新築マンションガーラ・レジデンス南浦和プルミエ/予告広告の詳細情報

外観完成予想CG
明るい南面にワイドに広がる整形の敷地は、3方接道によりさらなる開放感を実現。その恵まれた立地に美しく映える、地上5階建ての邸宅感溢れる建物を創造しました。シンメトリーなコの字型フレームをアクセントに、都会的で洗練された表情を印象づけます。

外観完成予想CG
穏やかな住宅地にありながら、目の前にスーパーを控えたロケーション。南にワイドに広がる敷地は、前面道路の離隔により開放感を享受できます。

エントランス完成予想CG
駅からの動線に配慮したエントランスは、アプローチに奥行きをもたせることで静かな余韻を演出。邸宅感を醸し出す優雅な庇や木調オートドア、季節感あふれる植栽を印象的に添え、レジデンスの風格を醸し出しています。

エントランスホール完成予想CG
レジデンスの美意識を映し出し、住まう方、訪れる方を優雅に誘うエントランスホール。オフホワイトを基調にしたモノトーンの空間が、ホテルライクな気品を漂わせます。美しく印象的なデザインウォールで装い、ラグジュアリーな空気感を演出しています。

テラス完成予想CG
アウトドアリビング感覚で、子どもやペットがのびのび遊んだり、DIYやガーデニングも自由に楽しめます。またスロップシンクや防水コンセントも設置しているので様々な作業をするときにも便利です。

敷地配置イラスト
【1】開放感のある3方角地に立地【2】歩車分離アプローチ【3】屋根付き駐輪場・バイク置場【4】宅配ボックス・メールコーナー【5】防災備蓄倉庫　※予定【6】ペット足洗場　※管理規約に準じます。

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

洋室（1）

洋室（2）

キッチン

パウダールーム／バスルーム

食器洗い乾燥機
手洗いに比べ約1/7の節水に加えて、約5人分40点もの食器類の洗浄が可能な食器洗い乾燥機を標準装備しました。家事の時短にも繋がり、負担を軽減します。

Siセンサー付きパールクリスタルトップコンロ
使いやすさとデザイン性を追求するとともに、全口に安心センサーを搭載したSiセンサー付きガスコンロを採用しました。キー操作ひとつで温度設定やタイマー調節も可能です。

ユーティリティシンク
水切りプレートや調理プレートなど、用途に合わせてシンク内に3段のプレートがセット可能な機能性の高いシンクを標準装備しました。また、水跳ね音を軽減する低騒音設計を施しています。

24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機
衣類乾燥・換気・暖房・涼風機能など多彩な機能が備わった浴室暖房乾燥機を設置。24時間、住戸内の換気も小風量で行えます。

新W節水シャワー（ワンストップ付）
手元のボタン操作で簡単に吐止水が可能なシャワーヘッドを採用しました。eモード・ハードモード・ささっとワイドモードの3WAY水流が切替可能で、環境に優しい節水タイプです。

サーモスタット混合水栓
シャワー中に吐水・止水を繰り返しても、お湯の温度がふらつかず安心なサーモスタット混合水栓を採用しました。シャワー・給湯ともに快適な使用が可能です。

三面鏡キャビネット
洗面化粧台の正面には、使いやすい三面鏡を設置しました。鏡の背面は便利なドライヤーフックなども備えた収納スペースになっています。

ボウル一体型人造大理石カウンター
広々として奥行きのある人造大理石カウンターを採用しました。継ぎ目のないボウル一体型のため、毎日のお手入れも楽に行えます。

チャイルドミラー
洗面化粧台の三面鏡下には、小さなお子様も使いやすいチャイルドミラーを設置しました。※参考写真

TES床暖房
リビング・ダイニングにはガス温水式のTES床暖房を設置しました。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。※image

スロップシンク
バルコニー・テラスにはガーデニングなどへの水やりに便利なスロップシンクを設置しました。ガーデニング用品やスニーカーを洗う際にも便利です。

高耐久フローリング
キズに強い硬化オレフィンシートを使用したフローリングを採用しました。幅広タイプで高級感を醸成します。

Low-E複層ガラス
高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E（ロウイー）複層ガラス」を採用しました。特殊金属膜によって室内への紫外線も軽減します。※共用廊下側およびその他一部の窓に採用　※概念図

宅配ボックス
エントランスには不在時に届いた宅配物をお預かりして、24時間いつでも出し入れが可能な宅配ボックスを設置しました。※参考写真

ペット飼育可
ご家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能マンションです。※ペットの大きさ等、一部管理規約の制限があります。※image

トリプルセキュリティ
風除室での鍵の認証のあと、1階エントランスホールでの認証を行うダブルオートロックシステムを採用し、各住戸の玄関での解錠と合わせると三重のセキュリティとなります。来訪者については居室内のカラーモニター付きインターホンにて音声と画像で確認後、住戸玄関前のインターホンにて音声で確認を行うため、不審者の侵入を未然に防止。お住まいになる方のプライバシーや暮らしの安全を守ります。※概念図

アウトフレーム工法
バルコニー側の柱型を室外に出したアウトフレーム工法を採用しました。柱が居住空間に出っ張らなくなるため、空間を有効に使え、すっきりと家具を配置できます。※一部除く　※概念図

さいたま市マンション環境性能表示
「CASBEEさいたま」は、建築物の環境配慮の取り組みを評価するシステムです。建築物が外部に与える環境負荷や長寿命化対策、景観への配慮などを総合的に評価し、その結果を表示します。

タイプ：E

タイプ：G1

スーパーバリュー 南浦和店
約50m（徒歩1分）

まるひろ南浦和SC
約1,230m（徒歩16分）

むさし幼稚園
約100m（徒歩2分）

市立 文蔵小学校
約520m（徒歩7分）

ユニットワンクリニック
約70m（徒歩1分）

秋葉病院 ＜救急＞
約2,160m（自転車9分）

トリニティスポーツ アトス
約70m（徒歩1分）

六辻水辺公園
約210m（徒歩3分）

文蔵南公園
約420m（徒歩6分）

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

外観
外観完成予想CG　※1

その他
現地5階相当からの眺望写真　※2

その他
エリア概念図　※掲載のエリア概念図は本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。

その他
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