機械式駐車場
敷地内に平置駐車場と機械式駐車場をご用意。セキュリティライン内で安心です。※image photo
シェア備品
自転車メンテナンスの工具やアウトドア用品もシェア備品としてご用意しています。
川崎市分譲共同住宅環境性能表示
タイプ：A
タイプ：A【メニュープラン】
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：J1
タイプ：J1【メニュープラン】
タイプ：L
まいばすけっと北見方3丁目店
約600m（徒歩8分）
新城北口一番街商店会
約1,410m（徒歩18分）
ビーンズ武蔵新城
約1,530m（徒歩20分）
武蔵新城サンモール商店街
約1,560m（徒歩20分）
新城テラス
約1,570m（徒歩20分）
西友武蔵新城店
約1,570m（徒歩20分）
あいもーるアルコ
約1,630m（徒歩21分）
グランツリー武蔵小杉
約3,580m（自転車15分）
等々力緑地
約1,620m（自転車7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG※掲載の各完成予想CG及びイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。
その他
完成予想CG
その他
完成予想CG
その他
完成予想CG
その他
完成予想CG
その他
完成予想CG
3,400万円台～7,000万円台 ※100万円単位（予定）（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【3LDK 3,900万円台～、4LDK 5,900万円台～予定】2LDK～4LDK全14タイプの多彩なプラン。
外観・室内・設備（12枚）
外観完成予想CG
森への入口のような「フォレストゲート」とテラスが迎える住まいへのアプローチ。緑・空・水を感じるレジデンスが、家族の日常を優しく包み込む。
フォレストテラス完成予想CG
木立の中にワークスポットやトークスポットを設け、憩いのコミュニティースペースのある「フォレストテラス」。愛車と共にサイクルポートも身近に楽しむ空間です。マンションの共用部分に防災備品を設置した防災対策まで計画したマンションです。
たまりばラウンジ・まったりテラス完成予想CG
たまりばラウンジ完成予想CG
敷地配置図
多様化するライフスタイルに応える、多彩な過ごし方が楽しめる共用施設。「たまりばラウンジ」や「まったりテラス」などサードプレイスをご用意。
敷地配置イラスト
【1】歩車分離【2】24時間ごみステーション【3】1階専用庭【4】平置＆機械式駐車場【5】宅配ロッカー【6】防犯カメラ・セキュリティライン
無人コンビニ「TukTuk」
「TukTuk」はマンション内でご利用頂ける小さな無人コンビ二。在宅で忙しい時、外出したくない時等にさっと軽食や飲み物などのお買い物を楽しんで頂けます。冷凍・冷蔵の商品を、専用のアプリを使って購入・決算できるので便利です。
宅配ロッカー
ご不在時に届いたお荷物を、一時的に保管。※参考写真
24時間ごみステーション
おしゃれなカラーで気持ちよく使える清潔感のあるごみステーション。脱臭装置、エアコンも設置し夏場の臭いを軽減します。※参考写真
平置＆機械式駐車場
敷地内に平置駐車場と機械式駐車場をご用意。セキュリティライン内で安心です。※image photo
シェア備品
自転車メンテナンスの工具やアウトドア用品もシェア備品としてご用意しています。
川崎市分譲共同住宅環境性能表示
※掲載の各完成予想CG及びイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。周辺道路・建物等は簡略化しております。周辺の建物、電柱、架線等は一部簡略化、省略しております。今後、行政協議により変更になる場合があります。※共用施設・共用サービスは管理規約上のルールがあります。また、内容や利用時間は今後変更となる可能性があり将来にわたり保証されるものではありません。また、家具調度品は変更になる可能性がございます。※提供公園はマンション竣工後に川崎市に無償提供され市の維持管理となります。
※共用施設・共用サービスは管理規約上のルールがあります。また、内容や利用時間は今後変更となる可能性があり将来にわたり保証されるものではありません。また、家具調度品は変更になる可能性がございます。
間取り（7枚）
タイプ：A
タイプ：A【メニュープラン】
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：J1
タイプ：J1【メニュープラン】
タイプ：L
周辺環境・アクセス（11枚）
まいばすけっと北見方3丁目店
約600m（徒歩8分）
新城北口一番街商店会
約1,410m（徒歩18分）
ビーンズ武蔵新城
約1,530m（徒歩20分）
武蔵新城サンモール商店街
約1,560m（徒歩20分）
新城テラス
約1,570m（徒歩20分）
西友武蔵新城店
約1,570m（徒歩20分）
あいもーるアルコ
約1,630m（徒歩21分）
グランツリー武蔵小杉
約3,580m（自転車15分）
等々力緑地
約1,620m（自転車7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の周辺環境写真（image photo、提供写真は除く）は2023年9月に撮影したものです。※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として算出し、端数は切り上げております。所要時間はルートや交通事情により異なります。
その他（6枚）
外観
外観完成予想CG※掲載の各完成予想CG及びイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。
その他
完成予想CG
その他
完成予想CG
その他
完成予想CG
その他
完成予想CG
その他
完成予想CG
物件概要
| 物件名 | ファインレジデンス武蔵新城/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目1065番1他（地番） | ||||
| 交通 |
「西下橋」停留所まで 徒歩9分 JR南武線、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅までバス16分（通勤時約9～16分/日中時約11～13分） 「下野毛」停留所まで 徒歩8分 東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅までバス18分（通勤時約13～18分/日中時約13分） JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩19分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建て | 敷地面積 | 3,275.04㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年2月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年4月上旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理業務等は管理会社に委託（予定）、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | 用途地域 | 準工業地域、日影規制（5h-3h/4m）、第三種高度地区（20ｍ）、建築基準法第22条区域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050392号（令和5年9月20日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／37台（月額使用料：15,000～23,000円）■バイク置場／5台（月額使用料：3,000円）■自転車置場／92台（2段式）（年額使用料：1,200～2,400円）■サイクルポート／31区画（月額使用料：800円）■サイクルガレージ／15区画（月額使用料：1,000円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/24 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 3,400万円台～7,000万円台 ※100万円単位（予定）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定開始時期2024年5月中旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／92戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 5,100万円台（5戸）※100万円単位 | ||||
| 管理費 | 12,000円～17,900円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 5,740円～8,540円（月額） | 修繕積立基金 | 574,000円～854,000円（引渡時一括払い） | ||
| 間取り | 2LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 57.32㎡～85.38㎡ | バルコニー面積 | 11.02㎡～19.94㎡ | ||
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/37.40㎡(月額使用料:750円)■サービスバルコニー面積/1.74㎡・7.41㎡■テラス面積/24.94㎡・26.66㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | インターネット利用料（月額）：800円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括払い）／34,400円～51,300円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 水曜日・木曜日（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2024年02月10日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売予定開始時期2024年5月中旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 神奈川県川崎市中原区 新城中町3-14 | ||||
| お問い合わせ先 |
「ファインレジデンス武蔵新城」マンションギャラリー 0037-619-86510（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／水曜日・木曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 京阪電鉄不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ファインレジデンス武蔵新城」マンションギャラリー 0037-619-86510（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ファインレジデンス武蔵新城」マンションギャラリー TEL:0120-117-092 【物件番号】1600678-0000021 | ||||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | ||||
| 情報提供元 |
京阪電鉄不動産株式会社[国土交通大臣（5）第6056号] 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7番31号 ＯＭＭビル1階 【所属団体】 (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ファインレジデンス武蔵新城」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-117-092
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水曜日・木曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600678-0000021
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：水曜日・木曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
川崎市高津区の口コミ
子育て・病院
5.0
小中学校は一通り近くにあり、保育園も近隣に複数あります。溝の口周辺は地域によってはあまり評判の良くない（ヤンキーが多い）ところもあるのですが、この区域は問題なく良い学校です。公園も多く、特にKSPの公園はかなり広いです。子育てはしやすい方かと。病院も近隣にクリニックが複数あり、軽い病気であればすぐに受診できます。また、駅まで出れば帝京大学病院もあり、困ったことは無いです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
基本的には子育てしやすい環境にあると思います。
大きな公園も近くにあり、駅から少し離れているのも良いです。
小学校、中学校も目の前なので通学路の心配もありません。
またこの区域は坂戸小学校になりますので、溝の口まわりでは治安の良い小学校です。
治安・安全
4.0
小さい駅なので治安よく細々としたお店がある。駅の目の前にもスーパーができたのでとても便利になったと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。