新築マンションヴェレーナ玉川学園前/予告広告の詳細情報
未定(予告広告)
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
外観・室内・設備(17枚)
外観完成予想CG
水平に力強く伸びるスラブ(床)と垂直に上昇するマリオン(装飾柱)が、精妙かつ端正な印象を織り成すメインファサード。外部の景観を映し出すバルコニーのガラスパネルは透明感を添えると共に、室内に豊かな開放感をもたらします。
オープンエアスペース(HOS・gタイプ)完成予想CG
ナチュラルな風合いが心地よいウッド調デッキのスペース。フレキシブルウインドウを採用し、リビング・ダイニングとひとつにつながる開放的な空間です。専用庭付きプランやコーナーサッシ採用プラン、最大奥行き約2.5mなど多彩なバリエーションをご用意。
ペントハウス(Nrタイプ)完成予想CG
最上階住戸には、アウトドアを満喫できるルーフバルコニー付きのペントハウスをご用意。ゆとりある12m以上のワイドスパン、開放的なビューバスルームや迎賓の玄関ホールなど、日常を優雅に彩る贅なる空間を叶えました。
敷地配置図完成予想概念CG
三方接道の敷地を活かし、歩車分離動線や3つのエントランスを設置するなど、安全性と利便性を実現。メインエントランス側では、サトザクラやヤマボウシ等が豊かな木立を形成するほか、敷地中央部にもモミジが目を惹く緑地を設け、四季折々の趣を演出。
スキップフロア完成予想CG(リビング・ダイニング/AOS・gタイプ)
リビング・ダイニングの床を約35cm下げ、2段のステップを設置。最大天井高約2.8mの伸びやかな天井が、寛ぎと開放感のある住空間を創り出します。(一部住戸のみ)
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますのであらかじめご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を現したものではありません。※掲載の敷地配置図完成予想概念CGは、敷地及び共用部、隣接する公園をイメージしていただくための概念CGであり、簡略化して表現されています。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で、竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。
※掲載の写真は、HOSタイプ【モデルルーム有償オプションプラン(費用別途)】を2024年4月に撮影したものに一部CG処理をしており、造作・仕様変更等のオプション品(費用別途)が含まれています。また大きさ・形状・仕様等は住戸タイプにより異なります。家具・備品・調度品等は販売価格に含まれていません。形状・仕様・質感・色等は実際とは異なる場合があります。※「参考写真」の表記がある写真は、当社他物件や既存施設・設備及びメーカー提供の参考写真であり、形状・仕様・色等は実際とは異なる場合がありますので、予めご了承ください。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ヴェレーナ玉川学園前/予告広告 | ||||
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所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 | ||||
交通 |
小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩13分 東急こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩22分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上6階建 | 敷地面積 | 3,908.52㎡(登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積) | ||
完成時期 | 2025年5月下旬(予定) | 入居時期 | 2025年6月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 建物の専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託管理、管理人の勤務形態:通勤管理方式 | ||||
取引態様 | 大和地所レジデンス株式会社(売主) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
建築確認番号 | 第FBC建確済23-0528号 | ||||
共有施設 | ■駐車場/敷地内に39台設置〔平置式12台(身障者用1台を含む)、機械式27台〕■自転車置場/自転車置場:敷地内に85台設置〔2段ラック式(上段ラック式31台、下段スライドラック式54台)〕サイクルポート:建物内に20区画設置■バイク置場/敷地内に7台設置 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/25 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 販売予定時期/2024年5月予定 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/74戸(他に管理員室1戸) | ||||
予定最多価格帯 | 未定 | ||||
管理費 | 未定(月額) | ||||
修繕積立金 | 未定(月額) | 修繕積立基金 | 未定(引渡時) | ||
間取り | 3LDK | ||||
専有面積 | 73.16㎡~93.24㎡ | バルコニー面積 | 7.08㎡~17.89㎡ | ||
その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/28.5㎡~67.87㎡ ■サービススペース面積/1.22㎡~2.39㎡ ■オープンエアスペース面積/4.58㎡~7.17㎡ ■プライベートガーデン面積/2.8㎡~22.59㎡ ■テラス面積/5.34㎡~33.83㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | インターネット使用料/月額1,650円(税込) | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(引渡時)/未定 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | - |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 祝日除く水・木曜定休 ※4/27(土)~5/6(月)の連休期間中はモデルルームを休まず営業いたします。 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 販売予定時期/2024年5月予定 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目6-9 | ||||
お問い合わせ先 |
「ヴェレーナ玉川学園前」マンションギャラリー 0037-619-16320(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/祝日除く水・木曜定休 ※4/27(土)~5/6(月)の連休期間中はモデルルームを休まず営業いたします。 |
会社情報
売主 | 大和地所レジデンス株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
「ヴェレーナ玉川学園前」マンションギャラリー 0037-619-16320(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ヴェレーナ玉川学園前」マンションギャラリー TEL:0120-468-868 【物件番号】1600012-0000450 | ||||
管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 | ||||
施工会社 | 馬淵建設株式会社 | ||||
販売会社 | 大和地所レジデンス株式会社(売主) | ||||
情報提供元 |
大和地所レジデンス株式会社[東京都知事(3)第91090号] 東京都港区西新橋2-8-6 【所属団体】 (一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ヴェレーナ玉川学園前」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-468-868
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 祝日除く水・木曜定休 ※4/27(土)~5/6(月)の連休期間中はモデルルームを休まず営業いたします。
- 物件番号
- 1600012-0000450
大和地所レジデンス
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:祝日除く水・木曜定休 ※4/27(土)~5/6(月)の連休期間中はモデルルームを休まず営業いたします。) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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神奈川県横浜市青葉区しらとり台53-1、53−2、53−6、53−7、53−8、53−9、53−20、53−21、53−45(地番)
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。