新築マンションワザック横濱新杉田の詳細情報
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外観写真
フラットな形状のファサードに、素材の色や濃淡、材質で変化をつけ、奥行き感を演出。木目調仕上げの中央部とそれを覆うグレーの外周部の上部と基壇部からなる2段構成で、ゲートのようなどっしりとした存在感に。
エントランスアプローチ
エントランスアプローチから風除室までをピロティとして、空間を広く開放的に使い、床には「錆」的な風合いがある天然石風タイルを採用。
エントランスホール
オートロックの扉を抜けた先に広がるエントランスホールは、ライン照明を組み込み、天井にまでせり上がった檜パネルが、石のオブジェと茶室オマージュ空間を繋ぐことで、凛とした空気感を演出し、非日常のような瞬間を彩ります。
敷地配置図イメージイラスト
自動車、自転車・バイク、歩行者の出入り口を分離することで安全面にも配慮しています。“おもてなしの心”で住まう人も訪れる人もあたたかく迎えます。
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
洋室
ユーティリティーシンクE
ワークトップ/アシスト/ミドルスペースの3層立体構造シンクを採用。プレートの使い分けで、「洗う」、「調理する」、「片付ける」などの作業効率を高めるレイアウトを実現しました。※C・Dタイプを除く
シングルレバー混合水栓
キッチン水栓は、タカギ社製の混合水栓を採用しました。ヘッドを引き出すことができるので、シンクや調理器具の洗浄時にも便利です。
整流板付薄型ホーローレンジフード
整流板によって吸い込み風速が加速されるため、煙を素早く吸収。キッチンを清潔に保ちます。
TES温水式浴室暖房乾燥機
雨の日や花粉の季節にうれしい浴室乾燥。暖房・換気・涼風機能も備わっているので、どんな季節にも活躍でき、便利で経済的です。
サーモ水栓
簡単に温度調節がしやすいサーモ機能が付いた混合水栓を採用。家族全員が使いやすいユニバーサルデザインなので便利です。
とるピカスリムカウンター
簡単に壁から取り外してまるごと洗えて掃除も簡単。小物を手元に置けるスリムでシンプルなデザインのカウンターを標準で設置。
ヘッド引き出し混合水栓
水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドの引き出しタイプにすることでボウル内の清掃性に配慮しました。
ヘルスメーター収納スペース
洗面化粧台の巾木部分を有効活用してヘルスメーターの収納スペースを設置。使用しない時はしっかりしまえ、使用する際はサッと出すことができます。
開き収納＆二段引出収納
ストック品などをたくさん収納できます。使用頻度の高いものは、出し入れしやすい上段に収納するのが便利です。※床材は実際とは異なります。
ウォークインクロゼット
衣類や帽子、鞄などのファッションアイテムやアクセサリー、収納ケースなどもたっぷり収納ができます。使い方に合わせることができ、機能性が高い収納空間となっています。
24時間換気システム
窓を閉め切ったままでも、給気口から新鮮な空気を住戸内に入れ、室内環境をいつも快適に保ちます。※各居室の給気口を開ける必要があります。※ダクト位置等に変更がある場合があります。
メールポスト一体型宅配ボックス
Amazonのメール便に対応したメールボックスと留守中でも宅配便が受け取れる宅配ボックスを設置しています。
保安灯
停電時には自動的に点灯する保安灯を設置。取り外せば懐中電灯としても使え、万一の時にも安心です。
セキュリティシステム
来訪者は来訪先の部屋へ連絡し、居住者はカラーモニター付インターホンで来訪者を確認した上で、オートロックを解除できるので、不審者の侵入防止に効果的です。さらに、各住戸の玄関前でも再度インターホンで確認できる安全性の高いセキュリティシステムを採用しています。※居住者は集合玄関機・非接触受信機にかざすだけで解錠できます。各住戸は住戸キーでの解錠となります。※1
防犯カメラ
建物内には防犯カメラを設置。ビデオ録画で映像を記録するとともに、犯罪に対して抑止効果を高めます。
コンクリートかぶり厚
コンクリートを劣化させる原因となる、コンクリート内部の鉄筋の錆びを防ぐために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を建築基準法よりも+10mmと充分に確保しています。また、タイルを貼ることにより、さらにコンクリート耐久性を向上させています。※一部箇所除く
基礎構造
現地は、設計グランドレベルより約10.0～19.0m以深に固い地盤（支持層）があります。（N値50以上）この固い地盤に14本の杭を打ち込み、強固な杭の力で建物を支持しています。これにより揺れに強く、安定した地下構造が実現されています。※1
横浜市建築物環境性能表示
タイプ：A
タイプ：B1・B2
タイプ：C
タイプ：E1・E2
タイプ：F1・F2
Beans新杉田
約640m（徒歩8分）
ぷらむろーど杉田
約840m（徒歩11分）
中原幼稚園
約530m（徒歩7分）
市立屏風浦小学校
約270m（徒歩4分）
飯塚歯科
約230m（徒歩3分）
関東病院
約670m（徒歩9分）
横浜市磯子区民文化センター 杉田劇場
約710m（徒歩9分）
磯子郵便局
約320m（徒歩4分）
森町公園
約270m（徒歩4分）
＜ 交通図 ＞
外観
外観写真
その他
エントランスホール
その他
リビング・ダイニング・キッチン
その他
リビング・ダイニング・キッチン
5,840万円～6,290万円
月々のローン返済額を試算
先着限定1邸・モデルルーム家具・エアコン付き住戸販売！ ※対象住戸：E1タイプ205号室5,800万円台～月々9万円台～／2LDK+S～3LDK(67.27m2～72.60m2)JR京浜東北線「新杉田」駅徒歩8分。「横浜」駅や「品川」駅へダイレクトにアクセスできる利便性
外観・室内・設備（25枚）
外観写真
フラットな形状のファサードに、素材の色や濃淡、材質で変化をつけ、奥行き感を演出。木目調仕上げの中央部とそれを覆うグレーの外周部の上部と基壇部からなる2段構成で、ゲートのようなどっしりとした存在感に。
エントランスアプローチ
エントランスアプローチから風除室までをピロティとして、空間を広く開放的に使い、床には「錆」的な風合いがある天然石風タイルを採用。
エントランスホール
オートロックの扉を抜けた先に広がるエントランスホールは、ライン照明を組み込み、天井にまでせり上がった檜パネルが、石のオブジェと茶室オマージュ空間を繋ぐことで、凛とした空気感を演出し、非日常のような瞬間を彩ります。
敷地配置図イメージイラスト
自動車、自転車・バイク、歩行者の出入り口を分離することで安全面にも配慮しています。“おもてなしの心”で住まう人も訪れる人もあたたかく迎えます。
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
洋室
ユーティリティーシンクE
ワークトップ/アシスト/ミドルスペースの3層立体構造シンクを採用。プレートの使い分けで、「洗う」、「調理する」、「片付ける」などの作業効率を高めるレイアウトを実現しました。※C・Dタイプを除く
シングルレバー混合水栓
キッチン水栓は、タカギ社製の混合水栓を採用しました。ヘッドを引き出すことができるので、シンクや調理器具の洗浄時にも便利です。
整流板付薄型ホーローレンジフード
整流板によって吸い込み風速が加速されるため、煙を素早く吸収。キッチンを清潔に保ちます。
TES温水式浴室暖房乾燥機
雨の日や花粉の季節にうれしい浴室乾燥。暖房・換気・涼風機能も備わっているので、どんな季節にも活躍でき、便利で経済的です。
サーモ水栓
簡単に温度調節がしやすいサーモ機能が付いた混合水栓を採用。家族全員が使いやすいユニバーサルデザインなので便利です。
とるピカスリムカウンター
簡単に壁から取り外してまるごと洗えて掃除も簡単。小物を手元に置けるスリムでシンプルなデザインのカウンターを標準で設置。
ヘッド引き出し混合水栓
水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドの引き出しタイプにすることでボウル内の清掃性に配慮しました。
ヘルスメーター収納スペース
洗面化粧台の巾木部分を有効活用してヘルスメーターの収納スペースを設置。使用しない時はしっかりしまえ、使用する際はサッと出すことができます。
開き収納＆二段引出収納
ストック品などをたくさん収納できます。使用頻度の高いものは、出し入れしやすい上段に収納するのが便利です。※床材は実際とは異なります。
ウォークインクロゼット
衣類や帽子、鞄などのファッションアイテムやアクセサリー、収納ケースなどもたっぷり収納ができます。使い方に合わせることができ、機能性が高い収納空間となっています。
24時間換気システム
窓を閉め切ったままでも、給気口から新鮮な空気を住戸内に入れ、室内環境をいつも快適に保ちます。※各居室の給気口を開ける必要があります。※ダクト位置等に変更がある場合があります。
メールポスト一体型宅配ボックス
Amazonのメール便に対応したメールボックスと留守中でも宅配便が受け取れる宅配ボックスを設置しています。
保安灯
停電時には自動的に点灯する保安灯を設置。取り外せば懐中電灯としても使え、万一の時にも安心です。
セキュリティシステム
来訪者は来訪先の部屋へ連絡し、居住者はカラーモニター付インターホンで来訪者を確認した上で、オートロックを解除できるので、不審者の侵入防止に効果的です。さらに、各住戸の玄関前でも再度インターホンで確認できる安全性の高いセキュリティシステムを採用しています。※居住者は集合玄関機・非接触受信機にかざすだけで解錠できます。各住戸は住戸キーでの解錠となります。※1
防犯カメラ
建物内には防犯カメラを設置。ビデオ録画で映像を記録するとともに、犯罪に対して抑止効果を高めます。
コンクリートかぶり厚
コンクリートを劣化させる原因となる、コンクリート内部の鉄筋の錆びを防ぐために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を建築基準法よりも+10mmと充分に確保しています。また、タイルを貼ることにより、さらにコンクリート耐久性を向上させています。※一部箇所除く
基礎構造
現地は、設計グランドレベルより約10.0～19.0m以深に固い地盤（支持層）があります。（N値50以上）この固い地盤に14本の杭を打ち込み、強固な杭の力で建物を支持しています。これにより揺れに強く、安定した地下構造が実現されています。※1
横浜市建築物環境性能表示
間取り（5枚）
タイプ：A
タイプ：B1・B2
タイプ：C
タイプ：E1・E2
タイプ：F1・F2
周辺環境・アクセス（10枚）
Beans新杉田
約640m（徒歩8分）
ぷらむろーど杉田
約840m（徒歩11分）
中原幼稚園
約530m（徒歩7分）
市立屏風浦小学校
約270m（徒歩4分）
飯塚歯科
約230m（徒歩3分）
関東病院
約670m（徒歩9分）
横浜市磯子区民文化センター 杉田劇場
約710m（徒歩9分）
磯子郵便局
約320m（徒歩4分）
森町公園
約270m（徒歩4分）
＜ 交通図 ＞
その他（4枚）
外観
外観写真
その他
エントランスホール
その他
リビング・ダイニング・キッチン
その他
リビング・ダイニング・キッチン
物件概要
| 物件名 | ワザック横濱新杉田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区中原一丁目1番32（住居表示） | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 | 敷地面積 | 614.57㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年7月24日 | 入居時期 | 諸手続き完了後即入居可 ※詳しくはお問い合わせください。 | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:管理方式：通勤管理方式 | ||||
| 取引態様 | 株式会社日本ハウスホールディングス（売主） | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050608号(2023年11月28日) | ||||
| 共有施設 | ■駐輪場：屋内49台(平置式5台[月額利用料：500円]・傾斜ラック44台[月額利用料：300円])■駐車場：屋内(平置)6台[月額利用料：23,000円～25,000円]■バイク置場：屋内2台[月額利用料：4,000円] | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【販売概要】 ※1.商品の詳細、内容は係員にお問い合わせください。※いずれの商品も返品・交換・換金はできません。※商品は引き渡し時となります。※ご契約後に解約となった場合は、権利は無効となりますので予めご了承ください。※先着順につき満了次第終了となります。※モデルルーム使用期間「令和8年7月1日～お引渡しまで」 | ||||
情報更新日：2026/10/06 次回更新予定日：2026/10/15
販売概要
| 販売価格 | 5,840万円～6,290万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／36戸(他管理室1戸) | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 18,840円～20,330円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 8,750円～9,440円（月額） | 修繕積立基金 | 437,500円～472,000円（引渡し時一括） | ||
| 間取り | 2LDK+S～3LDK | ||||
| 専有面積 | 67.27㎡～72.60㎡ | バルコニー面積 | 5.50㎡～6.00㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡し時一括）：37,680円～40,660円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-12-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～19:00 | 定休日 | 火・水曜日(祝日を除く) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 神奈川県横浜市磯子区中原一丁目1番32（住居表示） | ||||
| お問い合わせ先 |
「ワザック横濱新杉田」現地販売センター 0037-619-13815（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～19:00、定休日／火・水曜日(祝日を除く) | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社日本ハウスホールディングス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ワザック横濱新杉田」現地販売センター 0037-619-13815（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ワザック横濱新杉田」現地販売センター TEL:0120-802-666 【物件番号】1600886-0000018 | ||||
| 管理会社 | 株式会社日本ハウスコミュニティーサービス | ||||
| 施工会社 | 多田建設株式会社 東日本事業本部 | ||||
| 販売会社 | 株式会社日本ハウスホールディングス（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社日本ハウスホールディングス[国土交通大臣（13）第2167号] 東京都千代田区飯田橋4-3-8 日本ハウスHD飯田橋ビル5F 【所属団体】 (公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ワザック横濱新杉田」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-802-666
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火・水曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600886-0000018
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～19:00（定休日：火・水曜日(祝日を除く)） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
新杉田駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
買い物では、駅下に、成城石井と、スーパー、また駅の真向かい側にはまた大きいスーパースギタヤがあり、買い物には全く困りません。薬局もあります。
お買い物・飲食
5.0
庶民的な街なので、いわゆる高級店というのは少ない。また、価格帯の安い飲み屋が多いと言うことを良いと捉えるかは微妙。
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68.40㎡〜80.49㎡
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。