新築マンションヴェルディ・ステーションテラス出雲の詳細情報
提供元:
3,448万円(1戸)~4,318万円(1戸)
月々のローン返済額を試算外観・室内・設備(22枚)

スライド式食器洗い乾燥機
ビルトインタイプなのでキッチンまわりがすっきり。楽な姿勢で出し入れができ、食器のセットもとってもスムーズです。高温のお湯で洗うので、衛生的。予約タイマー付きの節水・節電タイプ。

浴室換気暖房乾燥機〈リンナイ製〉
雨の日や夜間も洗濯物が乾かせます。入浴前に浴室を暖めておく予備暖房としても活躍。除湿や冷風機能の他、乾燥運転時にプラズマクラスターイオンを放出し、浮遊カビ菌を分解・除去します。

キレイサーモフロア
カビやヌメリの原因となる皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理により、床が汚れにくく、ついた汚れも取りやすくなっています。床の溝を浅くすることでお掃除がしやすく、床の冷たさも解消しました。

24時間換気機能システム
室内の空気環境をいつも快適に保つために、浴室に24時間換気機能システムを導入。各居室※の壁には給気口を設置して、室内に新鮮な空気を送り込みます。さらに、水まわりでは24時間換気機能に連動した強制換気を行い、汚れた空気や湿気をふくんだ空気を排出。これらの相乗効果により、室内の空気はいつもクリーンで快適です。もちろん、湿気による結露やカビの予防にも効果的です。 ※外部に直接接しない居室を除く。

断熱性の高いペアガラスを採用
ガラス間の空気などの層が、外からの熱や冷気を防ぐため、断熱性に優れています。室内温度が外気温に影響されにくく、冬の寒い時期でも室内側のガラス面が冷たくならず、結露ができにくいです。

エアータップ(非接触ボタン)
タッチレスでエレベーターを操作する「エアータップ」を採用。操作ボタンと一体型のセンサーに、手や指をかざすだけでボタンが点灯します。触れることなく操作できるため衛生的でスムーズに利用できます。
いつも、豊かで満ち足りた生活を。いつまでも、色褪せない住まい価値を。
大型収納スペースを全戸住戸前に設置。
周辺環境・アクセス(10枚)
駅前、街なか、店近。感じる時間のゆとりと暮らしやすさ。この街を知る人なら、この場所ならではの利便性の高さは改めてご紹介するまでもないでしょう。駅の近くにはいくつもの商店街があります。徒歩10分圏に集まる多彩で充実した商業施設。市内の中核を担う総合病院、出雲市民病院へも徒歩5分。ゆとりと安心に満ちた快適な新生活がはじまります。
物件概要
| 物件名 | ヴェルディ・ステーションテラス出雲 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 島根県出雲市塩冶善行町8番(地番) | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | RC造ラーメン構造・地上15階建 | 敷地面積 | 2,542.99㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年11月完成済 | 入居時期 | 即入居可 ※諸手続き完了後 | ||
| 土地権利 | - | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社トータテマンション販売(販売代理) | 用途地域 | 近隣商業地域・指定なし(建築基準法第22条指定区域) | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23010629号(2023年7月19日付) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場/107台(平面式)※内、来客用1台、縦列駐車場45区画含む■駐車場使用料(月額)/0円~8,000円 ※詳しくは係員にお尋ねください。■駐輪場/119台(平置式41台、スライドラック式78台) | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 | - | ||||
情報更新日:2026/05/12 次回更新予定日:随時
販売概要
| 販売価格 | 3,448万円(1戸)~4,318万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 20戸/59戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4,100万円台(4戸) | ||||
| 管理費 | 13,000円~14,900円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 2,890円~3,320円(月額) | 修繕積立基金 | 346,800円~398,400円(一括) | ||
| 間取り | 3LDK(20戸) | ||||
| 専有面積 | 72.35㎡(4戸)~83.08㎡(5戸) | バルコニー面積 | 13.07㎡(4戸)~26.76㎡(5戸) | ||
| その他面積 | ■プライベートトランク面積/2.39㎡(4戸)~5.52㎡(5戸)■プライベートポーチ面積/10.12㎡(5戸)・12.61㎡(5戸) | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(一括)/26,000円~29,800円 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-02-14 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 定休日/火曜日・水曜日(祝日除く) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 島根県出雲市塩冶善行町8番(地番) | ||||
| お問い合わせ先 |
「ヴェルディマンションギャラリー(松江)」 0037-619-43680(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/定休日/火曜日・水曜日(祝日除く) | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社信和不動産 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ヴェルディマンションギャラリー(松江)」 0037-619-43680(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ヴェルディマンションギャラリー(松江)」 TEL:0120-717-012 【物件番号】1600619-0000170 | ||||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | ||||
| 販売会社 | 株式会社トータテマンション販売(販売代理) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社信和不動産[広島県知事(6)第5931号] 広島県広島市西区横川町3-8-6 【所属団体】 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ヴェルディマンションギャラリー(松江)」
- 電話番号
- 0120-717-012
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 定休日/火曜日・水曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1600619-0000170
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:定休日/火曜日・水曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
出雲市の口コミ
子育て・病院
4.0
大学病院と県立病院が市内にあり安心。開業医さんも大学のある町なので多めにあります。出雲市は保育園、学童など充実しています。
お買い物・飲食
3.0
駅前の飲食店街はわりと近いので飲食には困らないが、チェーンの外食産業は近くにはない。買い物はドラッグストアである程度の食品が安く買える。3分ほど歩けばホック塩冶店が在る。車が在ればイオンモールやゆめタウンやトライアルも10分程度。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

































