新築マンションプレシス静岡七間町の詳細情報
外観完成予想CG
先進と情緒に寄り添った優美な佇まいのファサード。開放感に満ちたロケーションに相応しい佇まいと個性的な意匠のファサードが存在感を演出。時の流れに左右されない重厚な建築美が街区の印象を美しく変えていきます。
エントランス完成予想CG
優しく迎え入れる開放的なプロローグ空間。一歩足を踏み入れると落ち着きのある迎賓空間が広がり、心が穏やかに。こだわりぬいた素材と樹々や草花の瑞々しさが調和し全ての人々を優しく迎え入れてくれます。
エントランスホール写真
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室
キッチン
バスルーム
パウダールーム
食器洗い乾燥機
食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。出し入れしやすいスライドタイプです。
ホーロートップコンロ（無水片面焼）
水無しで魚焼きが可能なグリルを搭載した加熱機器を採用しました。トップはホーロー製のため、耐久性に優れ、吹きこぼれ時にも清掃がしやすい仕様です。※タイプにより異なります。
フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。さらに滑りにくく、同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。
ヘアキャッチャー
凹凸の少ないシンプルな形状。清掃性もアップして、ラクラクお掃除ができます。
人造大理石天板カウンター
ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が、高級感を演出。耐久性に非常に優れており美しさを保つことができます。
ペット共生マンション
家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。
カラーモニター付多機能インターホン
各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。
耐震ドア枠
ドア枠の歪みにより、扉が開かなくなり、居住者を室内に閉じ込めてしまうような事態を軽減します。
ダブル配筋
耐震強度を高める
タイプ：【先着順】B
タイプ：【先着順】B
タイプ：【先着順】C
七間町名店街
約20m（徒歩1分）
静岡パルコ
約610m（徒歩8分）
静岡赤十字病院
約710m（徒歩9分）
静岡市立静岡病院
約950m（徒歩12分）
静岡市役所
約440m（徒歩6分）
葵区役所
約440m（徒歩6分）
静岡市美術館
約720m（徒歩9分）
常磐公園
約110m（徒歩2分）
青葉シンボルロード
約10m（徒歩1分）
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG（※1）
その他
眺望写真（※2）
その他
眺望写真※掲載の眺望写真は本物件15階バルコニーより東～南方向を撮影（2023年11月）したものです。
その他
立地概念図
2,590万円～3,350万円
月々のローン返済額を試算
JR東海道本線、東海道新幹線「静岡」駅へ徒歩11分※静岡駅 地下街K8出口 徒歩8分由緒ある駿府城公園と常磐公園を結ぶ青葉シンボルロードに誕生実物が体感できる 全邸南東向き完成販売型新築マンション
外観・室内・設備（18枚）
外観完成予想CG
先進と情緒に寄り添った優美な佇まいのファサード。開放感に満ちたロケーションに相応しい佇まいと個性的な意匠のファサードが存在感を演出。時の流れに左右されない重厚な建築美が街区の印象を美しく変えていきます。
エントランス完成予想CG
優しく迎え入れる開放的なプロローグ空間。一歩足を踏み入れると落ち着きのある迎賓空間が広がり、心が穏やかに。こだわりぬいた素材と樹々や草花の瑞々しさが調和し全ての人々を優しく迎え入れてくれます。
エントランスホール写真
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室
キッチン
バスルーム
パウダールーム
食器洗い乾燥機
食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。出し入れしやすいスライドタイプです。
ホーロートップコンロ（無水片面焼）
水無しで魚焼きが可能なグリルを搭載した加熱機器を採用しました。トップはホーロー製のため、耐久性に優れ、吹きこぼれ時にも清掃がしやすい仕様です。※タイプにより異なります。
フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。さらに滑りにくく、同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。
ヘアキャッチャー
凹凸の少ないシンプルな形状。清掃性もアップして、ラクラクお掃除ができます。
人造大理石天板カウンター
ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が、高級感を演出。耐久性に非常に優れており美しさを保つことができます。
ペット共生マンション
家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。
カラーモニター付多機能インターホン
各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。
耐震ドア枠
ドア枠の歪みにより、扉が開かなくなり、居住者を室内に閉じ込めてしまうような事態を軽減します。
ダブル配筋
耐震強度を高める
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。一部の周辺の建物は白線で表現しています。あらかじめご了承ください。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の室内写真は、モデルルーム1003・1101・1501号室を2023年11月に撮影したものです。一部有償オプションや家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
※掲載の室内写真は、モデルルーム1003・1101・1501号室を2023年11月に撮影したものです。一部有償オプションや家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
間取り（3枚）
タイプ：【先着順】B
タイプ：【先着順】B
タイプ：【先着順】C
周辺環境・アクセス（10枚）
七間町名店街
約20m（徒歩1分）
静岡パルコ
約610m（徒歩8分）
静岡赤十字病院
約710m（徒歩9分）
静岡市立静岡病院
約950m（徒歩12分）
静岡市役所
約440m（徒歩6分）
葵区役所
約440m（徒歩6分）
静岡市美術館
約720m（徒歩9分）
常磐公園
約110m（徒歩2分）
青葉シンボルロード
約10m（徒歩1分）
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2023年9月に撮影したものです。
その他（4枚）
外観
外観完成予想CG（※1）
その他
眺望写真（※2）
その他
眺望写真※掲載の眺望写真は本物件15階バルコニーより東～南方向を撮影（2023年11月）したものです。
その他
立地概念図
物件概要
| 物件名 | プレシス静岡七間町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区七間町17番7（地番）、静岡県静岡市葵区七間町17番地の7（住居表示） | ||||
| 交通 |
JR東海道本線「静岡」駅 徒歩11分 （北口直結紺屋町地下街K8出入口徒歩8分） JR東海道新幹線「静岡」駅 徒歩11分 （北口直結紺屋町地下街K8出入口徒歩8分） 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅 徒歩11分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 | 敷地面積 | 460.97㎡ | ||
| 完成時期 | 2023年10月25日（竣工済） | 入居時期 | 即入居可（各種手続完了後の入居となります） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | RESTAR PROPERTIES株式会社（販売代理） | 用途地域 | 商業地域、防火地域、駐車場整備地区、駐車場附置義務条例適用地域、駐輪場附置条例適用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-21047630号（2022年3月1日付）、計画変更建築確認番号／第ERI-22010504号（2022年5月10日付）、第ERI-23020759号（2023年7月21日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐輪場：敷地内に57台 （2段ラック21台、スライドラック34台、独立ラック2台）（月額使用料：200円～400円）■駐車場：空きなし／総台数 敷地内に平置4台（うち1台：店舗専用）（月額使用料：20,000円・22,000円）■バイク置場：敷地内に平置3台 （月額使用料：2,000円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 RESTAR PROPERTIES株式会社 東京都知事（1）第107325号 （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-47-13 南池袋Mビル2階 ------------------ 【TOP】 ※1.掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。 ※外構のフェンス及び駐輪場は白線で表現しており、一部省略して描いております。 ※2.掲載の眺望写真は現地高さ約42m（15階相当）の地点より北東方向を撮影（2023年7月）したものと、外観完成予想図を合成（一部CG処理）したものであり、実際とは異なります。また、当該眺望は将来にわたって保証されるものではありません。 | ||||
情報更新日：2025/05/09 次回更新予定日：2025/05/15
販売概要
| 販売価格 | 2,590万円～3,350万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 第1期（1次・3次）・第2期10次 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／54戸（他管理人室1戸、店舗1戸） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 10,660円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 3,780円（月額） | 修繕積立基金 | 264,600円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 1LDK | ||||
| 専有面積 | 41.30㎡ | バルコニー面積 | 5.34㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金（引渡時一括）：10,660円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-16 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日：11：00～19：00 土日祝：10：00～19：00 | 定休日 | 火・水曜日（祝日除く）GW 5月1日（木）～5月6日（火・休）迄、休まず営業いたします | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 第1期（1次・3次）・第2期10次 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 静岡県静岡市葵区七間町17-7-201号室 | ||||
| お問い合わせ先 |
「プレシス静岡七間町」建物内モデルルーム 0037-634-00578（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日：11：00～19：00 土日祝：10：00～19：00、定休日／火・水曜日（祝日除く）GW 5月1日（木）～5月6日（火・休）迄、休まず営業いたします | ||||
会社情報
| 売主 | 一建設株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「プレシス静岡七間町」建物内モデルルーム 0037-634-00578（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレシス静岡七間町」建物内モデルルーム TEL:0120-357-150 【物件番号】1600377-0000409 | ||||
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社YCK | ||||
| 販売会社 | RESTAR PROPERTIES株式会社（販売代理） | ||||
| 情報提供元 |
一建設株式会社[国土交通大臣（10）第3284号] 東京都練馬区石神井町2-26-11 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレシス静岡七間町」建物内モデルルーム
- 電話番号
- 0120-357-150
- 営業時間
- 平日：11：00～19：00 土日祝：10：00～19：00
- 定休日
- 火・水曜日（祝日除く）GW 5月1日（木）～5月6日（火・休）迄、休まず営業いたします
- 物件番号
- 1600377-0000409
一建設
RESTAR PROPERTIES(株)
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日：11：00～19：00 土日祝：10：00～19：00（定休日：火・水曜日（祝日除く）GW 5月1日（木）～5月6日（火・休）迄、休まず営業いたします） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
静岡駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
買い物の利便性: セブンイレブンやスギドラッグ、ドン・キホーテがあり、日用品や食品の購入に便利です。飲食環境: 周辺には飲食店やカフェも点在し、多様な食事を楽しめる環境が整っています。
治安・安全
5.0
周りは住宅街ですし、特段気になるところはありません。 夜の散歩もできるレベルだと思います。女性一人でも大丈夫です。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。