新築マンションクレアホームズ松江天神町 ザ・レジデンスの詳細情報
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外観完成予想図
外観完成予想図
※1
エントランスホール完成予想図
リビング・ダイニング完成予想CG
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C1
タイプ：C2
タイプ：D
＜ 案内図 ＞
外観
外観完成予想図 ※掲載の完成予想図は､計画段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
その他
眺望画像 ※1
その他
現地屋上ルーフガーデン相当の高さからの眺望（2025年9月撮影）
その他
航空写真 ※掲載の航空写真は現地付近を撮影（2025年5月撮影）し、光等CG処理を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光柱は、建物の規模・高さを示すものではありません。
3,790万円～15,800万円
月々のローン返済額を試算
松江水郷祭花火大会と宍道湖の夕景を真正面から望む。オーナーの皆様にご利用いただける屋上ルーフガーデンを完備。全邸宍道湖向き。60m2～150m2台の多彩なプランをご用意。
外観・室内・設備（4枚）
外観完成予想図
外観完成予想図
※1
エントランスホール完成予想図
リビング・ダイニング完成予想CG
間取り（5枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C1
タイプ：C2
タイプ：D
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
外観
外観完成予想図 ※掲載の完成予想図は､計画段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
その他
眺望画像 ※1
その他
現地屋上ルーフガーデン相当の高さからの眺望（2025年9月撮影）
その他
航空写真 ※掲載の航空写真は現地付近を撮影（2025年5月撮影）し、光等CG処理を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光柱は、建物の規模・高さを示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | クレアホームズ松江天神町 ザ・レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 島根県松江市天神町1番地（地番） | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 地下1階 | 敷地面積 | 899.76㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年6月予定 | 入居時期 | 2027年7月予定 | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | アーク不動産システム株式会社（代理） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-25019074号（令和7年9月8日）、第ERI-26015872号(令和8年6月8日)計画変更 | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／29台(うち屋内平面駐車場4台、屋外平面駐車場12台、機械式駐車場13台)■バイク置場／4台(屋内)■自転車置場／41台 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1.掲載の眺望は、屋上テラスの高さから西方向望む眺望イメージCGです。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。また、松江水郷祭花火大会の開催及び花火の見え方については、将来にわたって保証されるものではありません。 | ||||
情報更新日：2026/08/07 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 3,790万円～15,800万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 第一期分譲開始 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 8戸／25戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 11,400円～26,000円 (月額) | ||||
| 修繕積立金 | 6,000円～13,800円 (月額) | 修繕積立基金 | 540,000円～1,242,000円（一括） | ||
| 間取り | 2LDK・2LDK+S・3LDK | ||||
| 専有面積 | 67.12㎡～153.17㎡ | バルコニー面積 | 11.53㎡～20.53㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：1,595円（税込）、管理準備金（一括）／22,800円～52,000 円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-08-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | 2026/08/12～2026/08/13 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 第一期分譲開始 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
クレアホームズ・マンションギャラリー 0037-619-52598（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00 定休日／火・水曜日（祝日除く）、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | セントラル総合開発株式会社、三信住建株式会社（国土交通大臣(1)第9956号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
クレアホームズ・マンションギャラリー 0037-619-52598（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 クレアホームズ・マンションギャラリー TEL:0120-888-284 【物件番号】1602082-0000004 | ||||
| 管理会社 | セントラルライフ株式会社 広島営業所 | ||||
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | ||||
| 販売会社 | アーク不動産システム株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
セントラル総合開発株式会社 中国支店[国土交通大臣（13）第2432号] 広島県広島市中区八丁堀15－10－５F 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会広島県本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
クレアホームズ・マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-888-284
- 営業時間
- 10：00～18：00 定休日／火・水曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1602082-0000004
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00 定休日／火・水曜日（祝日除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
松江駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店は少ない。ウーバーイーツも対象地区だが、配達パートナーが不在で使えない時間帯が多かったりして不便を感じた。
お買い物・飲食
4.0
立地的に学生が多いため飲食店はとても賑わっている。(うるさいという表現も出来る)周辺の居酒屋などでは時期によっては無理飲みしている学生も多く落ち着いて食事をするにはあまり向かない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。