新築マンションブランシエラ横浜瀬谷/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
横浜の住宅地として時を重ねてきた瀬谷にふさわしい邸宅であること。外観デザインに求めたのは、品格と洗練です。
ラウンジ完成予想CG
敷地配置イラスト
自然を感じる心地よい景観を創造すること。敷地計画は、目の前のイチョウ並木と呼応するような、緑を感じる設計を施しています。駅からのアプローチとなる西側には、ヒメシャラやイロハモミジなど中木・高木を植樹。
ルーフバルコニーイメージイラスト
空の移ろいとともに寛げるルーフバルコニーは、家族のふれあいの場になるもう一つのリビング。自然の光と風に包まれながら、開放的な時間を満喫できます。
専用庭イメージイラスト
リビング・ダイニングとつながる心地よい専用庭。子どもの遊び場にしたり、ガーデニングを楽しんだり、オープンカフェのようにも利用できる、庭のある贅沢な暮らしが実現します。
タイプ：A
タイプ：G
たまごcafeごはん
約100m（徒歩2分）
イオンスタイル横浜瀬谷
約170m（徒歩3分）
イトーヨーカドー 食品館瀬谷店
約490m（徒歩7分）
GENKIDS瀬谷保育園
約310m（徒歩4分）
横浜市立瀬谷小学校［通学校］
約480m（徒歩6分）
横浜市立瀬谷中学校［通学校］
約560m（徒歩7分）
瀬谷区民文化センター あじさいプラザ
約170m（徒歩3分）
瀬谷図書館
約810m（徒歩11分）
瀬谷四丁目公園
約200m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
現地周辺航空写真 ※航空写真にCG加工をしたもので実際とは異なります。（2022年10月撮影）
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
外観・室内・設備（5枚）
外観完成予想CG
横浜の住宅地として時を重ねてきた瀬谷にふさわしい邸宅であること。外観デザインに求めたのは、品格と洗練です。
ラウンジ完成予想CG
敷地配置イラスト
自然を感じる心地よい景観を創造すること。敷地計画は、目の前のイチョウ並木と呼応するような、緑を感じる設計を施しています。駅からのアプローチとなる西側には、ヒメシャラやイロハモミジなど中木・高木を植樹。
ルーフバルコニーイメージイラスト
空の移ろいとともに寛げるルーフバルコニーは、家族のふれあいの場になるもう一つのリビング。自然の光と風に包まれながら、開放的な時間を満喫できます。
専用庭イメージイラスト
リビング・ダイニングとつながる心地よい専用庭。子どもの遊び場にしたり、ガーデニングを楽しんだり、オープンカフェのようにも利用できる、庭のある贅沢な暮らしが実現します。
※掲載の外観完成予想CGは設計図書を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合があります。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。また、植栽については特定の季節・時期を想定して描いたものではありません。葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは多少異なる場合があります。※掲載の敷地配置イラストは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。樹種・外構・採用素材等は施工上の都合により変更になる場合があります。
※掲載のイメージイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。樹種・外構・採用素材等は施工上の都合により変更になる場合があります。
間取り（2枚）
タイプ：A
タイプ：G
周辺環境・アクセス（11枚）
たまごcafeごはん
約100m（徒歩2分）
イオンスタイル横浜瀬谷
約170m（徒歩3分）
イトーヨーカドー 食品館瀬谷店
約490m（徒歩7分）
GENKIDS瀬谷保育園
約310m（徒歩4分）
横浜市立瀬谷小学校［通学校］
約480m（徒歩6分）
横浜市立瀬谷中学校［通学校］
約560m（徒歩7分）
瀬谷区民文化センター あじさいプラザ
約170m（徒歩3分）
瀬谷図書館
約810m（徒歩11分）
瀬谷四丁目公園
約200m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2022年10月に撮影したものです。
その他（2枚）
外観
外観完成予想CG
その他
現地周辺航空写真 ※航空写真にCG加工をしたもので実際とは異なります。（2022年10月撮影）
物件概要
| 物件名 | ブランシエラ横浜瀬谷/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目8番1他（地番） | ||||
| 交通 |
相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 | 敷地面積 | 1,653.79㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年5月 | 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | ＜敷地＞専有面積割合による所有権の共有、＜建物＞専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040392号（2022年9月30日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／21台（平置1台（車椅子使用者優先）、機械式20台）（月額使用料：19,000円～25,000円）■自転車置場／65台（年額使用料：2,400円～6,000円）■バイク置場／2台（月額使用料：5,000円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/03/21 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2025年3月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／65戸（他に店舗区画3戸、フロントオフィス（管理事務室）1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | ■全体管理費（月額）：10,800円～12,800円 ■住宅管理費（月額）：2,400円～2,800円 | ||||
| 修繕積立金 | ■全体修繕積立金（月額）：4,980円～5,920円 ■住宅修繕積立金（月額）：2,490円～2,960円 | 修繕積立基金 | ■全体修繕積立一時金（引渡時一括）：436,000円～518,000円 ■住宅修繕積立一時金（引渡時一括）：187,000円～222,000円 | ||
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK | ||||
| 専有面積 | 62.17㎡～73.94㎡ | バルコニー面積 | 3.70㎡～9.44㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.12㎡～1.24㎡ ■ルーフバルコニー面積/42.92㎡(月額使用料:1,290円) ■テラス面積/9.32㎡ ■専用庭面積/24.30㎡(月額使用料:770円) | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括）：37,400円～44,400円 ■インターネット利用料（月額）：638円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 水・木曜日定休（祝日を除く）、2024/12/23～2025/01/03 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2024年12月17日～2025年01月06日 | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2025年3月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-4-10 | ||||
| お問い合わせ先 |
ブランシエラ横浜瀬谷現地レジデンスサロン 0037-619-98127（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／水・木曜日定休（祝日を除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社長谷工不動産（国土交通大臣（6）第5600号）、小田急不動産株式会社（国土交通大臣（15）第1168号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ブランシエラ横浜瀬谷現地レジデンスサロン 0037-619-98127（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ブランシエラ横浜瀬谷現地レジデンスサロン TEL:0120-757-337 【物件番号】1602097-0000001 | ||||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社長谷工不動産[国土交通大臣（6）第5600号] 東京都港区2-31-19 バンザイビル5階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ブランシエラ横浜瀬谷現地レジデンスサロン
- 電話番号
- 0120-757-337
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水・木曜日定休（祝日を除く）
- 物件番号
- 1602097-0000001
長谷工不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：水・木曜日定休（祝日を除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
瀬谷駅の口コミ
お買い物・飲食
1.0
瀬谷駅隣接の本屋やスーパーがある以外ほぼ何も無い。 買い物が不便で、移動も車が必須の田舎。 タクシーも数が少なく常にお年寄りが並んでいる印象。
お買い物・飲食
4.0
瀬谷駅に大きなスーパーもあるし、他にも数件スーパーがあり選ぶことができる。物価が安いので食費が浮くのは間違いなし。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。