新築マンションワザック横濱新杉田の詳細情報
外観完成予想図
フラットな形状のファサードに、素材の色や濃淡、材質で変化をつけ、奥行き感を演出。木目調仕上げの中央部とそれを覆うグレーの外周部の上部と基壇部からなる2段構成で、ゲートのようなどっしりとした存在感に。
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランス完成予想図
エントランスアプローチから風除室までをピロティとして、空間を広く開放的に使い、床には「錆」的な風合いがある天然石風タイルを採用。
エントランスホール完成予想図
オートロックの扉を抜けた先に広がるエントランスホールは、ライン照明を組み込み、天井にまでせり上がった檜パネルが、石のオブジェと茶室オマージュ空間を繋ぐことで、凛とした空気感を演出し、非日常のような瞬間を彩ります。
敷地配置図イメージイラスト
自動車、自転車・バイク、歩行者の出入り口を分離することで安全面にも配慮しています。“おもてなしの心”で住まう人も訪れる人もあたたかく迎えます。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室
洋室
バスルーム
ウォークインクロゼット
ユーティリティーシンクE
ワークトップ/アシスト/ミドルスペースの3層立体構造シンクを採用。プレートの使い分けで、「洗う」、「調理する」、「片付ける」などの作業効率を高めるレイアウトを実現しました。※C・Dタイプを除く
TES温水式浴室暖房乾燥機
雨の日や花粉の季節にうれしい浴室乾燥。暖房・換気・涼風機能も備わっているので、どんな季節にも活躍でき、便利で経済的です。
ヘッド引き出し混合水栓
水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドの引き出しタイプにすることでボウル内の清掃性に配慮しました。
ウォークインクロゼット
衣類や帽子、鞄などのファッションアイテムやアクセサリー、収納ケースなどもたっぷり収納ができます。使い方に合わせることができ、機能性が高い収納空間となっています。
24時間換気システム
窓を閉め切ったままでも、給気口から新鮮な空気を住戸内に入れ、室内環境をいつも快適に保ちます。※各居室の給気口を開ける必要があります。※ダクト位置等に変更がある場合があります。
メールポスト一体型宅配ボックス
Amazonのメール便に対応したメールボックスと留守中でも宅配便が受け取れる宅配ボックスを設置しています。
セキュリティシステム
来訪者は来訪先の部屋へ連絡し、居住者はカラーモニター付インターホンで来訪者を確認した上で、オートロックを解除できるので、不審者の侵入防止に効果的です。さらに、各住戸の玄関前でも再度インターホンで確認できる安全性の高いセキュリティシステムを採用しています。※居住者は集合玄関機・非接触受信機にかざすだけで解錠できます。各住戸は住戸キーでの解錠となります。※1
基礎構造
現地は、設計グランドレベルより約10.0～19.0m以深に固い地盤（支持層）があります。（N値50以上）この固い地盤に14本の杭を打ち込み、強固な杭の力で建物を支持しています。これにより揺れに強く、安定した地下構造が実現されています。※1
横浜市建築物環境性能表示
タイプ：C
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：F2
Beans新杉田
約640m（徒歩8分）
ぷらむろーど杉田
約840m（徒歩11分）
中原幼稚園
約530m（徒歩7分）
市立屏風浦小学校
約270m（徒歩4分）
飯塚歯科
約230m（徒歩3分）
関東病院
約670m（徒歩9分）
横浜市磯子区民文化センター 杉田劇場
約710m（徒歩9分）
磯子郵便局
約320m（徒歩4分）
森町公園
約270m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
その他
エントランス完成予想
その他
航空写真 ※2021年12月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません
4,680万円～6,290万円
月々のローン返済額を試算
JR京浜東北線・根岸線「新杉田」駅徒歩8分「磯子」駅徒歩14分 / 京急本線「屏風浦」駅徒歩12分ご来場キャンペーン【～10/31】『プレミアムジャム3個セット』＋『檜の入浴剤』プレゼント！2LDK ローン返済月々 8万円台～！！2LDK+S（3LDK） ローン返済月々 11万円台～！！
外観・室内・設備（21枚）
外観完成予想図
フラットな形状のファサードに、素材の色や濃淡、材質で変化をつけ、奥行き感を演出。木目調仕上げの中央部とそれを覆うグレーの外周部の上部と基壇部からなる2段構成で、ゲートのようなどっしりとした存在感に。
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランス完成予想図
エントランスアプローチから風除室までをピロティとして、空間を広く開放的に使い、床には「錆」的な風合いがある天然石風タイルを採用。
エントランスホール完成予想図
オートロックの扉を抜けた先に広がるエントランスホールは、ライン照明を組み込み、天井にまでせり上がった檜パネルが、石のオブジェと茶室オマージュ空間を繋ぐことで、凛とした空気感を演出し、非日常のような瞬間を彩ります。
敷地配置図イメージイラスト
自動車、自転車・バイク、歩行者の出入り口を分離することで安全面にも配慮しています。“おもてなしの心”で住まう人も訪れる人もあたたかく迎えます。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室
洋室
バスルーム
ウォークインクロゼット
ユーティリティーシンクE
ワークトップ/アシスト/ミドルスペースの3層立体構造シンクを採用。プレートの使い分けで、「洗う」、「調理する」、「片付ける」などの作業効率を高めるレイアウトを実現しました。※C・Dタイプを除く
TES温水式浴室暖房乾燥機
雨の日や花粉の季節にうれしい浴室乾燥。暖房・換気・涼風機能も備わっているので、どんな季節にも活躍でき、便利で経済的です。
ヘッド引き出し混合水栓
水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドの引き出しタイプにすることでボウル内の清掃性に配慮しました。
ウォークインクロゼット
衣類や帽子、鞄などのファッションアイテムやアクセサリー、収納ケースなどもたっぷり収納ができます。使い方に合わせることができ、機能性が高い収納空間となっています。
24時間換気システム
窓を閉め切ったままでも、給気口から新鮮な空気を住戸内に入れ、室内環境をいつも快適に保ちます。※各居室の給気口を開ける必要があります。※ダクト位置等に変更がある場合があります。
メールポスト一体型宅配ボックス
Amazonのメール便に対応したメールボックスと留守中でも宅配便が受け取れる宅配ボックスを設置しています。
セキュリティシステム
来訪者は来訪先の部屋へ連絡し、居住者はカラーモニター付インターホンで来訪者を確認した上で、オートロックを解除できるので、不審者の侵入防止に効果的です。さらに、各住戸の玄関前でも再度インターホンで確認できる安全性の高いセキュリティシステムを採用しています。※居住者は集合玄関機・非接触受信機にかざすだけで解錠できます。各住戸は住戸キーでの解錠となります。※1
基礎構造
現地は、設計グランドレベルより約10.0～19.0m以深に固い地盤（支持層）があります。（N値50以上）この固い地盤に14本の杭を打ち込み、強固な杭の力で建物を支持しています。これにより揺れに強く、安定した地下構造が実現されています。※1
横浜市建築物環境性能表示
※掲載の完成予想図・敷地配置イメージイラストは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なります。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略しております。
※掲載の写真はマンションギャラリー内コンセプトモデルルームを2024年4月に撮影したもの、または「ワザック横濱新杉田」のモデルルームVRから画像を一部切り取ったもの、当社施工例はワザックシリーズのモデルルームを2016年8月～2022年9月に撮影したもので、実際の販売住戸とは異なります。また、家具・調度品、その他設計変更仕様・オプションは分譲価格に含まれません。詳しくは販売係員にお尋ねください。
※掲載の写真はマンションギャラリー内コンセプトモデルルームを2024年4月に撮影したもの、当社施工例はワザックシリーズのモデルルームを2016年8月～2022年9月に撮影したもの、モデルルームVRは「ワザック横濱新杉田」のモデルルームVRから画像を一部切り取ったもの、その他の写真・イラストはメーカー提供の参考写真、またはイメージで、使用している建具などは実際の販売住戸とは異なります。また、家具・調度品、その他設計変更仕様・オプションは分譲価格に含まれません。詳しくは販売係員にお尋ねください。※1.ゴミ置場、その他付属施設は除きます。
間取り（4枚）
タイプ：C
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：F2
周辺環境・アクセス（11枚）
Beans新杉田
約640m（徒歩8分）
ぷらむろーど杉田
約840m（徒歩11分）
中原幼稚園
約530m（徒歩7分）
市立屏風浦小学校
約270m（徒歩4分）
飯塚歯科
約230m（徒歩3分）
関東病院
約670m（徒歩9分）
横浜市磯子区民文化センター 杉田劇場
約710m（徒歩9分）
磯子郵便局
約320m（徒歩4分）
森町公園
約270m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の施設のデータは2024年1月の調査に基づきます。※掲載の施設の写真は2019年7月～2024年2月に撮影したものです。
その他（3枚）
外観
外観完成予想図
その他
エントランス完成予想
その他
航空写真 ※2021年12月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません
物件概要
| 物件名 | ワザック横濱新杉田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目2058番7(地番) | ||||
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩14分 （京急バス110 系統「磯子駅前」停から「横浜駅改札口前」停まで38～48分） 京急本線「屏風浦」駅 徒歩12分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 | 敷地面積 | 614.57㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年7月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年8月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理方式 | ||||
| 取引態様 | 株式会社日本ハウスホールディングス（売主） | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050608号(2023年11月28日) | ||||
| 共有施設 | ■駐輪場：屋内49台(平置式5台[月額利用料：500円]・傾斜ラック44台[月額利用料：300円])■駐車場：屋内(平置)6台[月額利用料：23,000～25,000円]■バイク置場：屋内2台[月額利用料：4,000円] | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【交通】 京急本線「杉田」駅 徒歩14分 JR東海道本線「横浜」駅 バス55分「中原」 停徒歩4分 ------------------------- ☆2LDK：Dタイプ 2F 販売価格4,680万円 月々：89,889円 住宅ローン：4,680万円 頭金：無し 返済期間：40年 ボーナス払い：90,177円（年2回） 金融機関参考≪横浜銀行≫ / 金利：0.37％ / 返済：元利均等・変動金利 / 返済期間：40年 ☆2LDK+S（3LDK ）：Cタイプ 2F 販売価格5,680万円 月々：119,926円 住宅ローン：5,680万円 頭金：無し 返済期間：40年 ボーナス払い：44,415円（年2回） 金融機関参考≪横浜銀行≫ / 金利：0.37％ / 返済：元利均等・変動金利 / 返済期間：40年 | ||||
情報更新日：2024/09/13 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 4,680万円～6,290万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／36戸(他管理室1戸) | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 14,270円～20,330円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 6,620円～9,440円（月額） | 修繕積立基金 | 331,000円～472,000円（引渡し時一括） | ||
| 間取り | 2LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 50.96㎡～72.60㎡ | バルコニー面積 | 5.50㎡～9.50㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金（引渡し時一括）：28,540円～40,660円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-10-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | [平日]11:00～18:00 [土日祝]10:00～18:00 | 定休日 | 火・水曜日(祝日を除く) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2024年04月27日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目21-8 平英ビル3F | ||||
| お問い合わせ先 |
「ワザック横濱新杉田」マンションギャラリー 0037-619-13815（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／[平日]11:00～18:00 [土日祝]10:00～18:00、定休日／火・水曜日(祝日を除く) | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社日本ハウスホールディングス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ワザック横濱新杉田」マンションギャラリー 0037-619-13815（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ワザック横濱新杉田」マンションギャラリー TEL:0120-802-666 【物件番号】1600886-0000018 | ||||
| 管理会社 | 株式会社日本ハウスコミュニティーサービス | ||||
| 施工会社 | 多田建設株式会社 東日本事業本部 | ||||
| 販売会社 | 株式会社日本ハウスホールディングス（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社日本ハウスホールディングス[国土交通大臣（13）第2167号] 東京都千代田区飯田橋4-3-8 日本ハウスHD飯田橋ビル5F 【所属団体】 (公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ワザック横濱新杉田」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-802-666
- 営業時間
- [平日]11:00～18:00 [土日祝]10:00～18:00
- 定休日
- 火・水曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600886-0000018
日本ハウスホールディングス
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：[平日]11:00～18:00 [土日祝]10:00～18:00（定休日：火・水曜日(祝日を除く)） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
新杉田駅の口コミ
子育て・病院
5.0
オーケーストアがちかくにありとても便利です。安いのでよく利用していますが、学生さんや新社会人などに適しています。
お買い物・飲食
4.0
駅前にショッピングモールがあり、スーパーも2軒あるので日常の買い物に困ることはありません。そのうち１軒はかなり充実した品揃えで、輸入物のチーズやワインなどしっかりおいてあります。飲食店も駅との間に沢山あります。 少し歩くと地元の商店街も充実していて、掘り出し物を探すものちょっとした楽しみ。
近隣のおすすめ物件
4,400万円台〜5,900万円台
神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目126番65（地番）、神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33番2-○○○号（住居表示）
3LDK 58.05m²〜62.35m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。