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ヴェレーナ玉川学園前/予告広告の新築マンションの詳細情報

新築マンションヴェレーナ玉川学園前/予告広告の詳細情報

  • 外観完成予想CG

  • エントランス完成予想CG

  • 外観完成予想CG
    気品とモダンが調和して、美しく佇むユーロレジデンス。

  • オープンエアスペース(HOS・gタイプ)完成予想CG
    ナチュラルな風合いが心地よいウッド調デッキのスペース。フレキシブルウインドウを採用し、リビング・ダイニングとひとつにつながる開放的な空間です。専用庭付きプランやコーナーサッシ採用プラン、最大奥行き約2.5mなど多彩なバリエーションをご用意。

  • ペントハウス(Nrタイプ)完成予想CG
    最上階住戸には、アウトドアを満喫できるルーフバルコニー付きのペントハウスをご用意。ゆとりある12m以上のワイドスパン、開放的なビューバスルームや迎賓の玄関ホールなど、日常を優雅に彩る贅なる空間を叶えました。

  • 敷地配置図完成予想概念CG
    三方接道の敷地を活かし、歩車分離動線や3つのエントランスを設置するなど、安全性と利便性を実現。メインエントランス側では、サトザクラやヤマボウシ等が豊かな木立を形成するほか、敷地中央部にもモミジが目を惹く緑地を設け、四季折々の趣を演出。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • オープンエアスペース/リビング・ダイニング

  • スキップフロア

  • ベッドルーム

  • ベッドルーム

  • キッチンサイド天然御影石
    キッチンカウンターの側面にも、ワークトップと同様に天然御影石を使用しました。空間の上質感が高まります。※人造石Qストーンとのセレクト可(期限有り)

  • マントル型ステンレスレンジフード
    機能性とデザイン性を兼備したレンジフードです。ステンレス素材でお手入れをしやすくしています。※一部住戸除く

  • スロップシンク

  • ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
    ・24時間換気システム。気分に合わせ、スプラッシュミストとマイクロミストの切替えが可能。浴室の乾燥やカビの抑制はもちろん、衣類の乾燥や脱臭にも効果を発揮する乾燥機です。さらに、空気をゆっくりと循環させる24時間換気システムも採用。

  • グローエ社製シャワーヘッド
    浴室には、水流を調整できるシャワーヘッドを採用。一時止水を手元ボタンで操作できる節水性を高めた仕様です。

  • アグアクリーン
    複合セラミックスの威力により、水が本来持っている力・美味しさを最大限に引き出す「アグアクリーン」を採用。水分子が遠赤外線を吸収することで、住まいの水が「活きた水」に変化します。

  • セキュリティシステム
    エントランスには、「ノンタッチキー」や「ラクセスキー」によりオートロックを解錠できる「セキュリティシステム」を導入。また、インターホンには犯罪抑止効果を高める「録画録音機能」を搭載いたしました。

  • 二重床・二重天井
    床はコンクリートスラブと床材の間に空気層を設けた二重床構造。天井面を二重天井とすることでリフォームやメンテナンスを行い易くし、さらに遮音性も高めています。※一部除く

  • 横浜市建築物環境性能表示

  • タイプ:【先着順】D1os・g

  • タイプ:【先着順】E1os・g

  • タイプ:【先着順】E2os・g

  • タイプ:【先着順】E3os

  • タイプ:【先着順】E4os

  • タイプ:【先着順】Fos

  • タイプ:【先着順】Gos

  • タイプ:【先着順】Hos・g

  • タイプ:【先着順】Jos

  • タイプ:【先着順】Los・g

  • タイプ:【第3期1次】Ios

  • OdakyuOx玉川学園店
    約970m(徒歩13分)

  • 玉川学園 玉川大学
    約920m(徒歩12分)

  • スーパー三和 奈良北店
    約500m(徒歩7分)

  • ココカラファイン 玉川学園前南口店
    約990m(徒歩13分)

  • 奈良保育園
    約1,030m(徒歩13分)

  • 奈良幼稚園
    約1,410m(徒歩18分)

  • 奈良小学校
    約870m(徒歩11分)

  • 奈良町大田平公園
    約110m(徒歩2分)

  • こどもの国
    約1,690m(徒歩22分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観完成予想CG※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。

  • その他
    エントランス完成予想CG

  • その他
    ペントハウス(Nrタイプ)完成予想CG

  • その他
    サブエントランス完成予想CG

  • その他
    外観完成予想CG

  • その他
    エントランス完成予想CG

4,200万円台・5,300万円台(予定)(予告広告)

月々のローン返済額を試算
小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩13分
東急こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩22分
東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩26分 、「奈良北団地折返場」停留所まで徒歩2分
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆
入居可能予定日2025年6月下旬(予定)
間取り3LDK
専有面積74.34㎡~75.64㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

オートロック
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物件概要

物件名ヴェレーナ玉川学園前/予告広告
所在地神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆
交通 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩13分
東急こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩22分
東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩26分 、「奈良北団地折返場」停留所まで徒歩2分
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上6階建 敷地面積 3,908.52㎡(登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積)
完成時期 2025年5月下旬(予定) 入居時期 2025年6月下旬(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 建物の専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託管理、管理人の勤務形態:通勤管理方式
取引態様 大和地所レジデンス株式会社(売主) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 第FBC建確済23-0528号
共有施設 ■駐車場/敷地内に39台設置〔平置式12台(身障者用1台を含む)、機械式27台〕 駐車場使用料:5,500円~14,500円(月額)■自転車置場/自転車置場:敷地内に85台設置〔2段ラック式(上段ラック式31台、下段スライドラック式54台)〕サイクルポート:建物内に20区画設置 自転車置場使用料:100円~200円(月額)■バイク置場/敷地内に7台設置 バイク置場使用料:3,500円(月額)
設備
備考 【交通】
JR横浜線「十日市場」駅まで25分、「奈良北団地折返場」停留所まで徒歩2分
小田急小田原線「玉川学園前」駅バス7分、「旭ヶ丘東」停留所まで徒歩4分
-------------------------------------
●ローン概要<ご返済例Iosタイプ(211号室・第3期1次予告住戸)販売予定価格4,298万円をご購入の返済例>●頭金8万円●借入金額4,290万円●返済期間40年(元利均等返済)●月々返済額98,247円●ボーナス時返済額0円●頭金以外に諸費用が必要になります。●引き渡し後月額で管理費、修繕積立金、インターネット使用料等がかかりますが返済例には含まれておりません。●金融機関/信託銀行●金利/0.48%(変動金利)融資金利には一定の条件があります。銀行の審査により優遇金利が受けられない場合があります。●事務手数料/融資額の2.2%

情報更新日:2024/11/25 次回更新予定日:随時

販売概要

販売価格4,200万円台・5,300万円台(予定)(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売予定時期/2024年12月中旬予定
販売戸数/総戸数 2戸/74戸(他に管理員室1戸)
予定最多価格帯
管理費 12,940円~13,160円(月額)
修繕積立金 7,430円~7,560円(月額) 修繕積立基金 743,000円~756,000円(引渡し時一括)
間取り 3LDK
専有面積 74.34㎡~75.64㎡ バルコニー面積 7.98㎡
その他面積 ■オープンエアスペース面積/6.14㎡~6.79㎡ ■テラス面積/9.76㎡
その他施設費用、償却費 ■インターネット使用料/月額1,650円(税込) ■サイクルポート使用料:800円(月額) ■自治会費:250円(月額)
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金:12,940円~13,160円(引渡し時一括)
登録受付抽選日
取引条件有効期限

モデルルーム情報

営業時間 10:00~18:00 定休日 祝日除く水・木曜定休
開催期間登録受付
販売スケジュール 販売予定時期/2024年12月中旬予定 抽選日
モデルルーム所在地 東京都町田市能ヶ谷1丁目6-9
お問い合わせ先 「ヴェレーナ玉川学園前」マンションギャラリー
0037-619-16320(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/祝日除く水・木曜定休

会社情報

売主 大和地所レジデンス株式会社
お問い合わせ先 「ヴェレーナ玉川学園前」マンションギャラリー
0037-619-16320(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
「ヴェレーナ玉川学園前」マンションギャラリー TEL:0120-468-868
【物件番号】1600012-0000450
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社 馬淵建設株式会社
販売会社 大和地所レジデンス株式会社(売主)
情報提供元 大和地所レジデンス株式会社[東京都知事(4)第91090号]
東京都港区西新橋2-8-6

【所属団体】
(一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「ヴェレーナ玉川学園前」マンションギャラリー

電話番号
0120-468-868
営業時間
10:00~18:00
定休日
祝日除く水・木曜定休
物件番号
1600012-0000450

大和地所レジデンス

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-16320

受付:10:00~18:00(定休日:祝日除く水・木曜定休) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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