新築マンションオープンレジデンシア横浜上星川の詳細情報
外観完成予想CG
帷子川の流れと、その向こうに広がるおおらかな自然。そんな恵まれた周辺環境に寄り添いながら、透明感のあるバルコニーや品格のある外観デザインが、洗練された高級感と独自の存在感を放ちます。
エントランス完成予想CG
敷地配置イラスト
奥行のある敷地だからこそ実現できたプライベート感あふれる配棟計画。アプローチをあえてクランクさせることで、一般の人たちが行き交う通りから直接エントランスが見えないようにしました。
浄水器一体型水栓
ダイヤル式で浄水、原水が切り替えられ、気軽においしい水が飲める、浄水器一体型の混合水栓を採用。ヘッド部分がノズルで引き出せ、シンクの掃除などにも便利です。※参考写真
静音シンク
水はね音や食器の落下音などを低減する静音シンクを採用しました。※タイプにより形状は異なります。※参考写真
ユニットバスルーム
デザインをスッキリと、浴槽はゆったりと広く、床は滑りにくくお手入れしやすい、ストレスオフをコンセプトにしたユニットバスルームです。※参考写真
縦型ミラー
座っていても、立ってシャワーを浴びる際にも便利な縦型のミラーを採用しています。※参考写真
三面鏡
三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。※参考写真
TES温水床暖房
部屋全体を足元からやさしく暖める温水式の床暖房をリビング・ダイニングに標準装備。ホコリを巻き上げず、空気を汚さないためクリーンで快適です。※参考写真
カラーモニター付オートロックシステム
エントランス（風除室）のカメラ付オートロック、玄関扉の2ヶ所によるセキュリティを導入し、防犯性を高めています。※概念図
ダブル配筋
高い強度と耐久性のダブル配筋。主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。※一部チドリ配筋。※主要構造部にあたらない外構塀等はシングル配筋となります。※ダブル配筋概念図
横浜市建築物環境性能表示
タイプ：A
タイプ：C
タイプ：H
タイプ：I
サミット 上星川店
約210m（徒歩3分）
バニヤンツリーベーカリー
約460m（徒歩6分）
クリニックステーション上星川
約560m（徒歩7分）
天然温泉 満天の湯
約630m（徒歩8分）
帷子川
約150m（徒歩2分）
陣ヶ下渓谷公園
約920m（徒歩12分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
4,988万円～6,788万円
月々のローン返済額を試算
2LDK 月々8万円台～、3LDK 月々10万円台～ ※1相鉄本線「上星川」駅徒歩8分、フラットアプローチ。「横浜」駅直通13分/「新横浜」駅11分/日当たりのよい南西向き/1LDK35m2台～3LDK70m2台
外観・室内・設備（12枚）
外観完成予想CG
帷子川の流れと、その向こうに広がるおおらかな自然。そんな恵まれた周辺環境に寄り添いながら、透明感のあるバルコニーや品格のある外観デザインが、洗練された高級感と独自の存在感を放ちます。
エントランス完成予想CG
敷地配置イラスト
奥行のある敷地だからこそ実現できたプライベート感あふれる配棟計画。アプローチをあえてクランクさせることで、一般の人たちが行き交う通りから直接エントランスが見えないようにしました。
浄水器一体型水栓
ダイヤル式で浄水、原水が切り替えられ、気軽においしい水が飲める、浄水器一体型の混合水栓を採用。ヘッド部分がノズルで引き出せ、シンクの掃除などにも便利です。※参考写真
静音シンク
水はね音や食器の落下音などを低減する静音シンクを採用しました。※タイプにより形状は異なります。※参考写真
ユニットバスルーム
デザインをスッキリと、浴槽はゆったりと広く、床は滑りにくくお手入れしやすい、ストレスオフをコンセプトにしたユニットバスルームです。※参考写真
縦型ミラー
座っていても、立ってシャワーを浴びる際にも便利な縦型のミラーを採用しています。※参考写真
三面鏡
三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。※参考写真
TES温水床暖房
部屋全体を足元からやさしく暖める温水式の床暖房をリビング・ダイニングに標準装備。ホコリを巻き上げず、空気を汚さないためクリーンで快適です。※参考写真
カラーモニター付オートロックシステム
エントランス（風除室）のカメラ付オートロック、玄関扉の2ヶ所によるセキュリティを導入し、防犯性を高めています。※概念図
ダブル配筋
高い強度と耐久性のダブル配筋。主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。※一部チドリ配筋。※主要構造部にあたらない外構塀等はシングル配筋となります。※ダブル配筋概念図
横浜市建築物環境性能表示
※掲載の外観完成予想CG、エントランス完成予想CGおよび敷地配置イラストは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※掲載の室内写真・設備写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもの、またはメーカー参考写真であり、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。※掲載の概念図は計画段階のもので、実際のものとは異なる場合があります。
間取り（4枚）
タイプ：A
タイプ：C
タイプ：H
タイプ：I
周辺環境・アクセス（8枚）
サミット 上星川店
約210m（徒歩3分）
バニヤンツリーベーカリー
約460m（徒歩6分）
クリニックステーション上星川
約560m（徒歩7分）
天然温泉 満天の湯
約630m（徒歩8分）
帷子川
約150m（徒歩2分）
陣ヶ下渓谷公園
約920m（徒歩12分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2020年11月、2022年4月・11月、2023年11月、2024年2月に撮影されたものです(提供写真を除く)。※掲載の情報は2024年2月現在のものです。※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
その他（1枚）
外観
外観完成予想CG
物件概要
| 物件名 | オープンレジデンシア横浜上星川 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目445番5他（地番） | ||||
| 交通 |
相鉄本線「上星川」駅 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 | 敷地面積 | 1,537.17㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年8月下旬(予定) | 入居時期 | 2025年9月下旬(予定) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託、管理人の勤務形態:巡回 | ||||
| 取引態様 | 株式会社オープンハウス(代理) | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第JAIC2023Y0891A1号(令和6年2月29日)、第JAIC2023Y0891A2号(令和6年5月7日) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／18台(月額使用料：13,000円～19,000円)■駐輪場／121台(月額使用料：200円～300円)■ミニバイク置場／7台(月額使用料：1,500円) | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
※1 ■Cタイプ（702号室・2LDK・45.59m2）返済例概要 ●販売金額：5,188万円 ●頭金：508万円 ●借入金額：4,680万円（内ボーナス支払分950万円）●月々の返済額(年12回)：89,065円 ●ボーナス時加算額(年2回)：136,277円 ●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●金利プラン：変動・0.697％（弊社提携ローンにてお申し込みの場合）●返済期間：40年 ■Iタイプ（309号室・3LDK・61.00m2）返済例概要 ●販売金額：5,890万円 ●頭金：590万円 ●借入金額：5,300万円（内ボーナス支払分700万円）●月々の返済額(年12回)：109,840円 ●ボーナス時加算額(年2回)：100,414円 ●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●金利プラン：変動・0.697％（弊社提携ローンにてお申し込みの場合）●返済期間：40年 ※2025年4月現在の金利で算出しております。 ※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合がございます。 ※上記支払い例では、繰り上げ返済などは考慮しておりません。 ■住宅ローン概要 ●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●融資限度額：500万円以上3億円以下（10万円単位）●利率：変動金利年0.697％（期間40年）（借入期間に応じて適応金利が異なります。弊社提携ローンにてお申し込みの場合、基準金利3.275％より最大2.578％優遇※借入期間40年）●返済期間：1年以上50年以内●返済方法：元利均等返済・変動金利タイプ（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：借入金額×2.2％（税込） ※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。 ※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。 ※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。 | ||||
情報更新日：2025/05/14 次回更新予定日：2025/05/28
販売概要
| 販売価格 | 4,988万円～6,788万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／59戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 8,500円～13,200円 (月額) | ||||
| 修繕積立金 | 4,100円～6,400円 (月額) | 修繕積立基金 | 410,000円～637,000円(引渡時一括) | ||
| 間取り | 2LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 45.59㎡～70.81㎡ | バルコニー面積 | 7.05㎡～12.32㎡ | ||
| その他面積 | ルーフバルコニー面積/37.39㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■インターネット使用料(月額)／1,540円■町内会費(月額)／200円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金(引渡時一括)：25,500円～39,600円 ■ルーフバルコニー月額使用料：1,870円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～19:00 | 定休日 | 火・水曜日、2024/12/30～2025/01/08 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2024年04月20日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10－27 東武立野ビル6F | ||||
| お問い合わせ先 |
オープンレジデンシア 横浜上星川 インフォメーションセンター 0037-619-62661（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～19:00、定休日／火・水曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
オープンレジデンシア 横浜上星川 インフォメーションセンター 0037-619-62661（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 オープンレジデンシア 横浜上星川 インフォメーションセンター TEL:0120-418-021 【物件番号】1600736-0000263 | ||||
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社大勝 | ||||
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス(代理) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント[国土交通大臣（3）第8112号] 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
オープンレジデンシア 横浜上星川 インフォメーションセンター
- 電話番号
- 0120-418-021
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火・水曜日
- 物件番号
- 1600736-0000263
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～19:00（定休日：火・水曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
上星川駅の口コミ
子育て・病院
5.0
周辺にたくさんのクリニックがあり病気の時は安心。また駅前にもクリニックステーションがあるため病気になった際は安心
自然環境
5.0
保土ヶ谷区なので自然が豊かである。 また横にかたびらがわが流れているため自然環境が豊かだとかんじることができる
近隣のおすすめ物件
4,400万円台〜5,700万円台
神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目126番65（地番）、神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33番2-○○○号（住居表示）
3LDK 58.05m²〜62.35m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。