新築マンションエンブル・パーク＆レジデンス駿河池田/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
パティオ完成予想CG
パティオ完成予想CG
アプローチ完成予想CG
ホール完成予想CG
専用庭完成予想CG
リビングルーム
リビングルーム
ベッドルーム
キッチン
バスルーム
パウダールーム
タイプ：Ag
タイプ：F
タイプ：H
タイプ：L
タイプ：M
タイプ：S
＜ 案内図 ＞
外観
航空写真 ※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。周囲の建物等は一部省略してあります。(2024年7月撮影)完成予想図は図面を描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
その他
外観完成予想CG
3,900万円台～7,600万円台（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
スノーピーク監修のパティオ＜中庭＞が魅力(近日情報公開)平置き駐車場100％完備。ファミリータイプ3,900万円台～「草薙総合運動公園」徒歩2分、利便も良い閑静な住宅エリアに立地
外観・室内・設備（12枚）
外観完成予想CG
パティオ完成予想CG
パティオ完成予想CG
アプローチ完成予想CG
ホール完成予想CG
専用庭完成予想CG
リビングルーム
リビングルーム
ベッドルーム
キッチン
バスルーム
パウダールーム
※完成予想図は図面を描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物等は省略してあります。絵図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。※パティオの設備・仕様は計画段階のもので実際とは多少異なります。また社会情勢の変化により仕様が変更になる場合があります。
※掲載の写真は、モデルルーム(Hタイプ)を2024年12月に撮影したものです。家具、調度品、オプション等価格に含まれていないものもございます。あらかじめご了承ください。※窓外の眺望写真は、現地5階相当の写真(2024年12月撮影)を合成し、CG処理を加えたもので、実際とは異なります。また、将来的に眺望を保証するものではありません。
間取り（6枚）
タイプ：Ag
タイプ：F
タイプ：H
タイプ：L
タイプ：M
タイプ：S
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
外観
航空写真 ※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。周囲の建物等は一部省略してあります。(2024年7月撮影)完成予想図は図面を描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
その他
外観完成予想CG
物件概要
| 物件名 | エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区池田字横ママ2321番31（地番） | ||||
| 交通 |
静鉄バス「草薙陸上競技場南」バス停 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 壁式鉄筋コンクリート造・地上5階建 | 敷地面積 | 4250.98㎡、敷地外1131.81㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 入居時期 | 2026年3月上旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 区分所有権(専有面積)、専有面積割合による所有権の共用(敷地・共用部分) | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社へ委託(予定)、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | ヨシコン株式会社（代理）、株式会社ミサワホーム静岡（代理） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま05319号（2024年10月9日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：86区画（敷地内：39台、敷地外：47台）、利用料：7,500～8,500円／月額■駐輪場：103台（敷地内：103台）、利用料：100～400円／月額■バイク置場：3台（敷地内：3台）、利用料：1,000円／月額 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/04/07 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 3,900万円台～7,600万円台（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始時期:2025年4月中旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／83戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 4,800万円台（5戸）・4,900万円台（5戸）・5,300万円台（5戸） | ||||
| 管理費 | 8,300円～13,600円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 9,720円～15,870円（月額） | 修繕積立基金 | 343,000円～560,000円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 1LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 57.19㎡～93.33㎡ | バルコニー面積 | 8.26㎡～17.80㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.09㎡～3.43㎡ ■テラス面積/11.31㎡～14.79㎡ ■専用庭面積/6.78㎡～26.46㎡ ■ルーフバルコニー面積/12.64㎡～48.33㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■自治会費（月額）：400円■インターネット使用料（月額）：1,650円（税込） | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■専用庭使用料（月額）：300円～1,300円 ■ルーフバルコニー使用料（月額）：600円～2,400円 ■管理組合設立準備金（引渡時一括）：16,600円～27,200円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜・水曜（祝日を除く）、2024/12/28～2025/01/05 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2024年04月03日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始時期:2025年4月中旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 〒420-0034 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目4－9 | ||||
| お問い合わせ先 |
エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田 －（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／火曜・水曜（祝日を除く） | ||||
会社情報
| 売主 | ヨシコン株式会社（国土交通大臣（3）第8337号）、株式会社ミサワホーム静岡（静岡県知事(8)第10208号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田 | ||||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社（予定） | ||||
| 施工会社 | 株式会社YCK | ||||
| 販売会社 | ヨシコン株式会社（代理）、株式会社ミサワホーム静岡（代理） | ||||
| 情報提供元 |
ヨシコン株式会社[国土交通大臣（3）第8337号] 静岡県静岡市葵区常磐町一丁目4番地の12 【所属団体】 (公社)静岡県宅地建物取引業協会、(一社)静岡県都市開発協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田
- 電話番号
- 0120-541-256
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜・水曜（祝日を除く）
- 物件番号
- 1601178-0000027
ヨシコン
静岡市駿河区の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパーやコンビニ、ドラッグストアは近くにあるので、日用品の買い物は困らないと思います。自転車があるとさらに便利です。 飲食店もありますけど安くはないかな。学生にはちょっと辛い値段です。
お買い物・飲食
3.0
基本的に買い物で困ることはありませんが、 生活用品以外のオシャレなお店などはあまり無いので車が必須です
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。